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貴陽房屋轉(zhuǎn)租合同(2)

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貴陽房屋轉(zhuǎn)租合同

  第七條 水、電等費用的支付

  乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、收視、網(wǎng)絡、衛(wèi)生及物業(yè)管理等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

  水表:

  電表: 。

  第八條 甲方為乙方提供物品如下:

  (1)家具:床、衣柜、餐桌、椅子、鞋柜、電腦桌書柜、窗簾、掛包架、沙發(fā)、茶幾

  (2)家電:抽油煙機、熱水器、飲水機、冰箱、洗衣機

  (3)裝修:防盜門、衛(wèi)生間門、浴霸、燈具、櫥柜、防盜窗、洗臉盆鏡子、木地板、地板裝、墻磚、墻體、開關插座

  第九條 乙方應注意以下事項:

  1、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理;

  2、其他約定事項:

  (1)不得在房屋內(nèi)墻壁上釘釘子、貼墻紙、畫畫等做出對墻壁損害的行為;

  (2)使用家具和電器時必須小心,不得嚴重損害屋內(nèi)所配置的家具家電;

  (3)要愛惜屋內(nèi)設施物品,不得用泡水或煙頭傷害木地板,不得重力敲打瓷磚地板磚等;

  (4)若嚴重損壞屋內(nèi)設施、物品、墻體及地板等,甲方將按違約責任向乙方追究責任。

  第十條 免責條件和終止合同條件

  1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成雙方損失,雙方互不承擔責任;

  2、水電設備及房屋設施使用期內(nèi)認為損壞的全由乙方修復或賠償;

  3、如因政府規(guī)劃建設或改造等原因,造成乙方租房收到影響,雙方可提前解除合同而雙方互不承擔違約責任;

  4、乙方若利用所租房進行非法活動、損害公共利益和拖欠租金累計時間1個月,甲方有權終止合同,收回房屋。

  第十一條 違約責任

  租賃期間雙方必須新手協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

  第十二條 爭議解決方式

  本合同在履行中如方式爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第十三條 其他

  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  出租方(甲方簽字): 承租方(乙方簽字):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  緊急聯(lián)系人及關系: 緊急聯(lián)系人及關系:

  緊急聯(lián)系人電話: 緊急聯(lián)系人電話:

  年 月 日 年 月 日

  (后附雙方身份證復印件一份)

  貴陽房屋轉(zhuǎn)租合同范文三

  出租人:(下稱甲方) __________________

  承租人:(下稱乙方) __________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  1,房屋位置:番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408

  房屋間數(shù):次臥

  2,乙方租用上述房屋用途為居住,如有變更,應以書面形式通知甲方。

  3,承租期限為_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交 付承租人使用,至___________年_____月_____日收回。

  4,乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同:

  a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的;

  b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  c、乙方拖欠租金達七天的。

  5,如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權。

  租金

  乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(RMB¥_______________) 6,費用

  乙方在租賃期間,需支付如下費用:_____________________________

  7,付款時間及方式

  a.付款方式:乙方以__________為一期繳納租金。

  b.付款時間:乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。并于每月____號前交納租金。

  8,乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB______元定金。在雙方交接房屋時,上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

  9,.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ,則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

  10,修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查,修繕以保障乙方居住安全和使用.

  11,甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有 房間一臥室的完全獨立使用權,以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。

  12,合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤.

  13,合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極采納。

  14,朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方。

  15,甲方未按時(未按要求)修繕,因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損,則負責賠償. 16,如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設施的損壞,乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

  17,房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任. 18,若雙方出現(xiàn)糾紛應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向有關部門申訴。 19,本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力. 本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.

  甲方(簽章)

  身份證地址: ____________________________________

  身份證號:______________________________________

  電話: __________________________________________

  簽約時間: ______________________________________

  簽約地點: ______________________________________

  乙方(簽章)

  身份證地址:_____________________________________

  身份證號:______________________________________

  電話: __________________________________________

  

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