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二房東房租合同范本

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  人們習(xí)慣上把代替業(yè)主出租房屋、收取租金的人叫做“二房東”。二房東房租合同又是怎么一回事呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的二房東房租合同范文,感謝您的閱讀。

  二房東房租合同范文1

  甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào): 聲明:

  甲方有 住房一套,愿意出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  1、乙方付房屋押金 元整,水、電、氣費(fèi)用按表實(shí)際數(shù)由乙方交納。

  2、房租每個(gè)月 元整,每 一付,租期 年。違約解除合同者,需賠償對(duì)方違約金壹仟元。

  3、甲方收到乙方房租后需同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方,租用期同時(shí)開(kāi)始,租用關(guān)系建立。在租用期間,乙方擁有房屋的居住使用權(quán),但合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租。

  4、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)甲方房屋及各種設(shè)施,損壞物價(jià)照價(jià)賠償,損壞物價(jià)照價(jià)賠償(如: 等)。乙方應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法,不得利用甲方出租的房屋從事違法活動(dòng),否則乙方除承擔(dān)法律后果外,甲方有權(quán)終止此協(xié)議。

  5、租房期間,乙方應(yīng)注意用水用電防盜等安全事項(xiàng),若出現(xiàn)意外,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  6、讀數(shù):水表 噸,電表 度(交費(fèi)號(hào) )。

  7、本協(xié)議書(shū)自簽定之日起生效,租期一旦結(jié)束,雙方終止合同關(guān)系。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  8、補(bǔ)充說(shuō)明:

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  二房東房租合同范文2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 商鋪基本情況

  甲方依法將成都地一大道地下商場(chǎng)商鋪E011號(hào)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方,轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。

  第二條 商鋪權(quán)屬狀況

  甲方保證已依法取得對(duì)該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無(wú)效或解除的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第三條 商鋪用途

  該商鋪用途為: 。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)撋啼伒挠猛尽?/p>

  第四條 租賃期限

  (一)商鋪?zhàn)赓U期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 年 個(gè)月。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。

  第五條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):4000元/月,租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

  (二)租金支付時(shí)間:租金從商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)起算,第一次租金支付時(shí)間為商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間,屆時(shí)乙方向甲方支付首期共三個(gè)月租金,租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個(gè)月支付一次。

  (三)租金支付方式:甲方直接收取,甲方收取乙方租金時(shí)應(yīng)當(dāng)出具收條。

  第六條 合同保證金

  (一)甲乙雙方簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付保證金4000元(大寫:肆仟元整),商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí),該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金。

  (二)租賃期滿或合同解除后,商鋪?zhàn)赓U保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第七條 其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該商鋪有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  (一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

  (二)商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第八條 商鋪的交付及返還

  (一)交付:合同期滿乙方未續(xù)租的,應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方添置的新物可由其自行收回,對(duì)于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第十一條 轉(zhuǎn)租

  (一)甲方認(rèn)可,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過(guò)程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

  (二)乙方轉(zhuǎn)租該商鋪,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費(fèi)用。

  第十二條 合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定時(shí)間交付該商鋪達(dá)十日的。

  2、交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  3、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該商鋪的。

  4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

二房東房租合同范本

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