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房屋租賃轉(zhuǎn)租合同樣本

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  房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范本 在房屋租賃市場,出現(xiàn)房屋租賃轉(zhuǎn)租的情形是很常見的。房屋租賃轉(zhuǎn)租合同是怎樣的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的房屋租賃轉(zhuǎn)租合同,歡迎參考閱讀。

  房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范文

  甲方(承租人):

  乙方(現(xiàn)租人):

  經(jīng)過甲、乙雙方商議,本著平等、互惠互利、友好的原則,現(xiàn)就有 轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行。

  一、租賃場地: 平方米。

  二、租賃期:

  三、租金支付方式:

  四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下,自愿轉(zhuǎn)租給乙方的,所以若在乙方入駐房屋時,如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉,不允許乙方入駐,乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任,并要求甲方給予賠償損失,并視情節(jié)保留追究其法律責(zé)任。

  1、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后,在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得再將轉(zhuǎn)租房、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給他人和收回,在條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約。

  2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  3 、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  4、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。

  5、未盡事宜,由雙方商議,可另做補充協(xié)議。

  承租人:

  住址:

  電話:

  現(xiàn)租人: 住址: 電話: 訂立合同時間:

  房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范文二

  出租方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:

  承租方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在 的房屋,該租賃物內(nèi)主要 ,出租給乙方作居住及辦公使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共年,甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用,至_年__月__日收回。

  第三條 租金和押金及其支付方式

  租金每月 元整人民幣( 整),押金 元整人民幣( 整)。合同簽訂之日,乙方按照 (月/季/年)向甲方一次性支付租金共計人民幣 元( 整),及其押金。

  第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)

  在租賃期間,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的水電費、電話費、物業(yè)費、電話費、衛(wèi)生費、閉路費等一切相關(guān)的費用,未按有關(guān)規(guī)定按時支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費用造成后果由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間必須維護租賃物及其附屬設(shè)施的正常運行使用,因使用不當(dāng)造成損壞的,由乙方自行承擔(dān)一切維修費用。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自對租賃物進行轉(zhuǎn)租和裝修,由此產(chǎn)生的一切費用乙方自行承擔(dān),造成甲方一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租用甲方的房屋只能用于居住及辦公使用,不準(zhǔn)從事其他生產(chǎn)活動,否則甲方有權(quán)隨時收回房屋。乙方須自覺遵紀(jì)守法,因違法違紀(jì)被查處,甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

  租賃期間,以保障甲方本合同利益和房屋合理使用為宗旨情況下,甲方自愿同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,乙方與第三方應(yīng)另行簽訂租賃合同,其合同約定期限不得超過本合同有效期限。租賃期間甲方出賣該租賃物或期滿后出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)及承租。在租賃期滿時,乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好正常運行使用狀態(tài),不得留存物品或影響租賃物的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存物品,甲方有權(quán)處理。乙方應(yīng)將租賃物及其鎖匙一并交給甲方。

  第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用租賃物進行非法活動和存放危險物品,損害公共利益的;

  3.未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及改變本合同約定的租賃物使用用途;

  4、損壞租賃物,甲方提出合理期間內(nèi)仍未修復(fù)

  5、逾期未繳納按約定因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費用,已給甲方造成損害的。

  6、未按約定支付房租10天以上。

  本合同期滿后,乙方不續(xù)租或甲方須收回房屋自用,雙方均有權(quán)向第三方(次承租方)主張收回房屋使用的權(quán)利;第三方不歸還房屋使用權(quán),甲方有權(quán)責(zé)令限期退出該房屋,因此造成房屋及其附屬設(shè)施毀損,由乙方承擔(dān)恢復(fù)原樣,無法恢復(fù)部分由甲乙雙方共同協(xié)商賠償事宜。

  第六條 違約責(zé)任

  1乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的_3_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

  2甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

  3在租賃期間,甲方不得擅自終止合同或解除合同,須提前兩個月告知乙方,并按兩個月租金向乙方交付違約金。

  第七條 免責(zé)條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第八條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事宜

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)1份;

  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

  電話: 電話:

  簽約時間: 簽約時間:

  簽訂地點:

  合同有效期限: 至 2012 年 月 日截止

  房屋租賃轉(zhuǎn)租合同范文三

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同, 以資共同遵守。

  一. 建物地址:

  甲方將其所有的位于上海市 區(qū) 路 弄 號 室 的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方 使用。

  二. 房屋面積:

  出租房屋的登記面積為 平方米( 面積 )。

  產(chǎn)權(quán)證(預(yù)售合同編號):

  三. 租賃期限:

  租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四. 定金:

  五. 租金:

  1. 形式支付給甲方。

  2. 支付方式:

  租金按 個月為壹期支付,每期租金支付時間為 號之前 。 甲方提供的帳號:

  開戶行:

  戶 名:

  帳 號:

  3. 如乙方逾期支付租金超過十日,則每逾期壹日按應(yīng)付租金之百分之零點五向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回房屋,并追究乙方違約責(zé)任。

  六. 保證金:

  1. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算,乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣 整(¥ 元)。

  2.除合同另有約定之外,甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空,點清,并付清所有應(yīng)付費用后,當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。

  3. 因乙方違反本合同的規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金,損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費用,甲方可在保證金中扣抵,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。

  七. 其他費用:

  1、 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、寬帶等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。

  2、 土地使用稅、房屋維修費,租賃綜合稅等原由甲方支付的費用,仍由甲方繳納。

  八. 甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1. 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

  2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,自然損耗或災(zāi)害而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費用。

  3. 甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時,甲方應(yīng)確保所有權(quán)人,他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  九. 乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金,保證金及其他各項應(yīng)付費用。

  2. 乙方經(jīng)甲方同意,可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆動的動產(chǎn)部分自行拆運,并保證不影響房屋的完好及正常使用。

  3. 租賃期間乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租或部分出租(有轉(zhuǎn)租權(quán)),并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  4. 乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自變更使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  十.合同終止及解除的規(guī)定:

  1. 乙方在租賃期滿后,如需續(xù)租,應(yīng)提前壹個月通知對方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

  2. 租賃期滿后,乙方應(yīng)在日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

  3. 本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲,乙雙方可另行協(xié)商。

  十一.違約處理:

  1. 甲,乙任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為(大寫)人民幣 整(小寫¥ 元) 。若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。

  2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先友好協(xié) 商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

  十二.其他:

  1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分,具有同等法律效力。

  2. 本合同一式份。

  3. 甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款另行約定。

  甲 方:

  證件號碼:

  聯(lián)絡(luò)地址:

  電 話:

  代 理 人:

  時 間: 乙 方: 證件號碼: 聯(lián)絡(luò)地址: 電 話: 代 理 人: 時 間: 年 月 日 年 月 日

  

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