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土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同

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土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同

  近年來,土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營出現(xiàn)的糾紛數(shù)不勝數(shù),那么土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同范文,感謝您的閱讀。

  土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同范文1

  轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于 鎮(zhèn) 村 村民小組 處。本宗地面積 畝。其位置與四至范圍如下:

  第二條 本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為國家土地政策變更之日止,既為永久。

  第三條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方一次性支付土地承包金共計(jì) 元人民幣。

  第四條 本合同雙方簽字之日,乙方需于當(dāng)日以現(xiàn)金形式向甲方繳付承包金 元。

  第五條 甲方保證上述土地使用權(quán)屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第六條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

  第七條 乙方承包的土地被國家建設(shè)用地依法征用、占用和白鶴灘電站建設(shè)占用的,土地補(bǔ)償甲、乙雙方各占50%,但征用登記時(shí),權(quán)屬應(yīng)登記在乙方名下,待土地賠償時(shí)由乙方將總賠償額的50%轉(zhuǎn)付給甲方;土地上的附著物的賠償全部歸乙方所有,甲方不得干涉。

  第八條 甲方必須維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更,解除承包合同。

  第九條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  第十條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村民委員會(huì)及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾,如因甲方村民委員會(huì)及村民的過錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失,甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。

  第十一條 合同待雙方簽字后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除。

  第十二條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動(dòng)解除。

  第十三條 甲、乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

  第十四條 甲方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失。

  第十五條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,到乙方所在地人民法院提起訴訟。

  第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

  第十七條 本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同范文2

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方): 身份證:

  受讓方(以下簡稱乙方): 身份證:

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其______承包經(jīng)營的位于__________________,土地位置:_________________________東臨_________,南臨_________,西臨_______北臨_________,東西長______米,南北長_______米,合計(jì)_____畝的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為長期轉(zhuǎn)讓,甲方永久喪失對(duì)該土地享有的任何權(quán)益。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為________元(大寫______________)。

  四、支付方式和時(shí)間

  全部轉(zhuǎn)讓金________元(大寫____________)在簽訂本合同時(shí)由乙方一次性付清,并在本協(xié)議下方由甲方為乙方出具收據(jù)。

  五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

  甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為實(shí)地一次性全部交付。

  六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲 方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、甲方必須配合乙方與承包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營權(quán)證書,簽訂新土地承包經(jīng)營合同。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

  5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為_________。

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。

  八、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  九、本合同一式三份,由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營合同范文3

  甲方:(轉(zhuǎn)讓方)

  乙方:(受讓方)

  甲乙雙方依據(jù)《中華人們共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,本著依法,平等,自愿的原則訂立本合同。

  一. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方自愿將其承包經(jīng)營的本村以北的 畝土地的土地使用承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二. 轉(zhuǎn)讓費(fèi)

  轉(zhuǎn)讓金額為每畝 元。此價(jià)格包括:轉(zhuǎn)讓土地上所有建筑物( ),苗木,樹木( ),農(nóng)作物,機(jī)井,和一切附屬物??傓D(zhuǎn)讓金額為 元。

  三. 交付時(shí)間及方式:

  甲方應(yīng)于2011年12月到本村村委辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),并將土地使用權(quán)交付給乙方。交付方式為一次性。

  四.特殊約定:

  1.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),承包經(jīng)營權(quán)的土地必須經(jīng)發(fā)包方(村委)同意,并由發(fā)包方辦理過戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。在合同生效后甲方終止該土地的使用及經(jīng)營權(quán)。

  2.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的使用,收益,自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置權(quán)。

  3.甲方保證上述土地的來歷合法,沒有任何產(chǎn)權(quán),債務(wù),債權(quán)等其他糾紛,若轉(zhuǎn)讓前已存在的所有糾紛一概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)法律責(zé)任,與乙方無關(guān),由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五.違約責(zé)任及爭議解決:

  若單方違約,違約方需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額2倍的違約金給對(duì)方,并承擔(dān)法律責(zé)任。如發(fā)生爭議,經(jīng)雙方協(xié)商無效時(shí),由乙方確定委托的法院仲裁。

  六.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日生效,日后異議無效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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