2017年最新房屋租賃合同書模板(2)
八、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止租賃合同。
1、不按約定期限交付房屋的。
2、不按雙方約定的維修協(xié)議維修房屋的。
3、房屋經(jīng)安全機(jī)構(gòu)鑒定存在安全隱患的。
九、雙方約定的其他事項(xiàng)：
1、乙方須按年向廣元市房地產(chǎn)經(jīng)營公司華宇物業(yè)管理分公司繳納物業(yè)管理費(fèi)和垃圾處理費(fèi)。
2、乙方租賃期滿或甲方解除租賃合同后15個(gè)日歷天內(nèi)，乙方未返還房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)收回所租賃的房屋;乙方未將其租賃房屋內(nèi)屬自有的物品、設(shè)備等移出該租賃房屋的，視為乙方放棄對(duì)其自有物品、設(shè)備的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，乙方不向甲方要求給予任何補(bǔ)償。
十、違約責(zé)任：
任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)年租金總額的10%作為違約金。
十一、乙方所租用甲方的房屋，經(jīng)裝飾改造后所添附部分，終止或解除合同后，不可移動(dòng)或無法拆卸的部分為甲方無償所得，乙方不得以任何借口拆毀。若乙方拆除，造成甲方房屋損壞，應(yīng)恢復(fù)原貌。對(duì)乙方因裝飾、裝修所租賃房屋支付的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)施、設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、所租房屋因城市建設(shè)需拆除或其它非甲方原因需提前終止合同時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，由甲乙雙方另行協(xié)商提前終止合同事宜。
十四、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十五、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十六、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十七、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2016年最新房屋租賃合同范文3
出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 地 址： 聯(lián)系電話：
承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 地 址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：
第一條 房屋基本情況。
甲方將位于 的 4 室 2 廳(建筑面積 155 平方米)房屋出租給乙方。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 租賃住房 。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自 年__月__日至 年__月__日止。
第四條 房屋租金及繳納方式。
1.雙方協(xié)定，每月租金為_______元整。大寫__ ___________________。
2.繳納方式：____________(1.季付、2.半年付，3.全年付)。一次性付清 月租金共計(jì) 元(小寫：¥： 元)。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(人民幣) 元整作為押金。如遇因乙方居住引起的房屋和設(shè)備重大損壞需要乙方承擔(dān)賠償相應(yīng)費(fèi)用。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第六條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔兩個(gè)月檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得另行損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和墻體結(jié)構(gòu)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)教育家人注意用水用電安全。長期出門注意關(guān)閉水電閥門。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、天燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。當(dāng)前水表讀數(shù)： ;當(dāng)前天然氣(讀數(shù)) ;當(dāng)前電表讀數(shù)： 。
第九條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。待甲方同意后方可辦理結(jié)清手續(xù)，否則房屋空閑損失由乙方負(fù)擔(dān)。
第十條 違約責(zé)任。
1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。
2、乙方在承租期間，如未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，則甲方有權(quán)向其追究責(zé)任，責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，如若進(jìn)行違法亂紀(jì)行為，則與甲方無關(guān)。
3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{________ 元(小寫：_____元)作為違約金。
第十一條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 其他約定
出租方為乙方提供物品如下：
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了2016年最新房屋租賃合同的人還看了：