最新租房合同范本(2)
最新租房合同范本
第八條、違約責(zé)任
一.甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按一個月租金向甲方支付違約金。 二.租賃期，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對方，并按一個月租金的向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金和押金。
三.因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四.甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按一個月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第九條、合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十條、合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章后生效。雙方對合同的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十一條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份
第十二條、房屋交接：
一、房屋內(nèi)相關(guān)表的讀數(shù)： 冷水表 1、 2221 電表：
二、接房時配套的家具家電清單： □有 □無
第十三條、未盡事宜，依《勞動法》執(zhí)行
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新租房合同范文3
出租方：____________，(以下簡稱甲方)
承租方：____________，(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落在___________________ 面積：____________平方米
第二條 租賃期限
租賃期共_____ 年，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)是每年_________元。交納期限是合同到期之前30天內(nèi)。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、出租人出賣房屋，須在1個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金__200_____元。
2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__500___元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項(水表現(xiàn)數(shù)、電表現(xiàn)數(shù)、燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)等)
1、 雙方約定，采暖費和物業(yè)費由出租方負(fù)責(zé)交納，其他費用如水費、電費、衛(wèi)生費、有線電視費由承租方交納，逾期不交產(chǎn)生的違約責(zé)任和違約金由承租方負(fù)責(zé)
2、 雙方約定，承租方有義務(wù)維護(hù)好承租期間房屋裝修的完整和清潔，維持室內(nèi)原來地板、鏡子、墻壁柜、門、窗等物品的完整和清潔，出租方要收取保證金__________元，待雙方解除租賃關(guān)系時，確認(rèn)室內(nèi)裝修和物品無污損時，再將保證金歸還承租方
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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