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租毛坯房合同(2)

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租毛坯房合同

  第三條 租金

  (一)租金標準:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變,自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年)

  (三)租金支付日期為:▁▁▁▁▁▁▁▁

  第四條 房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為 元

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第五條 其他費用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:

  (一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費用由甲方承擔,乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費。

  (二)乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費為(□ 水費 / □ 電費 / □ 燃氣費/ □ 有線電視費/ □ 物

  業(yè)管理費等費用。

  (三)水表底數(shù) 、電表底數(shù) 、燃氣表底數(shù)

  (四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔,和甲方無關(guān)。

  第六條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價補償 / □ )。

  第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護

  (一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

  甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

  (三)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第八條 轉(zhuǎn)租

  (一)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

  (二)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第九條 所有權(quán)變動

  (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當提前▁▁▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

  (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

  第十條 合同的解除

  (一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同,否則應(yīng)按一年租金承擔違約責任。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

  2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:

  1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

  2、利用該房屋從事違法活動的。

  第十一條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的, 依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

  第十二條 其他約定事項

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執(zhí)▁▁份,乙方執(zhí)▁▁份。

  本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

  住所: 住所:

  證件號碼(居民身份證): 證件號碼(居民身份證):

  電話: 電話:

  簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日

  簽約地點:

  租毛坯房合同范文三

  出租方(甲方): 身份證號碼 聯(lián)系電話:

  承租方(乙方): 身份證號碼 聯(lián)系電話:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 該房屋情況為:面積:▁▁平方;結(jié)構(gòu):▁▁▁▁;其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  第二條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年

  (二)租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前▁30▁▁日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  (三)房屋產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方嚴禁轉(zhuǎn)租給第三方。

  第三條 租金

  (一)租金標準:▁▁▁▁▁元/月(大寫: ),年租金為▁▁▁▁▁▁元(大寫)。

  (二)租金支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年),轉(zhuǎn)賬支付。

  (三)每年的物業(yè)費900元由甲方支付,乙方要按時負責向水電收費部門交清水電費,不得拖欠;根據(jù)租房時間向甲方支付房屋、水電押金▁▁▁▁元(大寫)。

  第四條 其他事項

  (一)交房標準:甲方按房產(chǎn)部門交付時的房屋現(xiàn)狀向乙方交付房屋,經(jīng)雙方當場踏勘,確認甲方對該房屋未進行任何裝修,也未添置任何家具和電器。

  (二)乙方可以居住、辦公或作為倉庫使用,不得更改房屋的任何部位的結(jié)構(gòu)。

  (三)乙方退租時保持水電照明完好,水道通暢、無管道堵塞。門窗、房屋結(jié)構(gòu)沒有變動。

  第五條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院申請仲裁。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章: 簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日 簽約地點:

  

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