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商品房屋買賣合同模板

時(shí)間: 文樺657 分享

 

  在買賣合同中,買方和賣方都享有一定的權(quán)利,承擔(dān)一定的義務(wù)。而且,其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系,即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù),買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。

  今天學(xué)習(xí)啦小編將與大家分享:商品房屋買賣合同模板,具體內(nèi)容如下,僅供大家參考。

  2015商品房買賣合同樣本

  賣方(以下簡稱甲方):_____

  注冊地址:_____

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____郵政編碼:_____

  法定代表人:_____職務(wù):_____聯(lián)系電話:_____。

  委托代理人:_____職務(wù):_____

  地址:_____

  郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____。

  委托代理機(jī)構(gòu):_____

  注冊地址:_____

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_____郵政編碼:_____

  法定代表人:_____職務(wù):_____聯(lián)系電話:_____。

  買方(以下簡稱乙方):_____

  (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

  (身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_____

  地址:_____

  郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____

  委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

  地址:_____郵政編碼:_____

  根據(jù) 《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)如下協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行:

  第一條:乙方購買甲方座落在 。

  第二條:乙方所購買房屋的基本情況為,現(xiàn)房、普通住宅、建筑 面積 平方米。室內(nèi)所有裝璜不變,為乙方所有。

  第三條:上述房產(chǎn)的交易價(jià)格: 萬元整,RMB 元。

  第四條:付款時(shí)間與辦法,合同簽訂之日乙方支付甲方定金人民 幣 萬元整。在 日內(nèi)辦理過戶,房屋過戶后,購房余款 萬元整一次性付完。

  第五條:甲方于乙方將房款全部付清后 日后將交易的房產(chǎn) 交付給乙方使用。

  第六條:稅費(fèi)分擔(dān):甲方承擔(dān) 稅,其余稅費(fèi)均由乙方承 擔(dān)。

  第七條:

  甲乙雙方在房屋過戶時(shí)于房產(chǎn)部門簽訂的合同僅作過戶 時(shí)使用,與本合同不一致的地方,以本合同為準(zhǔn)。

  第八條:本合同生效后,如一方不履行本合同,違約方向守約方 支付總房價(jià)的 30%作為違約金。

  第九條:本合同一式二份,雙方簽字后生效,甲乙方雙方各執(zhí)一 份,具有同等法律效力。

  第十條:本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  第十一條:如因履行本合同產(chǎn)生的爭議, 雙方均可向連云港市仲 裁委員會(huì)申請仲裁。

  第十二條:違約責(zé)任:

  1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項(xiàng)內(nèi)容之要求交付合同貨物或提供服務(wù)、補(bǔ)足或更換貨物且符合要求,或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務(wù)時(shí),需方有權(quán)直接向供方發(fā)出違約通知書,供方應(yīng)按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任:

  (1)在需方同意延長的期限內(nèi)交付全部貨物、提供服務(wù)并承擔(dān)由此給需方造成的直接損失及需方因此產(chǎn)生

  的對(duì)第三方的責(zé)任。

  (2)在需方規(guī)定的時(shí)間內(nèi),按照本合同相關(guān)條款的約定,完成相應(yīng)的更換及修理以達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)要

  求,供方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)由此給需方造成的損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。此時(shí),相關(guān)貨物的質(zhì)量保修期及相關(guān)的其它期限也應(yīng)重新起算。

  2、如供方延期交貨或需方延期付款,每逾期一天,違約方應(yīng)按延期交貨所折合的金額或延期付款金額每天 2‰ 的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金,但該違約金累計(jì)不超過合同總金額的 5% ;

  3、如任何一方無故解除合同或有違反本合同規(guī)定的任何情形均屬于違約行為,違約方應(yīng)就每一單項(xiàng)違約向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~ 5% 的違約金。

  4、若貨物為假冒偽劣產(chǎn)品,供方應(yīng)按照合同總金額的2倍向需方支付懲罰性賠償金,且并不當(dāng)然免除其依法應(yīng)受的其它處罰。

  5、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時(shí),應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后3天內(nèi)向?qū)Ψ接行▓?bào),以減輕可能給對(duì)方造成的損失,在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解并書面確認(rèn)后,應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況允許延期履行、修訂或終止合同,并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十三條:合同的變更

  本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十四條:聲明及保證

  甲方:

  1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  乙方:

  1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

  2、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  八、本合同簽訂地點(diǎn):河北省石家莊市

  甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________     委托代理人(簽字):_________

  簽訂地點(diǎn):_________          簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日        _________年____月____日

商品房屋買賣合同模板

在買賣合同中,買方和賣方都享有一定的權(quán)利,承擔(dān)一定的義務(wù)。而且,其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系,即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù),買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。 今天學(xué)習(xí)啦小編將與大家分享:商品房屋買賣合同模板,具體
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