廉租住房合同樣本
廉租住房合同樣本
廉租房是中國大陸地區(qū)推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施。那么廉租住房合同怎么寫呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的廉租住房合同,歡迎參考閱讀。
廉租住房合同范文一
甲方:
乙方: (承租人)
根據(jù)《×××廉租住房分配方案》的規(guī)定,乙方符合租住廉租住房的條件?,F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就×××廉租住房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。
一、甲方按政策規(guī)定將坐落在×××路×××內(nèi)的廉租住房 單元 號的住房(使用面積 平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋僅作住房使用。
二、廉租住房租賃期限年,自至日止。
三、月租按______元/平方米計收,月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計算月租額。
四、租金交納方式:_________。
五、交租時間:乙方應(yīng)按月及時交租,無故拖欠租金時,甲方加收月租額_________%的滯納金。
六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。
七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房。如拒不騰退,自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。
八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋:
1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;
2.將承租的房屋作價資,與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè),變相出賣使用權(quán)的;
3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;
4.私自調(diào)換住房的;
5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;
6.利用承租房屋進(jìn)非法活動的。
九、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
十、上述房屋因政府需要另作他用時,雙方均應(yīng)服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人可:
(1)向_________仲裁委員會申請仲裁();
(2)向人民法院起訴()。
十二、本合同未盡事宜,由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同自雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。
甲方經(jīng)辦人(蓋章):_________乙方(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
廉租住房合同范文二
甲方: 丘北縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
乙方: XX
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廉租住房保障辦法》、《丘北縣城鎮(zhèn)廉租住房管理實施細(xì)則》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方與乙方就租賃廉租住房相關(guān)事項做如下約定:
一、廉租房屋基本情況
(一) 房屋座落:
雙龍營鎮(zhèn)中心小學(xué)校廉租住房 3 單元 601 號房。
(二) 房屋設(shè)施、設(shè)備情況:水表 1只,電表1只,獨立廚房1間;獨立衛(wèi)生間1間。防盜門一扇,其它房間為塑鋼門,燈具、衛(wèi)生潔具等。
二、租賃期限和用途
(一) 租賃期限:租賃期限為壹年,自2010年11月20日起至2011年11月19日止。
(二) 房屋用途:乙方承租該房屋僅作為其家庭成員居住使用。
第三條 租金及其支付、結(jié)算
(一) 房屋租金按面積計算,根據(jù)政府規(guī)定,租金分為配租標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)租金和超配租標(biāo)準(zhǔn)部分租金兩部分。具體如下:
1、配租標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)租金:配租標(biāo)準(zhǔn)使用面積為 50㎡,月租金標(biāo)準(zhǔn)為 1 元/㎡,該項租金為人民幣50 元;
上述兩項合計后,該房屋月租金為 50 元(大寫人民幣柒拾元正)。
2、支付方式:乙方在合同簽訂之日一次性付給甲方一年期租金,共計600元(大寫人民幣陸佰元正)
3、其他費(fèi)用:小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及電視收視費(fèi)由乙方處理,按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、房屋修繕約定
甲乙雙方按《丘北縣城鎮(zhèn)廉租住房管理實施細(xì)則》執(zhí)行。
四、 合同的解除與終止
(一)租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋,并索賠損失:
1、未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況不是“雙困”家庭的;
2、家庭人均收入連續(xù)一年以上超出丘北縣廉租住房政策確定收入標(biāo)準(zhǔn)的;
3、家庭人均住房建筑面積超過12平方米以上的;
4、乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的;
5、乙方拆改變動承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途;
6、乙方故意損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;
7、不按時繳納房屋租金,超期7天(含7天)以上的;
8、連續(xù)三個月以上未在廉租住房內(nèi)居住的(含三個月);
9、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;
10、不按約定安全使用房屋導(dǎo)致發(fā)生房屋倒塌、火災(zāi)等安全事故的。