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物業(yè)房使用協(xié)議書范本

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物業(yè)房使用協(xié)議書范本

  物業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)成熟的附屬品,因房地產(chǎn)市場的成熟而誕生。那么物業(yè)房使用協(xié)議書怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的物業(yè)房使用協(xié)議書范文,感謝您的閱讀。

  物業(yè)房使用協(xié)議書范文1

  甲方:身份證號碼:

  乙方:身份證號碼:

  甲方無償提供房屋作為經(jīng)雙方協(xié)商,已達成一致,為明確雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,訂立本合同,以昭信守。

  第一條:地址:建筑面積平方米。

  第二條:房屋質(zhì)量良好。

  第三條:用途:

  第四條:本合同租期為年,即從年月日(起租日)起至年月日止。

  第五條:甲方的權(quán)利義務(wù):

  應(yīng)當于年月日向乙方交付房屋,交付時,雙方共同驗收,驗收無誤的,乙方應(yīng)當接受。

  第六條、乙方的權(quán)利義務(wù):

  (一)負責(zé)房屋的日常維護、維修工作,確保房屋的正常使用,房屋及家具、家電出現(xiàn)損害時乙方應(yīng)當及時通知物業(yè)及甲方維修,并積極協(xié)助配合物業(yè)及甲方維修工作,并承擔(dān)需交納的費用。

  (二)乙方應(yīng)合法經(jīng)營,遵守國家的法律法規(guī),否則乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。

  (三)保證合理使用房屋,房屋設(shè)施及家具、家電,不損害房屋結(jié)構(gòu),保持上下水暢通。

  (四)按時交納水、電費,光纜電視收視費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費,衛(wèi)生費等,負責(zé)按時交納取暖費及物業(yè)費。

  (五)如變更房屋用途須經(jīng)甲方書面同意。

  (六)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

  (七)如因乙方怠于交納使用期間內(nèi)發(fā)生的費用或因乙方在使用期限內(nèi)的行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的,乙方應(yīng)當在接到甲方通知之日一次性向甲方補足由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

  (八)未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造,否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

  合同的變更、終止與解除

  第七條、非雙方協(xié)商一致,并達成書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本合同條款,否則,單方變更無效。

  第八條、出現(xiàn)下列情形,本合同自動終止。

  ( ̄)本合同使用期滿,

  (二)雙方協(xié)商終止(乙方需提前一個月以書面形式通知甲方)。除上述原因外,雙方均不得擅自終止本合同。

  第九條、有下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本合同。

  ( ̄)乙方不按約定時間支付相關(guān)費用達30日的。

  (二)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途。

  (三)未經(jīng)甲方書面同意,乙方將出租房屋進行裝修的。

  (四)未經(jīng)甲方書面同意,乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人或者將房屋用于抵押、質(zhì)押、擔(dān)保的。

  (五)乙方在出租房屋內(nèi)進行違法活動的。

  違約責(zé)任

  第十條、雙方均應(yīng)信守本合同、任何一方違約,應(yīng)當向守約方賠償違約而造成損失(包括直接損失和間接損失)。

  爭議的解決

  第十一條、本合同履行中發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)當向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  附則

  第十二條、本合同自雙方簽字之日起生效。

  第十三條、本合同簽署之日,乙方應(yīng)當向甲方提交身份證復(fù)印件一份。

  第十四條、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

  第十五條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  物業(yè)房使用協(xié)議書范文2

  甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)

  為方便乙方(各項目)工程施工方便,甲乙雙方在協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:

  一、甲方將號樓門市面積平方米房屋借給乙方。

  二、借用期間,甲方允許乙方合理使用。借用歸還后乙方必須給予恢復(fù)原樣。

  三、借用期間發(fā)生的一切費用:全部由乙方承擔(dān)。

  四、借用期內(nèi)乙方有對此類房屋看管義務(wù),如發(fā)生財物(門窗、電路設(shè)施等)毀損或丟失情況,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方要合理使用甲方提供的各項設(shè)施(門窗、上下水、電、暖氣等)如有損壞按價賠償,(或從工程款中雙倍扣除)。乙方歸還時以上的設(shè)施完好無損歸還甲方。

  五、乙方在接到甲方通知后,三日內(nèi)必須將此房完好無損的歸還甲方。

  六、借用期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租所借房屋。

  七、借用期內(nèi)若乙方對借用房屋進行裝修,借用協(xié)議終止后裝修設(shè)施無償歸甲方所有,甲方不得給予補償。

  八、乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定,如乙方違約,雙倍賠償甲方由此造成的實際損失。

  九、協(xié)議由雙方蓋章簽字后生效。

  十、此協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各持一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  物業(yè)房使用協(xié)議書范文3

  房屋所有權(quán)人(甲方):

  房屋使用人(乙方):

  現(xiàn)為乙方在使用,本著公平 茲有甲方位于電影院后面的職工宿舍房屋一套,公正的原則,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、乙方在使用該房屋期間,不得對現(xiàn)有房屋進行私自維修。確需維修時,乙方告知甲方,由甲方負責(zé)維修事宜,并承擔(dān)維修費用。若乙方私自維修,產(chǎn)生的維修費用自行承擔(dān),因改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  二、因該房屋為職工宿舍,故只能自用,不能出租及轉(zhuǎn)借。

  三、乙方在使用該房屋期間,需按時繳納房租費及水電費,否則年終報衛(wèi)生局,從乙方工資中扣出支付。若出現(xiàn)下列情形之一,乙方無條件將該房屋退還甲方:甲方拆建該

  四、1、房屋,因危房不能繼續(xù)使用需要全部搬出,乙方調(diào)離郁山鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院。

  2、 甲乙雙方任何一方違反以上約定,賠償對方違約金3000元,大寫:叁 五、仟元整。

  六、此協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,衛(wèi)生局備案一份,簽字生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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