地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同(2)
地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同
第三條 交付及交接手續(xù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方雙方簽訂合同后向乙方交付該車(chē)位。
2、甲、乙雙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清全部車(chē)位款的票據(jù)按時(shí)到場(chǎng)辦理該車(chē)位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車(chē)位的責(zé)任由違約方承擔(dān)。
第四條 其他事項(xiàng)約定
1、乙方購(gòu)買(mǎi)的該車(chē)位僅作為轎車(chē)類(lèi)小型車(chē)輛停泊專用，乙方不得另做其他用途。
2、乙方在本合同簽訂前已對(duì)該車(chē)位施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況已明確無(wú)誤。
3、乙方日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車(chē)位的管理制度，且按時(shí)足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。
4、乙方使用該車(chē)位停放車(chē)輛時(shí)不得占用公共通道，不得影響其它車(chē)位上停放的車(chē)輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。因乙方不正確使用該車(chē)位或不按甲方的規(guī)定使用該車(chē)位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。
5、乙方在地下停車(chē)位使用或行駛過(guò)程中，不得損壞車(chē)道及公共設(shè)施(如反光鏡、消防箱、房屋結(jié)構(gòu)等)，如造成損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)或賠償。
6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護(hù)管道需借用該車(chē)位時(shí)，乙方必須無(wú)條件配合;檢修方應(yīng)事先通知乙方，并安排好其他臨時(shí)泊位，確保乙方可以停車(chē)。乙方不按要求進(jìn)行配合工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。
7、乙方車(chē)輛在停車(chē)位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任;但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。
第五條 違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時(shí)支付該車(chē)位的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 0.01 %的逾期違約金;
2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的20%向守約方支付違約金。
3、本合同對(duì)違約責(zé)任另有約定的，從約定。
第六條 附則
1、因不可抗力(包括政策等政府行為)導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向該車(chē)位所在地人民法院提起民事訴訟。
3、雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實(shí)有效。
4、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等效力。
甲方： 乙方：
簽約日期：
簽約日期：
地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范文三
甲方： 乙方： 聯(lián)系住址： 聯(lián)系住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證： 身份證：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
乙方已購(gòu)買(mǎi)魅力之城(二期) 號(hào) 單元 室房屋，并已簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓車(chē)位壹個(gè)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就車(chē)位具體購(gòu)買(mǎi)事宜簽訂協(xié)議如下：
一、轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)內(nèi)容
1、乙方有償購(gòu)買(mǎi)甲方出讓的『魅力之城(二期)』地下 號(hào)車(chē)位，車(chē)位大小及位置編號(hào)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地為準(zhǔn)。
2、該車(chē)位總價(jià)款為人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，￥ 。 該車(chē)位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。
二、付款方式
1、乙方采用一次性付款方式。乙方于 年 月 日前一次性付清車(chē)位有償轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2、乙方遲延付款，經(jīng)甲方書(shū)面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，并可將上述車(chē)位另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。
三、交付日期
_______年______月______日。(甲方承諾按本合同約定的交付日期將該車(chē)位交付給乙方。但如遇不可抗力或本合同簽訂之后頒布新的法律法規(guī)或行政規(guī)章以及宏觀政策調(diào)整、政府部門(mén)的行政行為等特殊原因，導(dǎo)致甲方不能按時(shí)將該車(chē)位交付乙方使用的，甲方可相應(yīng)延期交付而無(wú)須承擔(dān)延期交付的責(zé)任。)
四、逾期違約責(zé)任
甲方如未按期交付車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方按銀行同期存款利率支付已付車(chē)位有償受讓費(fèi)利息;如逾期十天甲方仍未交付車(chē)位，甲方應(yīng)支付車(chē)位有償受讓費(fèi)0.1%的違約金給乙方。
五、 使用權(quán)限
1、乙方對(duì)所受讓的車(chē)位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。
2、甲方在簽訂本合同前已告知乙方所受讓車(chē)位目前無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方對(duì)此已完全理解并接受，并且無(wú)任何異議。若將來(lái)具備登記條件時(shí)，乙方自行辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記，并提供相關(guān)證明文件;登記時(shí)需支付的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
3、該車(chē)位為機(jī)動(dòng)車(chē)停泊專用，乙方不得另作他用，不得用任何材料在車(chē)位上進(jìn)行搭建，不得擅自改變內(nèi)部設(shè)施和墻體結(jié)構(gòu)，因違規(guī)而導(dǎo)致乙方及其他住戶人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車(chē)位管理制度，且交納相應(yīng)的管理費(fèi)用(電費(fèi)、清潔、保安、設(shè)備維修等)。
4、車(chē)位的物業(yè)管理費(fèi)為每月每個(gè)50元。車(chē)位的物業(yè)管理費(fèi)不包含在車(chē)位款中，由乙方另行支付給物業(yè)管理公司。
六、聯(lián)系方式
雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實(shí)有效。
七、本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
八、本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份。
九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
簽約日期： 簽約日期：
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