美居中心裝修及安全管理合同范本

　　這篇是學(xué)習(xí)啦小編特地為大家整理的，希望對大家有所幫助!

　　甲方：zz實業(yè)發(fā)展有限公司

　　乙方：【商戶名稱】

　　丙方：【裝修單位名稱】

　　為保證西安【zz美居中心】(簡稱本商場)及廣大商戶的利益，維護本商場安全，甲乙丙三方就乙丙方遵守法律法規(guī)和本商場裝修管理規(guī)則與制度而執(zhí)行店鋪裝修的事宜，經(jīng)協(xié)商達成一致，簽定本協(xié)議。

　　1、乙丙方施工之設(shè)計及行為必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，任何因違反行為而導(dǎo)致的后果均有乙丙方承擔。

　　2、乙丙方遵守本商場有關(guān)裝修管理規(guī)則和制度，包括完整執(zhí)行裝修管理流程，遵守《裝修及安全管理規(guī)定》、《施工管理規(guī)定》，遵守消防法規(guī)，簽定《消防安全承諾書》并保證無違反行為。

　　3、甲方提供有關(guān)裝修的規(guī)劃、指導(dǎo)、接駁水電支持、文件檔案的保存服務(wù)、場地交接以及其他相關(guān)服務(wù)。

　　4、乙丙方應(yīng)當保證遵守本協(xié)議第1、2條要求，對于乙丙方的違反行為，甲方有權(quán)要求整改或采取措施強制整改，采取措施包括：通告、扣除裝修押金、收取違約金、禁止人員進場、沒收違規(guī)器材或材料、禁止施工、追償損失、向執(zhí)法部門申訴或請求裁決等。

　　5、裝修及安全管理規(guī)定

　　5.1、材料運輸：裝修商對材料應(yīng)嚴格把關(guān)，同時要接受材料檢查，搬運材料時必須遵守規(guī)定，按指定路線運輸。運輸過程中必須注意成品保護，不得使物品與地面發(fā)生摩擦或碰撞，若造成設(shè)施損傷或破壞，裝修商應(yīng)當負全部責修和賠償。運送大件物品或超長材料，必須經(jīng)過樓層部的審批同意。

　　5.2、易燃易爆及其他危險品：對于裝修必須的易燃易爆及其他危險品，必須到安管部登記經(jīng)批準后才可以進場。裝修商應(yīng)將此類物品單獨存放，指定專人保管，嚴格規(guī)范的使用和管理。

　　5.3、廣告招牌：在未經(jīng)批準前，商戶及裝修公司不得展示，懸掛任何帶有廣告性質(zhì)的招牌。

　　5.4、施工環(huán)境：裝修公司需保持良好有序的裝修施工環(huán)境，每日的垃圾當日清除。

　　5.5、預(yù)防火災(zāi)：在裝修工作開展前及在裝修期間，必需在施工現(xiàn)場放置滅火器，滅火器數(shù)量按面積大小而有所增減，要求每五十平方米放置一個滅火器;超過或達到300平方米以上的店鋪應(yīng)當同時擺放消防專用儲水設(shè)施，以備緊急情況之用。

　　5.6、動火：任何動火施工均需事先提出申請，填寫《動火申請表》，得到批準并在專人監(jiān)管下，方可施工。

　　5.7、圍板：為分辨裝修工作的范圍及減少環(huán)境污染，裝修商應(yīng)當在裝修區(qū)域搭建圍板。

　　5.8、物品工具保管：裝修商應(yīng)當自己保管工具和物品，若發(fā)生物品丟失或損壞，商場方面不負任何責任。商場安管部可以提供寄存物品服務(wù)，寄存費用按公布標準收取。

　　5.9、施工人員管理：所有現(xiàn)場施工人員須佩帶施工出入證，文明施工，遵守規(guī)定，服從現(xiàn)場管理人員的管理。本公司有權(quán)對違反規(guī)定者要求停止工作或進行罰款。

　　5.10、保險：裝修期前，商戶裝修公司應(yīng)當購買火險、意外傷害險等，并將保單復(fù)印件送至樓層部存檔。

　　5.11、竣工驗收：竣工驗收合格，由樓層驗收人員在《完工驗收及退還裝修押金申請單》中相應(yīng)部分簽字認可，若有某項未達要求，限期更正，再進行復(fù)驗，直至合格。

　　5.12、政府法例：商戶需對其裝修所涉及有關(guān)政府部門審批的項目自行申請并遵守各政府部門相關(guān)規(guī)定。

　　5.13、裝修施工人員的禁止行為

　　5.13.1、在現(xiàn)場吸煙或喝酒、酗酒行為。

　　5.13.2、使用碘鎢燈、電爐、電水壺、電飯鍋等或其他大功率產(chǎn)生高熱的器材。

　　5.13.3、在現(xiàn)場住宿、吃飯、洗衣等行為。

　　5.13.4、在現(xiàn)場破壞、盜竊、浪費等行為。

　　5.13.5、其他違法、違規(guī)、違紀行為。

　　6、裝修技術(shù)要求

　　6.1、材料要求：商戶裝修選用的材料必須達到國家相應(yīng)標準，主要裝修材料需經(jīng)本商場審批同意后方可進場。禁止使用非環(huán)保類裝修材料。

　　6.2、施工要求

　　6.2.1、裝修施工不得損壞原有建筑結(jié)構(gòu)，不得損壞其它區(qū)域的裝修和設(shè)施，不得超載堆放。

　　6.2.2、裝修施工必須按照經(jīng)過甲方審批同意的圖紙執(zhí)行。

　　6.2.3、對于隱蔽工程必須報驗，驗收后才可以執(zhí)行后續(xù)施工。

　　6.3、防火安全要求

　　6.3.1、商戶應(yīng)根據(jù)商鋪內(nèi)原設(shè)計的消防噴淋頭來設(shè)計商鋪吊頂;

　　6.3.2、商戶裝修不得損壞或遮擋空調(diào)風口、煙感、溫感探頭、噴淋頭以及消火栓箱等設(shè)施，不得影響這些設(shè)施的正常使用;

　　6.3.3、防火卷簾前后10cm范圍內(nèi)不得有障礙物，不得影響防火卷簾順利下降;

　　6.4、鋪面門頭相關(guān)要求

　　6.4.1、商鋪開門、門頭、隔斷等由商場統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，由商戶負責自行施工安裝;

　　6.4.2、商戶門框的造型上部不能超出門頭的外立面，下部不能占用公用通道地面波打線。

　　6.5、施工時電力相關(guān)要求

　　供電線路必須采取三線單相形式，符合零、火、地三線規(guī)范，必須使用線徑不小于2.5mm2銅線或花線。

　　7、施工人員管理規(guī)定

　　7.1、進入施工區(qū)域的施工人員須將施工人員出入證佩帶在胸前，接受保安人員檢查。

　　7.2、施工人員進入施工區(qū)域時應(yīng)走指定專用通道，不得隨意進出。

　　7.3、施工人員不得隨地大小便、吐痰、不得亂仍紙屑、要愛護公共區(qū)域衛(wèi)生，保持施工區(qū)域的清潔。

　　7.4、施工人員不得在施工區(qū)域外閑逛和無故逗留。不得在公共區(qū)域大聲喧嘩，衣冠不整不得進入樓內(nèi)。

　　7.5、施工人員不得在施工區(qū)域內(nèi)留宿和起伙做飯，不得使用電爐。

　　7.6、電氣焊施工或其它施工動火要提前到樓層部開具動火證，并須出具動火人員操作許可證，經(jīng)審核批準后方可動火。

　　7.7、運出工具及建筑材料要提前到樓層部開具物品出門條，在出門處主動向保安人員出示并接受檢查。

　　7.8、施工人員不得在飲酒后進入施工現(xiàn)場，不得使用假證或他人證件。

　　7.9、運送大型工具和超重建筑材料時，要對公共區(qū)域成品采取保護措施，不得野蠻運送貨物。

　　7.10、施工現(xiàn)場(100平米以內(nèi))要配備至少兩具以上4公斤ABC干粉滅火器，進場時滅火器要同時到位。

　　7.11、建筑垃圾應(yīng)運到指定地點，垃圾清運時間為晚17：00-19：00，其他時間嚴禁清運。

　　7.12、施工人員一律使用指定的衛(wèi)生間。

　　7.13、施工人員不得從施工現(xiàn)場向外亂仍雜物，如有違反，視情節(jié)輕重處以經(jīng)濟處罰。

　　7.14、施工人員要自覺服從保安人員及成品保護人員的管理和檢查。

　　7.15、施工單位不得私搭亂接電源線，在使用臨時電源前須征得工程管理部門的同意，并必須加裝漏電保護裝置。

　　7.16、工程部、樓層部定期出巡視施工現(xiàn)場，如發(fā)現(xiàn)嚴重違章或施工人員不服從管理，樓層部有權(quán)停止其施工。

　　7.17施工單位搬運物品時，應(yīng)服從樓層部管理人員的安排，不得隨意將物品放置在公共部位。

　　8、本協(xié)議一式四份，甲方樓層部一份，安全管理部一份，乙方丙方各執(zhí)一份。

　　甲方：zz實業(yè)公司 乙方(商戶)： 丙方(裝修商)：

　　地址： 地址： 地址：

　　電話： 電話： 電話：

　　簽約代表： 簽約代表： 簽約代表：

　　簽章： 簽章： 簽章：

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