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購(gòu)買車位合同范本(2)

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購(gòu)買車位合同范本

  購(gòu)買車位合同范文3

  甲方:

  乙方:

  地址:

  身份證:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上,就乙方停車位使用權(quán)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下合同,以茲共同遵守。

  一、停車位概況

  1、位置:本次使用權(quán)的車位位于 路 小區(qū) (幢/座) (地下) 號(hào)停車位,(以下簡(jiǎn)稱該停車位,具體位置如附件三車位位 置圖所示,該附件圖僅為該停車位位置的標(biāo)示)。

  2、該停車位長(zhǎng) 米,寬 米,實(shí)際使用面積 平方米;

  3、用途:該停車位僅作為停車使用,不得改為其它用途;

  4、該停車位準(zhǔn)停車輛型號(hào)范圍:

  二、 使用期限

  期限屆滿日期與該車車位土地出讓年限屆滿日期一致。

  三、 費(fèi)用及支付

  1、使用費(fèi)用

  (1)該停車位的使用費(fèi)用為 元(大寫: );

  (2)乙方應(yīng)在簽訂本合同同時(shí)一次性支付所有款項(xiàng)。

  2、物業(yè)管理費(fèi)

  (1)乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項(xiàng)關(guān)于停車位的物業(yè)管理費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):人民幣 50 元/月。

  (2)此費(fèi)用作為甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)停車場(chǎng)地(不包括本 合同項(xiàng)下車位)的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理費(fèi)用。

  (3)物業(yè)管理費(fèi)按季交付,乙方在支付車位使用費(fèi)同時(shí)向甲方交納首期 一年的物業(yè)管理費(fèi),其余每期應(yīng)于每季開始前 日前交納。

  四、 車位使用

  乙方須為已經(jīng)購(gòu)買 單元的業(yè)主,并須提供《商品房買賣合同》復(fù)印件附后。

  五、停車位的交付

  在乙方全額交付上述費(fèi)用后 日內(nèi),甲方同意于 年 月 日前,將該停車位交予乙方使用。因本合同項(xiàng)下車位不能進(jìn)行全封閉單獨(dú)管理,故不能作為單獨(dú)物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。乙方已理解上款內(nèi)容之含義,并明確其僅是車位使用權(quán),期限屆滿日期與該停車位土地出讓年限屆滿日期一致。

  六、雙方權(quán)利、義務(wù)

  (一)甲方權(quán)利、義務(wù)

  1. 負(fù)責(zé)按合同規(guī)定將該停車位交付乙方使用;

  2. 制定、修改停車場(chǎng)管理制度(見附件2);

  3. 負(fù)責(zé)該停車場(chǎng)日常通行的維護(hù),保證乙方正常使用;

  4. 做好該停車場(chǎng)(不包括該停車位范圍內(nèi))的衛(wèi)生保潔工作;

  5. 甲方或甲方委托的管理企業(yè)有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)協(xié)助檢查,不得阻撓;

  6. 甲方或甲方委托的管理企業(yè)對(duì)該停車場(chǎng)的維修,應(yīng)當(dāng)提前三日(緊急情況除外)通知乙方。否則,造成乙方無法使用該停車位的,甲方應(yīng)按日減收物業(yè)管理費(fèi)。

  (二)乙方權(quán)利、義務(wù)

  1、乙方是本合同使用期限內(nèi)該停車位的唯一合法使用者;

  2、乙方應(yīng)自覺遵守甲方制定的停車場(chǎng)使用守則,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

  3、乙方所停車輛型號(hào)、高度、寬度必須符合本合同約定及該停車場(chǎng)規(guī)定,車輛垂直投影面積須小于停車位實(shí)際使用面積;

  4、乙方所停放車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品:

  (1)任何危險(xiǎn)物品,包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國(guó)家規(guī)定的物品;

  (2)禁止運(yùn)輸、收藏的物品,如槍支、彈藥、爆炸物、毒品、走私物品等;

  5、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人員、動(dòng)物留置;

  6、乙方在使用期間,應(yīng)愛護(hù)該停車場(chǎng)的公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛,如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞,則由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;

  7、乙方在車場(chǎng)內(nèi)離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù);車內(nèi)不得存放貴重物品、現(xiàn)金,否則,丟失責(zé)任自負(fù);

  8、乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物。對(duì)因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p,乙方有義務(wù)進(jìn)行及時(shí)清潔、維修;

  9、乙方在使用期限內(nèi)不得改變?cè)撏\噲?chǎng)的建筑結(jié)構(gòu);

  10、 乙方不得在停車位進(jìn)行車輛修理、維護(hù)、刷洗車,不得將漏油車輛開進(jìn)停車場(chǎng)。

  11、 乙方僅享有對(duì)該停車位的使用權(quán),未經(jīng)甲方書面允許,乙方不得將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用本合同項(xiàng)下停車位。

  七、其他約定事項(xiàng)

  八、附則

  1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,本合同(及附件)一式三份,其中甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。

  2、本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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