物業(yè)保安勞務(wù)合同范本_物業(yè)保安勞務(wù)合同格式

　　社區(qū)治安防范工作中,物業(yè)保安隊伍具有人數(shù)多、與居民接觸頻繁、熟悉防范要求等優(yōu)勢,簽訂物業(yè)保安勞務(wù)合同需要注意什么?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的物業(yè)保安勞務(wù)合同范文，感謝您的欣賞。

　　物業(yè)保安勞務(wù)合同范文篇一

　　委托方(甲方)：

　　住 址：

　　聯(lián)系電話：

　　服務(wù)方(乙方)：

　　住 址：

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《保安服務(wù)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實守信、平等互利的原則，甲乙雙方自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項簽訂本合同。

　　一、保安服務(wù)區(qū)域、服務(wù)內(nèi)容

　　服務(wù)區(qū)域為：

　　二、合同期限及合同終止

　　1、合同期限為 年。自 201 年 月 日起至 201 年 月 日止。

　　2、合同到期日30日前，甲方若有意終止保安服務(wù)合同，須以書面方式告知乙方， 逾期未能書面告知乙方的，且乙方愿意繼續(xù)提供服務(wù)的，保安服務(wù)合同自動延續(xù)前款約定的1個合同周期。

　　3、合同終止日，甲方須向乙方支付終止日及以前所有未付的保安服務(wù)費。

　　三、保安服務(wù)人員定員及每日/班次人員配置

　　(一)保安服務(wù)人員配置人數(shù)為： 1 人。

　　(二)每日/工作時間為： 小時，月休 天。

　　(三)甲方若需要為服務(wù)項目增加保安服務(wù)人員，應(yīng)提前 10 日以書面告知乙方。

　　四、保安服務(wù)費數(shù)額及構(gòu)成

　　(一)保安勞務(wù)外包(代發(fā)工資)和服務(wù)費或管理費數(shù)額為：

　　保安月服務(wù)費總額為: 貳仟伍佰圓整(￥2500元)

　　保安年服務(wù)費總額為： 叁萬圓整(￥30000元)

　　其中保安隊員 2500 元/月/人。

　　(二)保安服務(wù)費構(gòu)成：勞務(wù)外包(代發(fā)工資)和服務(wù)費或管理費(含保安員加班工資)、社會保險、保安器械(對講機、橡皮棍、強光電筒、保安服裝和標(biāo)志標(biāo)識等)。

　　五、服務(wù)費支付時間及收費憑證和支付方式

　　甲方按月支付給乙方服務(wù)費，每月15號前支付給乙方上月的保安服務(wù)費用，甲方以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。乙方提供收據(jù)給甲方。

　　六、甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、委派專職或兼職的專業(yè)人員協(xié)助乙方對派駐保安員進行管理。

　　2、監(jiān)督、檢查保安員的表現(xiàn)情況，對違紀(jì)的保安員，知會乙方主管人員進行批評教育工作，必要時通知乙方予以調(diào)換。

　　3、為乙方派駐的保安員提供執(zhí)勤服務(wù)等履行保安服務(wù)合同約定的職責(zé)所需的相關(guān)設(shè)施及條件(電風(fēng)扇、取暖器等)，并確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)不存在危及人身安全的隱患。

　　4、提供符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的消防設(shè)施，制定需要乙方保安員執(zhí)行的內(nèi)部安全防范規(guī)章制度;教育其員工配合和支持乙方保安員履行保安職責(zé)。

　　5、乙方人員提出的安全隱患，甲方有及時處理的義務(wù)。同時采取有效措施落實防火、防盜、防破壞等安全防范工作。

　　6、甲方安排乙方保安員從事雙方約定的職責(zé)范圍以外的工作，由此造成的對保安員或其它第三方的賠償責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。

　　7、嚴(yán)格按照財務(wù)管理有關(guān)法律法規(guī)的要求，存放現(xiàn)金和貴重物品;重點部位做到人防、技防相結(jié)合，確保財產(chǎn)安全。

　　(二)乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、培訓(xùn)派駐的保安員嚴(yán)格履行雙方約定的崗位職責(zé)，并遵守甲方提交的書面的與履行保安服務(wù)職責(zé)相關(guān)的各項規(guī)章制度，維護甲方的合法利益。

　　2、甲方要求調(diào)換嚴(yán)重違反規(guī)章制度的保安員的，乙方確認(rèn)后在 3 個工作日內(nèi)予以調(diào)換。

　　3、培訓(xùn)派駐的保安員對發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件和其他災(zāi)害事故，應(yīng)及時報告公安機關(guān)和甲方，并協(xié)助處理，采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場，依法妥善處理發(fā)生在責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。

　　4、為保安員配備全國統(tǒng)一的保安制服和基本的保安裝備，負(fù)責(zé)保安員的工資、福利和相關(guān)保險。

　　5、加強對保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保向甲方提供規(guī)范的保安服務(wù)。

　　6、根據(jù)管理保安隊伍的需要，對保安員進行輪崗調(diào)換，但應(yīng)征詢甲方意見。

　　7、定期對甲方進行回訪，了解甲方對保安服務(wù)的意見，對甲方提出的問題和合理建議，進行整改，將整改結(jié)果及時提供給甲方。

　　8、加強人員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保向甲方提供規(guī)范的安防服務(wù)和秩序維護工作，預(yù)防各類犯罪活動的發(fā)生。

　　9、乙方人員應(yīng)對各項工作記錄完整有效;檔案齊全。

　　10、乙方應(yīng)當(dāng)為派駐的保安員繳納社會保險并承擔(dān)工傷事故責(zé)任。

　　七、工作要求

　　1、派駐的人員必須符合以下條件：政審合格，品行端正，身體健康，五官端正，受過正規(guī)訓(xùn)練，著裝上崗，佩戴標(biāo)志，按服務(wù)作業(yè)要求和標(biāo)準(zhǔn)按照甲方合理要求進行服務(wù)與管理。

　　2、區(qū)域內(nèi)實行值班、登記、門禁、巡邏制度。

　　3、派駐的人員必須認(rèn)真維護甲方管理區(qū)域內(nèi)的正常公共秩序，運用各種合法手段保證秩序維護區(qū)域的財產(chǎn)安全。妥善處理管理區(qū)域內(nèi)的其它突發(fā)事件，防范治安、刑事案件的發(fā)生。做好防火、防盜、防破壞、防災(zāi)害事故的“四防”工作。

　　4、儀容、儀表、禮儀、著裝、言談和舉止符合禮儀規(guī)范要求;服從安排，聽從指揮，堅守崗位，文明執(zhí)勤，禮貌服務(wù)，忠于職守，廉潔奉公，依法辦事。

　　5、維護消防設(shè)施、設(shè)備不發(fā)生損壞和丟失，性能良好，熟練使用消防器材及設(shè)備。

　　6、嚴(yán)格按照甲乙雙方商定的工作程序，工作標(biāo)準(zhǔn)實施秩序維護管理工作。

　　7、制止撿、收垃圾人員、閑雜人員未經(jīng)許可進入維護區(qū)域。

　　8、接到火警、警情后及時到達(dá)現(xiàn)場，協(xié)助保護現(xiàn)場，并報告管理處與警方。

　　八、其他約定

　　(一)在甲乙雙方確認(rèn)的《保安服務(wù)方案》所列的范圍內(nèi)，因乙方的保安員在履行保安服務(wù)合同職責(zé)過程中的故意或嚴(yán)重失職行為導(dǎo)致甲方財物損失，經(jīng)司法機關(guān)依法認(rèn)定，乙方將依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　(二)任何一方得知損害發(fā)生時，應(yīng)立即報警并通知對方。警方未到現(xiàn)場勘察取證之前，不得任意移動和破壞現(xiàn)場。

　　(三)包括但不限于因下列情況造成甲方的財產(chǎn)損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、因地震、戰(zhàn)爭、火災(zāi)、臺風(fēng)、暴雨、雷擊、暴動、騷亂或其它不可抗拒因素造成財產(chǎn)損失的。

　　2、他人持槍支、刀和棍棒等兇器侵犯服務(wù)區(qū)域;甲方債務(wù)民事糾紛;甲方人員自盜造成的財產(chǎn)或經(jīng)濟損失。

　　3、無明顯盜竊痕跡的盜竊事故;甲方自行盤點發(fā)現(xiàn)財物缺少等。

　　4、私人物品及財物保管不慎造成失竊或損失等。

　　(四)甲乙雙方對在合作中獲知對方的有關(guān)資料和信息，均有保密義務(wù)，未經(jīng)對方事先書面許可，或有權(quán)機關(guān)、部門出具符合法律法規(guī)規(guī)定的強制性文書，不得向第三方泄漏、透露。

　　(五)甲乙雙方人員離職，或雙方合同到期(包含違約)對方公司六個月內(nèi)不得錄用該人員。

　　(七)向?qū)Ψ桨l(fā)送的與本合同約定、變動事項有關(guān)的書面文件、材料，須交對方辦公室、綜合部或財務(wù)部簽收。書面文件、材料自簽收日生效。

　　(八)甲乙雙方住址或聯(lián)系電話若有變更，應(yīng)立即以書面形式通知對方。因未通知對方變更信息導(dǎo)致另一方無法發(fā)送信函的，視為對方已知悉信函內(nèi)容，由此造成的損失由未盡信息變更通知義務(wù)的一方承擔(dān)。

　　九、合同變更及違約責(zé)任

　　(一)本合同在執(zhí)行過程中，一方需要修改、變更合同內(nèi)容時，由甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商一致所簽訂的補充條款為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　(二)本合同履行過程中，一方未按法定、約定事項履行義務(wù)或單方終止合同的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個月保安服務(wù)費總額的違約金并賠償損失。

　　(三)甲方逾期不支付保安服務(wù)費的，須按應(yīng)付服務(wù)費總額每日1%向乙方支付滯納金;甲方逾期30天未支付保安服務(wù)費的，視為違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方須向乙方付清所欠服務(wù)費和滯納金，并向乙方支付相當(dāng)于一個月保安服務(wù)費總額的違約金并賠償損失。

　　(四)合同到期后，甲乙雙方仍履行職責(zé)時，合同條款仍然生效，但雙方應(yīng)及時協(xié)商訂立新合同。

　　十、爭議的解決

　　(一)甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或一方不愿意協(xié)商的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　(二)本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

　　十一、附則

　　(一)本合同若有任何條款與法律對照成為無效或不能執(zhí)行時，本合同其余條款條文的有效性、合法性及執(zhí)行性不因此而受影響。

　　(二)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方(章) 乙方(章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　或委托代理人： 或委托代理人：

　　簽約日期：

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