三聯(lián)單購(gòu)房合同(2)
4、 相關(guān)責(zé)任：
一、甲方保證在交易時(shí)該房屋權(quán)屬清晰沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有按揭以外的債務(wù)、抵押、凍結(jié)、擔(dān)保、等事項(xiàng)。如出現(xiàn)上述情形，導(dǎo)致無(wú)法更名到乙方名下則由甲方承擔(dān)乙方因此受到的損失，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。且乙方有權(quán)向國(guó)家相關(guān)法律機(jī)構(gòu)起訴并凍結(jié)該房屋的所有權(quán)。因甲方個(gè)人原因或該房屋手續(xù)不全等原因，導(dǎo)致不能辦理變更手續(xù)，則甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)返還全部已收房款，且支付給乙方違約金人民幣萬(wàn)證及其他因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
二、甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，購(gòu)房定金歸甲方所有，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償給甲方造成的損失。
若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，賠償乙方所付定金的雙倍及已付房款返還給乙方，同時(shí)乙方產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
三、若甲方更名于乙方名下(即：乙方與開(kāi)發(fā)商簽署該房屋買賣合同并在網(wǎng)簽系統(tǒng)備案并開(kāi)具該房屋銷售的收款票據(jù))，乙方當(dāng)日未付清所剩房款，乙方需承擔(dān)懲罰性違約金(即：雙倍支付剩余房款)，且甲方有權(quán)向國(guó)家相關(guān)法律機(jī)構(gòu)起訴并凍結(jié)該房屋的所有權(quán)。
四、甲乙雙方一致同意爭(zhēng)取年月日前履行完畢本合同。任何一方不得終止及拖延。
5.不可抗力：
開(kāi)發(fā)公司法人代表出現(xiàn)重大經(jīng)濟(jì)案件。自然災(zāi)害火災(zāi)等導(dǎo)致該房屋損毀無(wú)法正常交易、重大軍事變動(dòng)戰(zhàn)爭(zhēng)等情形導(dǎo)致無(wú)法正常在開(kāi)發(fā)商處更名。此情形出現(xiàn)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方需另行協(xié)商解決問(wèn)題。
6、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同在履 行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方中任意一方可向房屋所在地人民法院訴訟解決。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。
7、補(bǔ)充協(xié)議：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
三聯(lián)單購(gòu)房合同范文3
出賣方(甲方)：
身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
買受方(乙方)：
身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
1、 房屋的基本情況：
出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 小區(qū) 棟單元 號(hào);該房屋為 ，建筑面積為 平方米，地上 層，地下 層，房屋用途為住宅，現(xiàn)房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證，該房屋三聯(lián)單單據(jù)編號(hào)為 )。
2、 房屋成交價(jià)格。
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣 元整(大寫： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。本合同簽定之日，乙方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房定金。
3、 付款方式、流程和房屋交付：
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，剩余房款人民幣 (大寫： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)元整于雙方開(kāi)始辦理該房屋相關(guān)過(guò)戶手續(xù)的所有文件的變更簽字完畢當(dāng)時(shí)付給甲方(網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬或者銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬)。在開(kāi)發(fā)商將原合同變更到乙方名下后由開(kāi)發(fā)商持有相關(guān)文書，乙方將剩余房款 元立即支付給甲方，甲方再把相關(guān)文書交付給乙方。甲方承擔(dān)過(guò)戶時(shí)交納給盛和世紀(jì)開(kāi)發(fā)商的費(fèi)用、經(jīng)辦費(fèi)用與拖欠物業(yè)費(fèi)包燒費(fèi)以及滯納金。
4、 相關(guān)責(zé)任：
一、甲方保證在交易時(shí)該房屋權(quán)屬清晰沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有按揭以外的債務(wù)、抵押、凍結(jié)、擔(dān)保、等事項(xiàng)。如出現(xiàn)上述情形，導(dǎo)致無(wú)法更名到乙方名下則由甲方承擔(dān)乙方因此受到的損失，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。且乙方有權(quán)向國(guó)家相關(guān)法律機(jī)構(gòu)起訴并凍結(jié)該房屋的所有權(quán)。因甲方個(gè)人原因或該房屋手續(xù)不全等原因，導(dǎo)致不能辦理變更手續(xù)，則甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)返還全部已收房款，且支付給乙方違約金人民幣壹拾萬(wàn)證及其他因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
二、甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，購(gòu)房定金歸甲方所有，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償給甲方造成的損失。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，賠償乙方所付定金的雙倍及已付房款返還給乙方，同時(shí)乙方產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
三、若甲方更名于乙方名下(即：乙方與開(kāi)發(fā)商簽署該房屋買賣合同并在網(wǎng)簽系統(tǒng)備案并開(kāi)具該房屋銷售的收款票據(jù))，乙方當(dāng)日未付清所剩房款，乙方需承擔(dān)懲罰性違約金(即：雙倍支付剩余房款)，且甲方有權(quán)向國(guó)家相關(guān)法律機(jī)構(gòu)起訴并凍結(jié)該房屋的所有權(quán)。
四、甲乙雙方一致同意爭(zhēng)取 年 月 日前履行完畢本合同。任何一方不得終止及拖延。
5.不可抗力：
盛和世紀(jì)開(kāi)發(fā)公司法人代表出現(xiàn)重大經(jīng)濟(jì)案件。自然災(zāi)害火災(zāi)等導(dǎo)致該房屋損毀無(wú)法正常交易、重大軍事變動(dòng)戰(zhàn)爭(zhēng)等情形導(dǎo)致無(wú)法正常在開(kāi)發(fā)商處更名。此情形出現(xiàn)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方需另行協(xié)商解決問(wèn)題。
6、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方中任意一方可向房屋所在地人民法院訴訟解決。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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