建筑工程合同

　　建筑工程合同在建筑市場所起的作用是至關(guān)重要的,對于 建筑工程合同你了解是呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的 建筑工程合同范文，歡迎參考閱讀。

　　 建筑工程合同范文1

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　(一) 工程概況

　　1.1、 工程名稱：辦公樓裝修

　　1.2、 工程地點：上東新鄰里辦公樓

　　1.3、 承包范圍：3F-4F室內(nèi)裝飾工程

　　1.4、 承包方式：包工包料

　　1.5、 工期：本工程自2011年05月02日開工，于2011年06月02日竣工。

　　1.6、 工程質(zhì)量：優(yōu)良元，大寫

　　(二) 甲方工作

　　2.1、開工前7天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明1 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。處理好土建、空調(diào)、供暖及水電、門窗等遺留問題并協(xié)調(diào)各方記錄在案。向乙方提供清楚的施工界面。向乙方提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項，水電費由甲方承擔(dān)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2.2、指派進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.3、如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　2.4、甲方要及時確認材料樣板、驗收工作，按時支付工程款。

　　2.5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、安全處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　(三) 乙方工作

　　3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

　　3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3.4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　(四) 關(guān)于工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方趕工采取的措施費用。

　　4.2、因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3、因乙方責(zé)任，不能按工期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4、因設(shè)計變更或非人為原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響,導(dǎo)致停工24小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

　　(五) 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到質(zhì)量評定優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.3、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知30日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

　　(六) 、 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

　　6.1、雙方商定本合同價款采用第(3)種;

　　(1) 固定價格

　　(2) 固定價格加價 %包干風(fēng)險系數(shù)計算。

　　(3) 包工包料。

　　6.2、工程進度款與支付：

　　竣工驗收合格后30日內(nèi)付款95%，5%為交工驗收備案開始計滿一年的質(zhì)保金。

　　(七) 、 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　7.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　7.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　7.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工，若導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　7.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　(八) 獎勵和違約責(zé)任

　　8.1、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責(zé)承擔(dān)損失。

　　8.2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。

　　8.3、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責(zé)。

　　8.4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　(九) 爭議或糾紛處理

　　9.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

　　9.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由管轄權(quán)的人民法院仲裁委員會仲裁

　　(十) 其他約定

　　(十一) 附則

　　11.1、本工程需要進行保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。

　　11.2、本合同一共兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　11.3、本合同履行完后自動終止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　 建筑工程合同范文2

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　一、工程內(nèi)容

　　二、工程地點

　　三、工程期限

　　1、本合同總工期為年月日開工，至××年××月××日結(jié)束。

　　2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。

　　(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;

　　(2)設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更;

　　(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;

　　(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。

　　乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認和答復(fù)，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確認。

　　四、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。

　　五、付款方式

　　1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預(yù)付款，即人民幣××元整(￥元);

　　2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣××元整(￥元);

　　3、工程驗收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣××元整(￥元)。

　　六、工程驗收

　　1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

　　2、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。

　　3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當(dāng)天即為竣工日期。

　　4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

　　七、驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行驗收;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。

　　八、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

　　(1)負責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

　　(2)負責(zé)對乙方進度、安裝質(zhì)量、安全保護、綜合管理的監(jiān)督。

　　(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。

　　(4)審核工程計劃進度表。

　　(5)負責(zé)對圖紙、方案的審核、確認，負責(zé)對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

　　(6)負責(zé)竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。

　　(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。

　　2、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　(1)嚴(yán)格按設(shè)計圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

　　(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

　　(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

　　(4)提供竣工驗收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收?？⒐べY料應(yīng)滿足甲方要求。

　　(5)組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動。

　　九、服務(wù)條款無。