門臉房屋租賃合同
門臉房屋租賃合同
門臉房是指商店的門面,門臉房屋租賃合同是怎樣的呢?以下是學習啦小編為大家整理的門臉房屋租賃合同范文,歡迎參考閱讀。
門臉房屋租賃合同范文1
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜,經甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:租賃標的
甲方將 號樓商業(yè)門臉,建筑面積 平方米,出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。
第二條:租賃期限
租賃期 年 月 日至 年 月 日止,租期合計 年。
第三條:租賃金額及支付方式
該屋的租賃金額為 元/月,支付方式為一年一交,合同簽訂后乙方于 年 月 日前一次性支付租金 元人民幣(大寫 )。及房屋內設施押金 元(大寫 )。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。合同終止時退還押金。
第四條:租賃期間相關費用
租賃期內,乙方承擔該房屋的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等相關費用,并按時交納
第五條:租賃期間房屋修繕
乙方不得私自改造屋內設施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負責恢復原狀或照價賠償。
第六條:合同變更、解除與終止
雙方可以協(xié)商變更或終止合同
如有下列之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋。給甲方造成損失的,乙方應承擔全部經濟賠償責任:
1、未按協(xié)議約定提前預交房租或欠繳各項費用達一個月的;
2、未甲方同意,擅自改變該房屋用途的;
3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結構的;
4、從事違法、犯罪行為的。
租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第七條:乙方的安全由自己負責。
第八條:違約責任
1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,乙方有權向甲方進行追償因此造成的損失。
2、乙方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應向甲方支付全年租金的5%滯納金。
3、乙方未經甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結構或改變房屋用途的,甲方有權追償乙方一定違約金。
第九條:房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
第十條:爭議的解決方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應解決;協(xié)商不成時,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一第:其他約定事項:
第十二第:本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十三第:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經雙方簽字善意后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門臉房屋租賃合同范文2
出租人(甲方): 聯(lián)系電話:
承租人(乙方): 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,就租賃事宜簽訂本合同:
第一條:房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址:
第二條:租賃期限
租期自 年 月 日起至 年 月 止。
第三條:租金
1、每年租金為人民,年內租金不作調整。
2、租金按年繳納。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。
第四條:租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后,乙方可以裝修及修繕,出租房概不負責。經雙方協(xié)商房屋布局需要調整,甲方要積極配合。
第五條:各項費用的繳納
1、水電費:由承租方乙方自行繳納。(電費按表自行繳納)。
2、維修費:租賃期間,由于乙方導致房屋的質量或房屋的設施損毀,維修費由乙方負責。
第六條:乙方應當履行下列義務:
1、不得進行傳銷等違法活動。
2、不得私自轉租、轉讓,不得以甲方的名義從事經營活動。
3、不得進行違法亂紀活動,以及從事其他違反國家法律法規(guī)的活動。
第七條:違約金和違約責任
1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金。
2、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金,如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。
第八條:續(xù)租
乙方若要求在租賃期滿后,繼續(xù)租該處房屋時,同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。 此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門臉房屋租賃合同范文3
甲方:
乙方:
經甲乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
1、甲方原將*******樓房一套租賃給乙方。
2、房屋租金壹萬伍仟元整,一次付清,租賃期一年;
3、房屋只作普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方如期交還。如乙方要求續(xù)租,提前兩月通知甲方,甲方同意后,簽訂新租賃合同。
5、房屋租賃期間,現(xiàn)有設施不得損壞。如損壞加倍賠償,沒有設施自行安裝,但不得破壞房體結構。
6、租賃期間,房屋的物業(yè)費、水、電、暖、天然氣、電視、電話等費用均由乙方承擔。
7、房屋的安全,如窗戶、空調等發(fā)生墜落事故一切由乙方負責。
8、房屋租賃期滿后乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。
9、房屋內不允許干非法的事項。
10、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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