idc機(jī)房租賃合同范本

　　IDC(Internet Data Center)數(shù)據(jù)機(jī)房是專為眾多客戶提供服務(wù)器托管及租賃等系列化專業(yè)服務(wù)的高品質(zhì)、商業(yè)化機(jī)房。那么idc機(jī)房租賃合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的idc機(jī)房租賃合同范文，感謝您的閱讀。

　　idc機(jī)房租賃合同范文1

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。

　　一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況：

　　1、機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單

　　2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

　　3、該廠房?jī)?nèi)安裝有供加工設(shè)備的動(dòng)力裝置及照明、供水設(shè)施。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾租賃該廠房?jī)H作為機(jī)械加工廠房使用。

　　2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)搹S房的用途。

　　3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房?jī)?nèi)使用。

　　三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：

　　1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。

　　2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

　　四、租賃期限及續(xù)租：

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。

　　五、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式：

　　1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過16小時(shí)，確因工作所需應(yīng)通知甲方。

　　2、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式： 年租金 元(人民幣： 元整)，(其中機(jī)械設(shè)備租金 元，廠房租金 元)

　　3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。

　　4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。

　　六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用：

　　1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。

　　3、租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、雙方權(quán)利、義務(wù)：

　　(一)、甲方權(quán)利、義務(wù)：

　　1、在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。

　　2、甲方保證廠房及機(jī)器設(shè)備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營(yíng)。

　　(二)、乙方權(quán)利、義務(wù)：

　　1、租賃期間，設(shè)備在廠房的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件)

　　2、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。

　　3、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)即時(shí)如實(shí)填寫事故報(bào)告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

　　4、乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

　　5、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對(duì)于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時(shí)處理。

　　6、除廠房?jī)?nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行。租賃期滿，乙方拆除添置設(shè)備時(shí)，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)，

　　7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8、如因不可抗力原因，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　九、爭(zhēng)議的解決：

　　有關(guān)本合同的一些爭(zhēng)議，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

　　十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動(dòng)廢止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　idc機(jī)房租賃合同范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在福州電信數(shù)據(jù)中心租用乙方機(jī)柜并托管的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 合同定義與合同項(xiàng)目

　　乙方是福州電信IDC高級(jí)業(yè)務(wù)合作伙伴，上海電信IDC緊密業(yè)務(wù)合作伙伴，自從事互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)以來?yè)碛辛素S富的行業(yè)合作經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)解決方案，借助與各電信級(jí)機(jī)房的深層次合作，擁有了充足的互聯(lián)網(wǎng)帶寬資源、IP資源和機(jī)位資源。同時(shí)，公司還與服務(wù)器廠商合作，開拓了品牌服務(wù)器的租用業(yè)務(wù)。此外，乙方還有短信、SP以及游戲資源合作與運(yùn)營(yíng)方面的業(yè)務(wù)。

　　甲方租用福州電信IDC機(jī)房?jī)?nèi)屬于乙方管理的機(jī)柜，乙方為甲方提供將之接入到國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)(Internet)的線路。乙方負(fù)責(zé)為該機(jī)柜引入網(wǎng)絡(luò)端口及其電源安全性，以及本合同所規(guī)定的其它服務(wù)。合同中"雙方"僅指本合同的締約方，即上述甲方和乙方。甲方要求、所選定服務(wù)配置以及相關(guān)設(shè)備情況以由甲方在合同附件的形式作為說明。

　　第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　2.1 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　2.1.1 甲方申請(qǐng)本業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)提供申請(qǐng)表及身份證明文件，公司或國(guó)有企業(yè)應(yīng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他證明文件。

　　2.1.2 (合同規(guī)定(一次性費(fèi)用)，同時(shí)有權(quán)得到乙方指配的專屬IP地址。

　　2.1.3 甲方的信息經(jīng)營(yíng)必須遵守《中華人民共和國(guó)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國(guó)際聯(lián)網(wǎng)暫行規(guī)定》和國(guó)家的有關(guān)法律、法令、法規(guī)，不得做任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(包括但不限于散布電子郵件廣告(SPAM)、黑客行為、侵權(quán)行為、發(fā)布色情或迷信的內(nèi)容、舉辦博彩/賭博游戲、進(jìn)行違反國(guó)家規(guī)定的政治或宗教宣傳、發(fā)布涉及國(guó)家機(jī)密和安全的信息、發(fā)布危害社會(huì)秩序和治安、社會(huì)公共道德和侵害他人合法權(quán)益的信息等 )。否則，乙方在通知甲方后，有權(quán)要求甲方就不適當(dāng)內(nèi)容進(jìn)行刪除或修改。

　　2.1.4甲方自行承擔(dān)因其經(jīng)營(yíng)的信息而引起的任何政治、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　2.1.5 如果甲方利用本合同服務(wù)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)、活動(dòng)需要獲得國(guó)家有關(guān)部門認(rèn)可或批準(zhǔn)的，甲方應(yīng)獲得該有關(guān)認(rèn)可或批準(zhǔn)。但乙方?jīng)]有義務(wù)審查甲方是否具有該認(rèn)可或批準(zhǔn)，出現(xiàn)問題也由甲方自行解決或者承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，與乙方無關(guān)。

　　2.1.6。甲方使用自行提供的服務(wù)器，并承擔(dān)由此而引起的任何政治、經(jīng)濟(jì)、法律等責(zé)任。

　　2.1.7 甲方對(duì)自己存放在服務(wù)器上的數(shù)據(jù)的完整性和保密性負(fù)責(zé)。

　　2.1.8 甲方應(yīng)向乙方提交甲方執(zhí)行本合同的聯(lián)系人和所有管理甲方網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備和服務(wù)器的人員名單及其聯(lián)系方式，并在上述信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)通知乙方。因甲方以上人員(包括已經(jīng)離開甲方的甲方原雇員)的蓄意破壞行為或者不正當(dāng)操作而產(chǎn)生的后果均由甲方承擔(dān)。

　　2.2 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　2.2.1 簽訂合同與繳納費(fèi)用后，乙方應(yīng)為甲方提供合同規(guī)定的機(jī)柜，包括電力設(shè)施、空調(diào)環(huán)境、網(wǎng)路等設(shè)施。(除以上外，還要注明提供的帶寬、IP數(shù)量等等內(nèi)容，或用附件形式標(biāo)明 )

　　2.2.2 乙方因技術(shù)上需要，需更換乙方指配給甲方的(?：指 IDC機(jī)房出入證號(hào)碼)或IP地址，甲方不得異議或提出其他要求，但乙方應(yīng)于更換前五日通知甲方。

　　2.2.3在合同期內(nèi)，乙方提供給甲方使用的交換機(jī)必須以光纖直接與機(jī)房?jī)?nèi)主干網(wǎng)絡(luò)設(shè)備互連。

　　2.2.4 除非雙方另有書面約定，乙方承認(rèn)甲方自己存放在服務(wù)器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均與乙方無關(guān)，乙方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　2.2.5 因乙方(故障)，造成(甲方)服務(wù)器的正常工作中斷，乙方以小時(shí)為單位，以月均費(fèi)用為基數(shù)，按平均每小時(shí)費(fèi)用的二倍向甲方賠償。但以當(dāng)月的月均費(fèi)用為賠償?shù)淖罡呦蕖?/p>

　　第三條 合同金額的計(jì)算及付款方式

　　3.1 本合同所涉及的費(fèi)用包括一次性費(fèi)用和連續(xù)支付的月費(fèi)。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。

　　3.2 本合同涉及的一次性費(fèi)用共計(jì) ￥2000.00 元。其明細(xì)如下：一次性端口調(diào)測(cè)費(fèi)￥1000.00 元，一次性安裝設(shè)置費(fèi) ￥1000.00元，一次性其它費(fèi)用0 元。