地下室租賃合同(2)
地下室租賃合同
六、 使用地下室房屋期間，不得影響賓館營業(yè)，地下室員工不得乘坐電梯，在公共區(qū)域、樓道串門敲門。不準和賓館客人發(fā)生爭執(zhí)，不準往賓館客房里打電話騷擾房客，否則甲方有權在不退乙方的租賃費的情況下收回地下室房屋。不準在大廳沙發(fā)長時間坐留，否則每次罰款50元。應愛護環(huán)境衛(wèi)生，注意防火，否則造成的一切損失，由乙方負責賠償。
七、 甲方有權按合同約定時間收取租金，當乙方不履行合同義務，違反本合同約定時，甲方有權終止房屋租賃合同并向乙方索賠。合同終止或到期后，甲方有權收回房屋，乙方增設他物的所有權屬于甲方(如房屋裝修設施)。
八、 在房租賃過程中，應當辦理的一切手續(xù)和政府部門的批準文件及許可手續(xù)等均由乙方辦理。在辦理有關手續(xù)時，如需甲方或產權人蓋章的，由乙方事先書面通知甲方，并將應當蓋章的的文件或申請書送交甲方。乙方在經營期間必須遵紀守法，合法經營。
九、 甲方在合同簽訂收取乙方租金后，按時交房。乙方因工作需要，安裝電話、有線，或在不影響房屋結構的前提下，對承租房屋進行改裝、裝修時，其規(guī)模、范圍、工藝、用料、等均應在裝修或改動、添加前事先得到甲方書面同意后方可安裝、施工。未經甲方書面同意乙方擅自進行安裝或裝修的，乙方應予以拆除并恢復原狀，并承擔由此發(fā)生3的費用以及給甲方造成的一切損失，由乙方承擔。甲方有權對房屋裝修方案進行審核，并監(jiān)督乙方進行房屋裝修和改造，甲方發(fā)現(xiàn)有可能造成甲方的經濟損失時乙方應停工修改方案。如乙方違反本條甲方有權罰款處理。
十、 乙方在裝修過程中產生需要甲方配合解決的問題，甲方出面協(xié)調處理，甲方保證乙方即刻用水、用電、用暖氣，房屋租賃前欠交的電費、水費、暖氣費、由甲方交納。
十一、 甲方有權對出租房屋及其設備進行定期檢查，乙方應積極協(xié)助配合，如因乙方使用不當或其它原因造成房屋受損、管線不暢、設備損毀等情況時，乙方必須及時修好，所需費用由乙方自行承擔;如乙方未能及時進行修復，甲方將代其維修，維修產生的一切費用將用乙方預付的抵押金扣除。如維修費超出抵押金乙方必須于7日內補齊所有維修金及抵押金，否則超出部分按滯納金每天200元記取。
十二、 爭議解決的方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均有權向該租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十三、 本合同未盡事宜，雙方可共同協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
地下室租賃合同范文三
甲方：
乙方：
甲方天泰文化苑七號樓1單元402地下室出租給乙方。經雙方協(xié)商，簽訂如下條款：
一、出租日期
( )年( )月( )日到( )年( )月( )日。
二、租金：每年2400元，提前兩個月交。
三、租金繳納方式
乙方應按時交清當年租金，不得以任何理由拖欠租金，若乙方拖欠租金，且經甲方再三催繳，乙方仍不繳納租金，甲方將有權利收回地下室使用權，改租他人。
四、出租期間用電繳納方法：電費由乙方自行向甲方每月繳納，且地下室到期后，乙方向甲方交清所有費用。
五、愛護公共財產，乙方在租賃期間不得任意對房子整體結構進行改動，否則造成事故損失均由乙方負責維修賠償。
六、甲方提供地下室，其中內裝潢由乙方自行設計裝修，待乙方合同期滿，如愿退出，不得隨意損壞裝修項目。
七、租賃期間如乙方在本年中途退出，租金應按全年繳納。
八、租期已滿，乙方應立即搬離，若乙方延期占用地下室，甲方有權采取強制收回地下室，在回收過程中造成乙方任何經濟損失，甲方概不負責。
九、乙方在租期滿后，甲方出租地下室時在同等的條件下，以乙方優(yōu)先。
十、乙方在租賃期間由于管理不善，出現(xiàn)安全事故(人力不可抗拒除外)均由乙方自行負責。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字：
年 月 日
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