內(nèi)部承包經(jīng)營合同書范本(2)
第三章 承包管理
第十一條鑒于建設(shè)工程的特殊性,為防范甲乙雙方在施工期間出現(xiàn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),達(dá)到甲乙雙方承包雙贏的經(jīng)營目的,甲方有權(quán)對乙方承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行管理,乙方有權(quán)在甲方的管理下自主經(jīng)營。
第十二條 人員管理:
1、甲方負(fù)責(zé)委派公司的項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)員、安全員、施工員、質(zhì)檢員、材料員、資料員、結(jié)算員到乙方項(xiàng)目經(jīng)理部,協(xié)助甲方管理該工程項(xiàng)目的相關(guān)工作;
2、除項(xiàng)目經(jīng)理、財(cái)務(wù)員以外,其他甲方負(fù)責(zé)委派的人員,乙方有權(quán)另行選擇外聘有經(jīng)驗(yàn)、有能力、有責(zé)任心的高素質(zhì)人才作為項(xiàng)目經(jīng)理部的相關(guān)管理人員,但乙方外聘的以上管理人員,需經(jīng)甲方考核并備案后,方可聘任進(jìn)行相關(guān)工作;
3、甲方委派的管理人員在乙方項(xiàng)目經(jīng)理部工作期間的工資、勞保福利、工傷事故等費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān);
4、乙方有權(quán)自主外聘項(xiàng)目經(jīng)理部的其他管理人員,并自行承擔(dān)所有費(fèi)用。
第十三條 工程款及財(cái)務(wù)管理:
1、未經(jīng)甲方的書面授權(quán),乙方無權(quán)以任何形式直接從建設(shè)方支取工程款,該項(xiàng)目的所有工程款項(xiàng),必須經(jīng)甲方指定的銀行賬戶流轉(zhuǎn),甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自從建設(shè)方收取工程款項(xiàng)的,有權(quán)從建設(shè)方下一筆支付的工程款中扣回,并有權(quán)直接扣除或向乙方追究私自收取工程款金額的5%的違約金;
2、甲方有權(quán)對乙方使用工程款的情況進(jìn)行監(jiān)督、審查,乙方需在使用工程款的前三個工作日向甲方申報(bào)工程款使用計(jì)劃,除乙方項(xiàng)目經(jīng)理部的管理費(fèi)用以外,甲方原則上需將工程款直接支付給收款人;
3、乙方每月28日前需向甲方書面申報(bào)工程款的回款計(jì)劃、項(xiàng)目負(fù)債情況、項(xiàng)目負(fù)債的還款計(jì)劃;
4、在甲乙雙方就本合同最終結(jié)算完畢之前,建設(shè)方所支付的工程款必須??顚S?,未經(jīng)甲方書面同意,乙方無權(quán)將工程款挪用該工程項(xiàng)目以外的其他用途,否則,甲方有權(quán)從下一筆工程款中直接扣回,并有權(quán)直接扣除或向乙方追究私自挪用工程款金額的5%的違約金;
5、甲方需為乙方提供良好便捷的服務(wù),在工程款到帳后且乙方申報(bào)工程款使用計(jì)劃后,及時(shí)審查,并按照工程款支付的輕重緩急,原則上在三個工作日內(nèi)支付給各收款單位;
6、乙方需建立、健全項(xiàng)目經(jīng)理部的財(cái)務(wù)管理和制度,甲方委派的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)管理乙方的財(cái)務(wù),該財(cái)務(wù)人員有權(quán)監(jiān)督、審查乙方對工程款的使用計(jì)劃、使用情況,以及該項(xiàng)目的資產(chǎn)負(fù)債情況。
第十四條 公章管理:
1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目經(jīng)理部公章一枚,該公章經(jīng)甲方備案后交由乙方使用,乙方承包的項(xiàng)目經(jīng)理部對外所發(fā)生的生產(chǎn)、經(jīng)營活動,需加蓋甲方備案的公章確認(rèn)后方可發(fā)生法律效力;
2、甲方提供的公章,由甲方委派的財(cái)務(wù)員進(jìn)行管理,項(xiàng)目部合同及其他文件的蓋章簽署,需由公章管理人員審查、登記后方可進(jìn)行;
3、未經(jīng)甲方書面授權(quán),乙方無權(quán)私自以項(xiàng)目經(jīng)理部的名義刻制公章,否則,甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任,并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。
第十五條 合同管理:
1、乙方需建立、健全合同管理制度,乙方以項(xiàng)目經(jīng)理部的名義對外簽訂任何包括但不限于合同、承諾書、擔(dān)保書等,均需交由甲方審核同意并備案后,方可簽署。不論甲方是否同意簽署,由此所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,均由乙方自行承擔(dān),給甲方造成損失的,乙方負(fù)責(zé)予以賠償;
2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方無權(quán)以項(xiàng)目經(jīng)理部的名義對外簽訂包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同等與工程施工無關(guān)的書面協(xié)議。
第十六條 項(xiàng)目管理:
1、乙方需認(rèn)真、負(fù)責(zé)的全面管理好該工程的所有施工工作,安全生產(chǎn),依法、依規(guī)進(jìn)行施工,維護(hù)和樹立甲方的良好形象,甲方負(fù)責(zé)委派項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)助乙方負(fù)責(zé)管理該工程的具體施工工作;
2、乙方應(yīng)及時(shí)、妥善處理施工現(xiàn)場以及項(xiàng)目經(jīng)理部與他人發(fā)生的各類糾紛,盡量避免和減少各類損失的發(fā)生,并負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成的損失;
3、乙方需嚴(yán)格按照甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù),行使各項(xiàng)權(quán)利,避免出現(xiàn)違約行為;
4、乙方應(yīng)認(rèn)真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作,完善和彌補(bǔ)施工合同簽約時(shí)所存在的對甲方的不利因素,爭取創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益,避免出現(xiàn)虧損。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十七條 甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、為乙方的施工提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù);
2、協(xié)助乙方與項(xiàng)目的建設(shè)方和其他各部門進(jìn)行工作聯(lián)系和業(yè)務(wù)溝通;
3、協(xié)助乙方處理質(zhì)量事故和安全事故;
4、協(xié)助乙方組織項(xiàng)目的工程竣工驗(yàn)收;
5、為項(xiàng)目部及時(shí)傳達(dá)和轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)部門的文件和要求;
6、每月定期對乙方的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查;
7、甲方有權(quán)隨時(shí)對乙方的施工進(jìn)行有必要的監(jiān)督管理,該管理包括但不限于工程款的流轉(zhuǎn)、工程施工進(jìn)度、工程款的支付情況、項(xiàng)目部的資產(chǎn)與負(fù)債情況、工程的文明與安全施工等;
8、甲方有權(quán)按本合同的其他約定對乙方進(jìn)行專項(xiàng)管理。
第十八條 乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、維護(hù)甲方的公司形象和聲譽(yù),對其承包的工程的工期、工程質(zhì)量、安全與文明施工等,均需達(dá)到建設(shè)方和相關(guān)管理部門的規(guī)定要求,對不符合要求的項(xiàng)目,必須及時(shí)予以整改,直至達(dá)到相關(guān)要求,且自行承擔(dān)整改費(fèi)用;
2、接受和配合甲方及建設(shè)方以及上級主管部門對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全與文明施工等的監(jiān)督與檢查;
3、承擔(dān)《建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)責(zé)任;
4、承擔(dān)施工期間以及施工完成之后的各項(xiàng)工作,該工作包括但不限于工程竣工驗(yàn)收、工程的結(jié)算、工程的維修、工程所有債權(quán)債務(wù)、工程的安全事故等,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
5、承擔(dān)甲方與建設(shè)方為該工程項(xiàng)目簽訂的所有合同及其他文件的債、權(quán)、利;
6、承擔(dān)本合同約定的相關(guān)專項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。
第五章 合同的解除
第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就后,任何一方均有權(quán)單方解除本合同。除此之外,除非甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同,任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。
第二十條 甲方解除合同的條件:
1、乙方私自在甲方指定的工程款收款賬戶之外流轉(zhuǎn)工程款達(dá)兩次或者金額累計(jì)達(dá)壹佰萬元以上的;
2、乙方承包的工程給甲方造成兩起以上訴訟、或者訴訟金額在壹佰萬元以上,且乙方無力自行協(xié)商解決的;
3、乙方拖欠甲方承包費(fèi)用超過三個月未支付的;
4、乙方承包施工的工程項(xiàng)目因安全事故、質(zhì)量事故等原因,造成甲方上質(zhì)量簡報(bào)、停工整改、不良行為記錄等兩次以上的;
5、乙方因拖欠民工工資或其他欠款,出現(xiàn)投訴、影響甲方公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)或者被媒體曝光等不良影響達(dá)兩次以上的;
6、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達(dá)兩次以上的;
7、乙方將工程款挪作工程以外的用途達(dá)兩次以上或者金額累計(jì)達(dá)壹佰萬元以上的;
8、乙方承包的工程項(xiàng)目的建設(shè)方、監(jiān)理方或者其他職能部門書面提出解除乙方職務(wù)的文件,且經(jīng)協(xié)商乙方確實(shí)不能承包經(jīng)營該工程項(xiàng)目的;
9、乙方承包的工程項(xiàng)目有證據(jù)證明將要出現(xiàn)虧損的;
10、乙方主動提出或者其行為已證明其無力完成承包工程項(xiàng)目的;
11、乙方嚴(yán)重違反本合同或者甲方與建設(shè)方簽訂的合同、文件的;
12、乙方的施工行為嚴(yán)重違反我國《建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)的。
第二十一條 乙方解除合同的條件:
1、擅自與建設(shè)方簽訂除施工合同以外的補(bǔ)充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的;
2、無正當(dāng)理由扣除乙方除承包費(fèi)(含稅費(fèi))以外的工程款達(dá)兩次或者金額累計(jì)達(dá)壹佰萬元以上的;
第二十二條 任何一方按本合同的約定提出解除本合同的,甲方均需成立工作組接管該工程項(xiàng)目,并確保工程的順利進(jìn)行。
第二十三條甲方在接管該工程項(xiàng)目后7個工作日內(nèi),應(yīng)該派專人與乙方辦理結(jié)算事務(wù)。如因乙方的原因造成甲方解除合同的,乙方僅有權(quán)收回對該承包工程的實(shí)際投入(應(yīng)按實(shí)扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負(fù)債、各項(xiàng)違約責(zé)任等),甲方在工程完工且工程結(jié)算款到賬后14個工作日內(nèi)返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的,甲方應(yīng)向乙方返還對該承包工程的實(shí)際投入(應(yīng)按實(shí)扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負(fù)債、各項(xiàng)違約責(zé)任等),并按返還金額的3%向乙方支付補(bǔ)償金。
第六章 合同的結(jié)算
第二十四條乙方承包的工程結(jié)算總價(jià)款到甲方公司后,甲乙雙方辦理本合同的結(jié)算事務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)該工程的資產(chǎn)負(fù)債情況向甲方提交結(jié)算報(bào)告,甲方應(yīng)在14個工作日內(nèi)審計(jì)完畢。甲方扣除乙方應(yīng)繳納的承包費(fèi)、稅費(fèi)、應(yīng)付款、賠償金、違約金等費(fèi)用后,余款在結(jié)算完畢后14個工作日內(nèi)全額支付給乙方。
第七章 合同的擔(dān)保
第二十五條本合同項(xiàng)下所發(fā)生的包括但不限于承包經(jīng)營項(xiàng)目的虧損、承包費(fèi)、稅費(fèi)、材料及民工工資等欠款、賠償金、違約金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等,由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。
第二十六條 丙方的擔(dān)保期限為本合同簽訂之日起至本合同結(jié)算完畢滿兩年之日止。
第八章 其他約定
第二十七條乙方承包期間,其他第三方因該工程項(xiàng)目向甲方提起訴訟的,乙方應(yīng)及時(shí)采取有效的措施解決爭端。如乙方無力解決爭端,造成法院凍結(jié)甲方銀行賬戶(基本賬戶)、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn)、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的,乙方和丙方應(yīng)在法院采取強(qiáng)制措施之日起三日內(nèi)向甲方提供相等的資金作擔(dān)保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔(dān)保的,應(yīng)按凍結(jié)、扣劃資金額度或者處置資產(chǎn)價(jià)值的日千分之三,向甲方支付自法院采取強(qiáng)制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方為訴訟所另行支出的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十八條 甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生糾紛,三方應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第二十九條 本合同一式三份,三方各持一份,各方簽字(蓋章)后生效,并具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方:
年月日:
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