招商是當(dāng)今經(jīng)濟(jì)一體化趨勢(shì)日益加強(qiáng)的形勢(shì)下廣泛運(yùn)用的一種經(jīng)濟(jì)交往方式，需要跨學(xué)科、跨專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)學(xué)間。以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的招商策劃代理合同書(shū)，歡迎參考閱讀。

　　招商策劃代理合同書(shū)范文一

　　委托方(甲方)：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　受理方(乙方)：

　　地址:

　　電話(huà)：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著精誠(chéng)合作、共創(chuàng)雙贏的宗旨，雙方達(dá)成為 屬下 商業(yè)部分(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目或該項(xiàng)目)提供全程商業(yè)策劃及招商運(yùn)作服務(wù)。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，保障雙方利益，特簽訂本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、委托物業(yè)：

　　甲方委托乙方商業(yè)服務(wù)之物業(yè)為：位于山西省呂梁市離石區(qū) 的 商業(yè)項(xiàng)目，總商業(yè)建筑面積為地上約 平方米。地下 2000平米(附件：項(xiàng)目物業(yè)總平面圖)

　　(注：委托物業(yè)面積最終以政府部門(mén)出具測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn))。

　　二、合同期限:

　　自雙方簽訂本合同之日起至 年 月 止，乙方需全部負(fù)責(zé)統(tǒng)籌所有商業(yè)面積策劃及招商。合同期滿(mǎn)后雙方視情況再另行協(xié)商是否續(xù)約，合作方式另議。

　　三、雙方的合作形式：

　　乙方負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目獨(dú)家全程策劃及招商代理。在合同期內(nèi)，甲方不得在簽訂第二家商業(yè)代理公司。

　　四、雙方責(zé)任與義務(wù)

　　甲方責(zé)任與義務(wù)

　　1、 保證該項(xiàng)目的出租合法性,申辦有關(guān)租賃之法律批文，并為該項(xiàng)目之成交客戶(hù)依政府部門(mén)認(rèn)可之程序辦理租賃登記手續(xù)。向乙方提供招商使用有關(guān)該項(xiàng)目的法律批文副件或復(fù)印件，并保證一切文件資料的合法性和準(zhǔn)確性;

　　2、 提供該項(xiàng)目的建筑平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、各鋪位招商面積、《商品房租賃合同》范本等有關(guān)文件資料;

　　3、 為提高工作效率，甲方對(duì)乙方人員提交的有關(guān)方案及書(shū)面文件進(jìn)行簽收確認(rèn)，如有修改意見(jiàn)應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，否則乙方視作甲方已確認(rèn)接受。

　　4、 甲方指定一名負(fù)責(zé)人專(zhuān)門(mén)與乙方配合解決招商及策劃中的問(wèn)題，該負(fù)責(zé)人代表甲方意見(jiàn)并在現(xiàn)場(chǎng)行使甲方權(quán)利。對(duì)乙方報(bào)請(qǐng)同意的商家協(xié)議進(jìn)行最后的審核，并擁有對(duì)有關(guān)合同條款的最終修改批準(zhǔn)權(quán)。

　　5、 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提供招商辦公室供乙方使用(辦公、洽談)。并提供基本的辦公條件，包含：直線(xiàn)電話(huà)壹部、傳真機(jī)一臺(tái)、復(fù)印機(jī)打印機(jī)一臺(tái)(可共用)、電腦壹臺(tái)、飲水機(jī)一臺(tái)、項(xiàng)目組現(xiàn)場(chǎng)辦公桌椅每人一套等。合同有效期內(nèi)的辦公運(yùn)作費(fèi)用、辦公耗材由甲方承擔(dān)費(fèi)用。

　　6、 如項(xiàng)目招商中涉及異地操作及洽談連鎖商家，須安排工作人員出差，則由乙方事先向甲方提出出差申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后票據(jù)如實(shí)報(bào)銷(xiāo)。

　　7、 甲方負(fù)責(zé)安排財(cái)務(wù)工作人員統(tǒng)一收取商戶(hù)的全部租金和定金;

　　8、 按合同約定支付乙方有關(guān)招商服務(wù)費(fèi)用;

　　乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、 簽訂合同后3日內(nèi)甲方支付首筆款項(xiàng)，乙方確認(rèn)首批服務(wù)費(fèi)到帳后，3日內(nèi)派出具備專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目組，進(jìn)行全面商業(yè)策劃及招商工作。

　　2、 乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人代表乙方在招商現(xiàn)場(chǎng)行使職權(quán)，在雙方協(xié)議框架內(nèi)擁有對(duì)招商、策劃、人員管理等具體事務(wù)的處置權(quán)。

　　3、乙方專(zhuān)案小組人員每周與甲方召開(kāi)一次例行工作會(huì)議進(jìn)行工作匯報(bào)。對(duì)招商及策劃工作中所遇到的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通、協(xié)商并解決落實(shí)。

　　4、乙方在招商過(guò)程中需按甲方提供的租賃合同約定的條件進(jìn)行宣傳和招商，未經(jīng)甲方同意不得向客戶(hù)作任何形式的書(shū)面承諾或約定，否則乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　5、乙方負(fù)責(zé)促成所有意向租賃該項(xiàng)目的客戶(hù)之洽談、簽約。

　　6、乙方的招商活動(dòng)不得損壞甲方利益、形象，乙方有責(zé)任對(duì)甲方有關(guān)資料保密，并自覺(jué)維護(hù)甲方其他方面權(quán)益。

　　7、如因甲方工程、工期、證件手續(xù)等原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法于合同約定時(shí)間開(kāi)業(yè)的，責(zé)任不在乙方，雙方可以就延期問(wèn)題進(jìn)一步協(xié)商實(shí)施方案，并雙方協(xié)調(diào)安排好已經(jīng)簽約商戶(hù)。

　　8、乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員與甲方不屬于勞務(wù)用工關(guān)系，乙方現(xiàn)場(chǎng)人員的工資、生活、交通、通訊、福利、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　9、主要內(nèi)容：

　　1、乙方全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的招商工作，包括本地招商及外埠招商。

　　2、乙方建議參與研討、制定招商政策、招商策略、招商條件。

　　3、乙方擬訂業(yè)務(wù)招商工作計(jì)劃，包括時(shí)間計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃等，由甲方確認(rèn)后實(shí)施。

　　4、乙方協(xié)助確定招商目標(biāo)、業(yè)態(tài)組合、經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)等。

　　5、乙方協(xié)助規(guī)范業(yè)務(wù)招商合同、相關(guān)審批單及有關(guān)附件。

　　6、乙方協(xié)助組織召開(kāi)品牌招商會(huì)、答謝會(huì)。

　　7、乙方協(xié)助組織進(jìn)行當(dāng)?shù)丶巴獠赫猩坦ぷ鳌?/p>

　　8、乙方協(xié)助組織進(jìn)行商戶(hù)洽談及簽約工作。

　　9、乙方協(xié)助監(jiān)督進(jìn)行商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)二次裝修。

　　10、乙方協(xié)助組織對(duì)甲方進(jìn)行商業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)。

　　五、相關(guān)費(fèi)用及付款方式

　　1、市場(chǎng)調(diào)研提供執(zhí)行方案費(fèi)：

　　項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品整體規(guī)劃定位、提交可行性方案。本項(xiàng)目按雙方在各服務(wù)階段的工作內(nèi)容免收取發(fā)展商服務(wù)費(fèi)用。

　　雙方簽訂正式合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)預(yù)支付人民幣 壹拾萬(wàn)元 整給予我方做項(xiàng)目前期啟動(dòng)資金，我方即派出有關(guān)工作組赴項(xiàng)目開(kāi)展項(xiàng)目調(diào)研、商業(yè)經(jīng)營(yíng)定位、規(guī)劃定位、建筑設(shè)計(jì)建議等執(zhí)行方案。

　　2、招商代理費(fèi)用：

　　2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方成功讓客戶(hù)與甲方簽署招商租賃(租金方式)合同，甲方同時(shí)收取客戶(hù)訂金并簽訂正式合同后視為招商成功，乙方成功出租部分按合同平均月租金水平的貳個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)(不含免租期)向甲方收取招商租賃服務(wù)費(fèi)。(可扣除預(yù)付的壹拾萬(wàn)元款項(xiàng))

　　2.2乙方成功讓客戶(hù)(特殊品類(lèi))與甲方簽署招商聯(lián)營(yíng)(扣點(diǎn)方式)合同，甲方同時(shí)收取客戶(hù)訂金后視為招商成功，乙方成功招商聯(lián)營(yíng)部分為該物業(yè)該樓層的租金平均值向甲方收取招商服務(wù)費(fèi)。

　　2.3付款方式：每月乙方于10日前將上月乙方成功出租的本項(xiàng)目物業(yè)成交額與甲方核對(duì)、確認(rèn)(客戶(hù)簽訂物業(yè)租賃合同，并繳納合同期相關(guān)費(fèi)用即算成功出租)，甲方于當(dāng)月15日支付乙方招商租賃服務(wù)費(fèi)。

　　2.4 若客戶(hù)已簽署物業(yè)租賃合同后，因甲方合同違約原因而退房的，乙方已收取之相關(guān)服務(wù)費(fèi)不予退還。

　　2.5若乙方所簽訂合同中有高出市場(chǎng)行情較多的情況下甲方則視情況給予額外獎(jiǎng)勵(lì)。

　　六、違約責(zé)任

　　1、 如甲方不按期向乙方支付有關(guān)款項(xiàng)，每延遲一天，甲方須向乙方支付應(yīng)付款千分之三的滯納金，超過(guò)30天則按甲方違約處理，甲方除支付應(yīng)付費(fèi)用的情況下并向乙方補(bǔ)償相應(yīng)的損失;

　　2、 甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容享有保密義務(wù)。

　　3、 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　4、在合同履行期間，甲乙雙方任何一方必須遵守本合同的規(guī)定，不得無(wú)故解除本合同，否則視為違約，違約方須向守約方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元整(50.0000.00元整)

　　七、合同終止和變更

　　1、代理或委托期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。

　　2、本合同終止后，甲方需按合同規(guī)定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用與乙方。

　　八、爭(zhēng)議解決方式

　　1、如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲、乙雙方共同簽訂補(bǔ)充合同。合同附件及補(bǔ)充合同與本合同享有同等法律效力。

　　2、如發(fā)生糾紛，雙方在合同簽約所在地仲裁委員會(huì)起訴仲裁。

　　九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 甲 方： 乙 方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地 址： 地 址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日

　　招商策劃代理合同書(shū)范文二

　　甲方：

　　地址：

　　電 話(huà)： 傳 真：

　　乙方：

　　地 址：

　　電 話(huà)： 傳 真：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)深圳市 的 商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行 獨(dú)家代理策劃招商事宜，協(xié)議如下：

　　一、合同標(biāo)的

　　合同標(biāo)的物業(yè)： ，建筑面積 ㎡，系甲方 開(kāi)發(fā)建設(shè)之商業(yè)

　　物業(yè)。本合同為甲方全權(quán)委托乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)策劃招商代理的工作。 乙方同意接受甲方委托。

　　二、委托內(nèi)容

　　獨(dú)家招商代理內(nèi)容： 甲方全權(quán)委托乙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目獨(dú)家策劃及 招商代理的工作, 其中包括招商策劃工作、商業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃工作及獨(dú)家代理 本項(xiàng)目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨(dú)家代理招商期內(nèi)將全權(quán)負(fù)責(zé) 具體招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工作。

　　三、 合同期限

　　甲方委托乙方為本項(xiàng)目的獨(dú)家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日 起 叁 個(gè)月止。

　　四、 合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.1 甲方負(fù)責(zé)提供乙方經(jīng)營(yíng)管理場(chǎng)所(包括招商處)，負(fù)責(zé)招商處的按時(shí)裝修、 布置及正常使用等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)水電支出。

　　1.2 甲方應(yīng)按時(shí)辦理租賃許可證、產(chǎn)權(quán)證件方面等相關(guān)批文，并提供復(fù)印件 給乙方。

　　1.3 甲方應(yīng)對(duì)乙方各階段提交的報(bào)告、工作計(jì)劃等在五個(gè)工作日內(nèi)完成審定 簽復(fù)。

　　1.4 甲方應(yīng)全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報(bào)告及執(zhí)行方案所進(jìn)行 的工作，保證招商現(xiàn)場(chǎng)包裝、廣告投放量等，以利招商計(jì)劃的順利實(shí)施。

　　1.5 甲方應(yīng)詳細(xì)介紹標(biāo)的物業(yè)相關(guān)情況，并按雙方約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)向乙方提 供工作所需圖文資料及準(zhǔn)確的營(yíng)銷(xiāo)工作需要的數(shù)據(jù)。

　　1.6 按照本合同要求對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督;及時(shí)審議并確定乙方提出的各階 段策劃方案及實(shí)施細(xì)節(jié)。(包括租金價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和廣告策劃方案。)

　　1.7 甲方有義務(wù)根據(jù)合同支付乙方的獨(dú)家策劃及招商代理費(fèi)用;

　　1.8 甲方有權(quán)在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責(zé)任;

　　1.9 甲方負(fù)責(zé)將合同標(biāo)的物業(yè)交乙方獨(dú)家代理招商，并負(fù)責(zé)與客戶(hù)簽訂正式 租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。

　　1.11 甲方保證工程按期竣工、驗(yàn)收、入伙，并按時(shí)取得竣工驗(yàn)收合格證書(shū)。

　　1.12 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目的所有廣告宣傳、招商書(shū)制作、項(xiàng)目推廣費(fèi)用,其中： 乙方建議甲方投入的項(xiàng)目前期推廣費(fèi)用(包括媒體廣告費(fèi)用)不少于商

　　業(yè)項(xiàng)目總招商面積全年租金的3-5%(預(yù)算方案另列)。

　　1.13 甲方負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的租賃合同書(shū)范本及收據(jù)。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　2.1 乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂后，組成項(xiàng)目專(zhuān)責(zé)小組，定期召開(kāi)例會(huì)，向甲方 匯報(bào)項(xiàng)目策劃工作進(jìn)度、招商情況以及經(jīng)營(yíng)狀況，并按照會(huì)議議決事項(xiàng) 提供相關(guān)建議和應(yīng)對(duì)策略。

　　2.2 乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置工作，并及時(shí)提供有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)包裝建議方 案，包括裝修、布置風(fēng)格__________、家具擺放等事宜。

　　2.3 乙方負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目方案改進(jìn)策略，并從市場(chǎng)有效需求之角度向開(kāi)發(fā)商 提出建設(shè)性意見(jiàn)，供甲方?jīng)Q策參考。

　　2.4 乙方定期組織本項(xiàng)目有關(guān)的研討及每周工作例會(huì)，并及時(shí)提交會(huì)議紀(jì) 要，作為雙方的工作方向和執(zhí)行依據(jù)。

　　2.5 乙方在項(xiàng)目招商期準(zhǔn)備階段，負(fù)責(zé)制定招商操作實(shí)施方案、招商人員培 訓(xùn)計(jì)劃、選拔招商現(xiàn)場(chǎng)接待人員培訓(xùn)工作。

　　2.6 乙方在營(yíng)銷(xiāo)推廣階段，負(fù)責(zé)監(jiān)控營(yíng)銷(xiāo)方案的實(shí)施，并適時(shí)調(diào)整、指導(dǎo)招 商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進(jìn)行。