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車位車庫買賣合同協(xié)議書

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  想要購買停車位車庫的話我們就需要準備簽約合同哦。小編為大家?guī)硪环葙I賣合同,希望大家來多多參考一下

  車位車庫買賣合同參考

  甲方(車庫出賣人):xx省xxxx房地產公司

  電話:

  乙方(車庫買受人):

  電話:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就買賣車庫達成如下協(xié)議:

  一、乙方通過公開拍賣競得xx小區(qū)

  幢

  號車庫,屬

  結構。

  二、乙方按規(guī)定付清成交款

  (大寫:

  ),拍賣傭金

  (大寫:

  )。

  三、甲方統(tǒng)一辦理《產權證》,車庫面積以產權部門登記為準,辦理費用由乙方支付。

  四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費,即每平方建筑面積xx元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。

  五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。

  六、乙方在使用車庫時,須遵守以下規(guī)定:

  1、不準將車庫以經營用途使用;

  2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉讓給xx小區(qū)以外的住戶或單位使用;

  3、乙方在購得車庫后,應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;

  4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;

  5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不對小區(qū)住戶產生不良影響;

  6、文明駕駛,安全行車。在小區(qū)內應緩行,并注意行人車輛,如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內禁止鳴號,以免影響小區(qū)住戶;

  7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關規(guī)定,自覺服從管理人員的管理。

  乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為,甲方授權的物業(yè)管理公司有權制止或處理。

  七、本合同一式貳份,雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方:xx省房地產公司

  乙方:

  代表:

  日期:

  日期:

  車位買賣合同協(xié)議書

  轉讓方(以下簡稱“甲方”)

  甲方:

  受讓方(以下簡稱“乙方”)

  乙方:

  根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓地下停車位的相關事項,達成如下協(xié)議:

  一、標的

  本次轉讓的車位位于廣東省清遠市清城區(qū)XXXX ,編號為XX 號地下停車位,車位面積以現有的房產證為準。該車位為劃線分隔,無隔斷墻、無封閉,并由小區(qū)開發(fā)商劃好車位分隔線; 甲方保證對以上車位享有合法的所有權,甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。

  二、使用期限

  甲方同意將上述車位所有權轉讓給乙方,乙方享有與該車位土地證同等年限的所有權; 轉讓期限自本協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車位土地使用權期限屆滿時止,若國家法律政策對地下車位使用權年限作出具體規(guī)定,乙方所享有的

  地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

  三、付款方式及責任

  1、本協(xié)議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣158000.00元(大寫:壹拾伍萬捌仟元整) ,乙方付款方式為,預付款79000.00元,余款79000.00元待車位房產證過戶手續(xù)完成當天一次性付清,乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費,轉讓后的物管費由乙方承擔,即:乙方需另外支付甲方已交付的車位物管費,該筆費用以該小區(qū)物管確認金額為準)

  2、甲方收到乙方車位轉讓金后,原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利) 已經全部轉移到乙方,甲方無權另行處臵該車庫。

  3、轉讓后,甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,就車位物業(yè)管理費繳存辦理移交手續(xù)。

  四、該協(xié)議簽署后甲方需配合乙方辦理過戶手續(xù),直至所有手續(xù)移交完成為止,過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。甲乙雙方在房產局辦理車位房產證過戶手續(xù)當天,甲方移交停車卡。

  五、使用管理

  1、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。

  2、乙方使用該停車位,須服從和遵守小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理,并交納相應的車位物業(yè)管理服務費用。

  六、生效條件

  本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等效力,合同自簽署之日起生效。甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事項應協(xié)商解決,發(fā)生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

  附:一、雙方的有效身份證復印件;

  二、車位明細圖的有效復印件;

  三、購車位的有效發(fā)票復印件;

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  簽約日期: 簽約日期:

  車位買賣合同規(guī)范文本

  甲方(出賣人)__________ 身份證號碼___________

  乙方(買受人) __________ 身份證號碼___________

  經甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就買賣車庫一事達成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將其名下位于 小區(qū) 樓 號車庫(建筑面積 平方米),出售給乙方。

  二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣 元整,乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。

  三、甲方于簽訂協(xié)議之日,將該車庫交付乙方使用。

  四、乙方在購得車庫后,對本車庫享有所有權。本協(xié)議簽訂之日之前所產生的一切事項,仍由甲方負責,與乙方無關;本協(xié)議簽訂之日后所產生的一切事項,由乙方負責,與甲方無關。但因房產證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責,與乙方無關。

  五、因車庫沒有單獨辦理房產證,今后乙方需辦理相關產權證明需甲方協(xié)助的,甲方應及時告知乙方并提供相關協(xié)助。

  六、甲、乙雙方均應信守本協(xié)議,不得違約,若有違約,違約方向守約方賠償一切經濟損失。

  七、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字 乙方簽字

  證明人簽字

  年 月 日


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