不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學(xué)習(xí)啦>實用范文>合同范本>租賃合同>房屋租賃合同>

網(wǎng)點房租賃合同范本

時間: 翠梅833 分享

  網(wǎng)點房指根據(jù)網(wǎng)點建設(shè)規(guī)劃管理需要所界定的從事商品流通,為生產(chǎn)經(jīng)營和生活服務(wù)的單體商業(yè)經(jīng)營場所或在同一區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一開發(fā),統(tǒng)一經(jīng)營或統(tǒng)一管理的綜合商業(yè)經(jīng)營場所,對于網(wǎng)點房租賃合同你是怎樣理解的?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的網(wǎng)點房租賃合同范文,歡迎參考閱讀。

  網(wǎng)點房租賃合同范文1

  出租方(以下簡稱甲方):

  地址/住址:

  承租方(以下簡稱乙方):

  法定代表人:

  地址:

  根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。

  第二條 甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_____市_____區(qū)_____路_____號_____號樓_____單元____戶,建筑面積_____m²,□購房合同號 □權(quán)屬證號_________________。

  第三條 該房產(chǎn)租賃期共年,自__年___月 日起至_年___月___日止。乙方向甲方承諾,租賃該房產(chǎn)僅作________使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn),乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方,經(jīng)雙方重新協(xié)商后,重新簽訂租賃合同。

  第四條 自甲方交付該商鋪之日起,乙方享有___天的裝修免租期,甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延。

  第五條 房產(chǎn)租金支付方式:□月付 □季付 □半年付 □年付,乙方需提前1個月交下一年房租。

  第六條 乙方繳納水電費押金人民幣 元整,甲方收到款項后開具收據(jù),到期退還。

  第七條 租賃期間,如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用,應(yīng)由甲方負擔(dān),乙方交納租賃期間的 □水電費 □煤氣費 □暖氣費 □物業(yè)管理費 □電話費。

  第八條 在租賃期間,甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。房屋漏雨及主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責(zé)。甲方進行維修前需提前 天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),并在接到乙方請求后, 日內(nèi)給予明確答復(fù)。

  第九條 乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

  第十條 租賃期間,乙方在征得甲方同意后,可將該商鋪的部分轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)租期間不得超過本租預(yù)定之租賃期限。

  第十一條 房產(chǎn)交接時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  第十二條 甲方違反本約定提前收回房產(chǎn)或因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時,應(yīng)按本合同一個月租金額向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,乙方因經(jīng)營不善需提前解除合同應(yīng)賠償甲方2個月的房租作為補償,并提前1個月通知甲方,剩余租金不退。

  第十三條 租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同兩個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1) 未經(jīng)甲方書面同意,將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或拆改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn);

  (2) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進行違法活動的;

  (3) 拖欠房租累計達壹個月的。

  第十四條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金,還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對方造成的損失。

  第十五條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十六條 本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):提請仲裁委員會仲裁。 □依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

  第十七條 甲方及時提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)材料,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件。

  第十八條 甲方交房日水表數(shù)_______________電表數(shù)_______________。

  第十九條 其他約定事項

  在房屋租賃期間,若是政府拆遷則政府補償?shù)慕?jīng)營性補償歸乙方,其他各種補償都歸甲方所有。

  第二十條 本合同及附件一式貳份,由甲執(zhí)壹份,乙執(zhí)壹份,雙方簽章后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  網(wǎng)點房租賃合同范文2

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在自愿平等的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方將位于_____________內(nèi)________樓________號(網(wǎng)點房地址)網(wǎng)點房出租給乙方從事合法經(jīng)營活動,面積 平方米。

  第二條 租賃期限為_____年。即自二O一一年____月____日至二O____年____月____日止。租憑期滿后,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前____天內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)。

  第三條 乙方于二O一一年____月____日前,向甲方支付定金(“定金”法律效果為,如果AA反悔不租房了,定金給對方;對方反悔不租給AA了,向AA雙倍支付該數(shù)額。“訂金”效力稍弱,但義務(wù)也輕,視你司需要選擇。)XX萬元(X0000.00元——人民幣小寫)。訂金/定金可以抵減房租。

  第四條 甲方不得擅自提前終止合同。

  經(jīng)乙方同意提前終止租賃合同的,甲方須將終止理由、搬遷時限、補償條件等事項提前___ 天書面通知乙方。通知到達乙方后__日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,并額外支付退還租金__%的違約金。退還租金的計算方式為: 。

  第五條 甲方應(yīng)當(dāng)及時為乙方提供、保養(yǎng)和修繕經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施,如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等,相關(guān)費用由甲方全額承擔(dān)。

  第六條 乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)。

  乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納租金,對房屋使用安全和防火安全負責(zé)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意提前終止租賃合同的,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金,乙方支付退還租金__%的違約金。

  第七條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時可以向人民法院起訴。

  第八條 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。不能達成一致的,按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

  第九條 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字(蓋章)后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

網(wǎng)點房租賃合同范本

網(wǎng)點房指根據(jù)網(wǎng)點建設(shè)規(guī)劃管理需要所界定的從事商品流通,為生產(chǎn)經(jīng)營和生活服務(wù)的單體商業(yè)經(jīng)營場所或在同一區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一開發(fā),統(tǒng)一經(jīng)營或統(tǒng)一管理的綜合商業(yè)經(jīng)營場所,對于網(wǎng)點房租賃合同你是怎樣理解的?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的網(wǎng)點
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式
2295068