干掛幕墻合同范文3

　　發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　住 所：

　　法定代表人：

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　住 所：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑安裝工程施工合同示范文本》、以及國(guó)家、地方及其它相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合本工程實(shí)際情況，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著長(zhǎng)期合作、共同發(fā)展的精神，為了滿(mǎn)足甲方的工程質(zhì)量和工期要求，以及雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同，雙方共同遵守履行。具體條款如下：

　　一、乙方承包內(nèi)容、范圍：幕墻，窗戶(hù)，外排水等室外裝飾工程(干掛石材及金屬、玻璃幕墻、原材料采購(gòu)、生產(chǎn)加工、制作、運(yùn)輸、裝卸、安裝、驗(yàn)收、保修等為完成本工程所必須的全部工作)本工程為不報(bào)建工程。

　　二、合同價(jià)款表：本合同采用綜合單價(jià)包干，工程量據(jù)實(shí)結(jié)算的方式確定合同價(jià)，合同及深化、材料費(fèi)(含主材、輔材和預(yù)埋件、設(shè)計(jì)細(xì)化費(fèi)用)、勞務(wù)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸裝卸費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、意外傷害、安裝費(fèi)、全部檢測(cè)費(fèi)、水電費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、利潤(rùn)、技術(shù)文件及交付費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。

　　2.本工程采取包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、固定綜合單價(jià)包干的方式，上述固定綜合單價(jià)在合同實(shí)施期內(nèi)除甲方提出的變更外均不作調(diào)整。乙方原因造成深化設(shè)計(jì)施工圖紙不詳或不完整所引起的費(fèi)用增加均由乙方承擔(dān)，甲方不予增加任何費(fèi)用。

　　三、技術(shù)、質(zhì)量要求 。

　　參見(jiàn)圖紙及相關(guān)文件。

　　四、工程竣工結(jié)算、工程款支付。

　　1.竣工結(jié)算。

　　工程量計(jì)算辦法：按《計(jì)價(jià)規(guī)范》，《河南省建設(shè)工程工程量清單綜和單價(jià)》(2008版)相應(yīng)分冊(cè)的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

　　(1)工程竣工結(jié)算：本工程綜合單價(jià)包干，竣工結(jié)算時(shí)合同約定的綜合單價(jià)不調(diào)整，工程量 按實(shí)際工程量清單結(jié)算，非變更不予調(diào)整。

　　(2)結(jié)算價(jià)款=合同價(jià)+簽證+變更量。

　　(3)幕墻檢測(cè)費(fèi)用由承包方承擔(dān);此檢驗(yàn)若第一次檢驗(yàn)不合格，復(fù)檢費(fèi)用均由承包方承擔(dān)，承包方并應(yīng)賠償由此給發(fā)包方造成的一切損失。同時(shí)承包方應(yīng)在不影響工期的情況下無(wú)條件進(jìn)行整改，直至檢驗(yàn)合格。

　　(4)綜合單價(jià)的調(diào)整辦法：因甲方設(shè)計(jì)變更引起部分子項(xiàng)目的單價(jià)變化，該子項(xiàng)目的單價(jià)在合同報(bào)價(jià)中有相同子目的執(zhí)行相同子目的單價(jià)，原合同報(bào)價(jià)中有相近子目的參照相近子目執(zhí)行，原合同報(bào)價(jià)中沒(méi)有相近的子目，則執(zhí)行《河南省建筑和裝飾工程工程量清單綜合單價(jià)》(2008)及其計(jì)價(jià)辦法，其中：安全文明施工增加費(fèi)按投標(biāo)文件計(jì)取;材料價(jià)格調(diào)整采用合同報(bào)價(jià)，未報(bào)價(jià)則執(zhí)行實(shí)際施工期間所在季度/月的駐馬店市工程造價(jià)管理部門(mén)頒布的《駐馬店市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》，各種方式材料價(jià)格調(diào)整均執(zhí)行同比例優(yōu)惠率。

　　(5)單份單項(xiàng)簽證費(fèi)用(包括價(jià)差調(diào)整與工程量調(diào)整，設(shè)計(jì)變更)在2000元(含2000 )之內(nèi)時(shí)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整，超過(guò)2000元的結(jié)算時(shí)按合同計(jì)取;簽證變更均按合同比例優(yōu)惠。

　　2.1工程款支付方式

　　2.1.1幕墻及相應(yīng)窗戶(hù)體系。

　　乙方工人及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，甲方支付外裝飾總工程價(jià)款的 %;以后按月進(jìn)度付工程量的 %，幕墻體系完成，石材、鋁板、玻璃幕墻施工程、窗戶(hù)工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后15日內(nèi)付至總工程價(jià)款的 %。

　　2.1.2工程移交甲方后30日內(nèi)，甲方向乙方付至工程總價(jià)的 %。

　　2.1.3剩余總價(jià)的 %作為保修金，在保修期壹年期滿(mǎn)后30日內(nèi)扣除保修違約金后無(wú)息付清。保修期為壹年,從本工程移交之日算起。

　　2.1.4付款前，乙方須向甲方出具滿(mǎn)足工程所在地稅務(wù)部門(mén)要求的正式發(fā)票。若乙方不能提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕付款，甲方不承擔(dān)延期付款的責(zé)任，且乙方不能因此停工，同時(shí)工期不予順延，若乙方因此停工時(shí)，乙方按照本合同相應(yīng)約定承擔(dān)違約責(zé)任;若乙方提供虛假發(fā)票，甲方拒絕付款同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)票面金額的20%違約金，甲方有權(quán)在未支付的款項(xiàng)中直接予以扣除。每次付款前扣除當(dāng)期發(fā)生水電費(fèi)用。

　　3.所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

　　本合同項(xiàng)下工程，在工程竣工驗(yàn)收前成品、半成品保護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收后，由乙方和總包單位辦理移交手續(xù)，移交手續(xù)完成之日起總包單位負(fù)責(zé)該分包工程的成品保護(hù)工作，由于保護(hù)不周造成損壞的一概由總包單位負(fù)責(zé)。

　　五. 工期

　　1、總工期： 日歷天(含方案優(yōu)化、備料期及制作安裝至驗(yàn)收合格)交叉作業(yè) 開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日;

　　竣工時(shí)間： 年 月 日， 。 主要工程節(jié)點(diǎn)：

　　(1) 年 月 日前材料進(jìn)場(chǎng)完畢。

　　(2) 年 月 日前整體幕墻完工。

　　2.遇到下列情況時(shí)工期順延：

　　(1)不可抗力：本合同所指不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的，導(dǎo)致不能履行或不能如期履行合同的事件，地震、特大洪水、嚴(yán)重火災(zāi)和戰(zhàn)爭(zhēng)。 發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)與事件發(fā)生后七日內(nèi)通知對(duì)方，并提供有權(quán)部門(mén)的書(shū)面證明。在取得合法證明后，允許其延期履行、部分履行或不履行，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(2)因甲方原因?qū)е卵悠?

　　(3)重大設(shè)計(jì)變更原因。

　　六、質(zhì)量檢驗(yàn)與過(guò)程驗(yàn)收

　　1.在設(shè)計(jì)、制造、檢查、驗(yàn)收、使用、包裝、運(yùn)輸、安裝等過(guò)程中應(yīng)符合或等同于或高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)使用訓(xùn)練有素的安裝人員，持證上崗，按施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工。

　　2.施工前應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位批準(zhǔn)后執(zhí)行，乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案雖甲方、監(jiān)理審批，但不能免除乙方因施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案本身問(wèn)題而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　3.材料驗(yàn)收：

　　施工中使用的所有配件材料應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，主要配套材料，如石材、龍骨料、掛件、預(yù)埋件、膠、鋁單板等，在采購(gòu)前乙方需提供的相應(yīng)材料樣品及合格證明，經(jīng)甲方認(rèn)可封樣后方可采購(gòu)。

　　材料進(jìn)入工地后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)技術(shù)資料、出場(chǎng)合格證、質(zhì)量檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告、甲方指定品牌的配件產(chǎn)品進(jìn)貨憑證(驗(yàn)原件留復(fù)印件)等。由甲方、乙方、監(jiān)理共同結(jié)合材料封樣組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可安裝。對(duì)驗(yàn)收不合格的材料，乙方必須在3日內(nèi)全部退場(chǎng)，若未按時(shí)退場(chǎng)，甲方有權(quán)清理。

　　4.施工過(guò)程驗(yàn)收：

　　施工中間驗(yàn)收部位：各類(lèi)預(yù)埋件;幕墻龍骨、防火防雷。乙方安裝完畢并自檢合格后，書(shū)面報(bào)總包單位、監(jiān)理、甲方驗(yàn)收，由甲方組織乙方、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)當(dāng)全力配合。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下步工序施工。若不合格，乙方應(yīng)在3天內(nèi)整改完畢，并再次按本合同約定報(bào)驗(yàn)，直至合格。如乙方未報(bào)驗(yàn)，或經(jīng)驗(yàn)收不合格，擅自進(jìn)入下道工序施工的，工程款不予支付。

　　5.乙方工程實(shí)施過(guò)程中必須按質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)和環(huán)保部門(mén)的要求的進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，且保證驗(yàn)收或試驗(yàn)合格。檢測(cè)所需樣品數(shù)量及材料按檢測(cè)單位要求提供，取樣應(yīng)由甲方、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)簽證取樣，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方未通過(guò)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)和環(huán)保部門(mén)檢驗(yàn)或試驗(yàn)而造成的工期延遲不予順延。

　　6.安裝質(zhì)量驗(yàn)收不合格時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方整改或停工，乙方于3日內(nèi)無(wú)條件整改，并再次驗(yàn)收，直至合格。返工或停工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)。累計(jì)兩次以上(含本數(shù))驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)解除合同。

　　7.石材、玻璃、鋁板色差控制：無(wú)明顯色差

　　七、雙方責(zé)任

　　1.甲方責(zé)任：

　　(1)按約定的工期向乙方下達(dá)生產(chǎn)加工計(jì)劃和施工計(jì)劃;

　　(2)按本合同約定的付款方式向乙方支付工程款;

　　(3)向乙方提供經(jīng)甲方確認(rèn)后的圖紙;

　　(4)出現(xiàn)變更時(shí)，提前5日歷天通知乙方，并提供變更后的圖紙和變更要求。甲方如要求變更時(shí)，應(yīng)在乙方制作之前5日歷天以書(shū)面形式通知乙方，在乙方開(kāi)始安裝后通知，乙方應(yīng)予變更，但損失由甲方承擔(dān)。

　　(5)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方材料存放地點(diǎn)，由此產(chǎn)生的搭建等所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　(6)甲方負(fù)責(zé)提供施工所需水、電、路三通一平。

　　2.乙方責(zé)任：

　　(1)開(kāi)工前7日內(nèi)，乙方應(yīng)提交工程施工計(jì)劃(具體包括但不限于：施工組織設(shè)計(jì)、包含主要工序的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的總進(jìn)度計(jì)劃表、詳細(xì)的分部工程施工計(jì)劃、施工機(jī)械和人員使用計(jì)劃、主要材料使用計(jì)劃、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容)及特殊工種人員上崗證，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位審批后方可施工。

　　(2)乙方指派現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面工作，并處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)事宜，本工程施工項(xiàng)目經(jīng)理必須參加甲方、總包單位、監(jiān)理召開(kāi)的生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，代表乙方作出決定和遵照甲方指示工作，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、生產(chǎn)進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗(yàn)收和洽商簽證等問(wèn)題。乙方指派駐甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理為 ，聯(lián)系電話 ，聯(lián)系電話應(yīng)保持24小時(shí)暢通，聯(lián)系電話變更前應(yīng)提前1天通知甲方。

　　項(xiàng)目經(jīng)理須具有注冊(cè)建造師資格證 ，具有安全生產(chǎn)考核合格證，主要管理人員持證上崗，且不得在其他單位和項(xiàng)目兼職。承建方在合同中指定的施工項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)負(fù)責(zé)人，在施工過(guò)程中未經(jīng)發(fā)包方同意不得擅自更換，項(xiàng)目主要管理人員每周現(xiàn)場(chǎng)辦公不少于5個(gè)工作日，在施工過(guò)程中不經(jīng)發(fā)包方同意不得擅自離開(kāi)工作崗位。

　　(3)必須按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理、總包單位對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。產(chǎn)品生產(chǎn)加工質(zhì)量、安裝質(zhì)量不符合規(guī)范要求和本合同約定時(shí)、工程實(shí)際進(jìn)度與甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。乙方所采取任何必要和適當(dāng)?shù)拇胧ＷC工程按甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃或按照經(jīng)過(guò)修訂的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，任何與此類(lèi)措施有關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方必須建立健全質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專(zhuān)職質(zhì)量檢查員，做好自檢記錄。

　　(4)乙方負(fù)責(zé)安裝后的成品保護(hù)，并負(fù)責(zé)對(duì)交叉作業(yè)的其他土建等人員進(jìn)行安裝后的成品保護(hù)教育，如出現(xiàn)人為損壞，損失由乙方承擔(dān)。

　　(5)應(yīng)遵守河南省關(guān)于承包工程所需資質(zhì)和技術(shù)能力的有關(guān)規(guī)定，并已獲得在本地從事承包工作的資格，有關(guān)資料雖經(jīng)監(jiān)理和甲方審查，亦不能因此減免乙方應(yīng)負(fù)的上述任何責(zé)任，因乙方資質(zhì)等原因給甲方帶來(lái)的損失由乙方全部承擔(dān)。

　　(6)按政府關(guān)于安全和文明施工的有關(guān)規(guī)定，達(dá)到市級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。做好安全文明施工，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生。如發(fā)生傷亡等事故乙方承擔(dān)由此引起的所有損失及法律責(zé)任;貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，做好各項(xiàng)防護(hù)工作，安全生產(chǎn)做到經(jīng)?；⒅贫然?、規(guī)范化;認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度，堅(jiān)決杜絕違章指揮和違章作業(yè)，乙方應(yīng)對(duì)其員工不斷進(jìn)行安全教育，并及時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除;服從甲方在安全生產(chǎn)、文明施工方面的管理，積極配合總包單位做好安全文明施工管理工作，并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

　　(7)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行總包單位、監(jiān)理單位、甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)管理要求，并承擔(dān)因違反規(guī)定而應(yīng)受到的處罰。

　　(8)在施工中必須滿(mǎn)足總包單位、監(jiān)理單位關(guān)于質(zhì)量、環(huán)境、安全等管理體系的管理要求。

　　(9)派專(zhuān)人監(jiān)督工程現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作，并保證不損壞、污染其他施工方的任何臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)工程、成品、半成品、材料設(shè)備等。及時(shí)將垃圾清運(yùn)出場(chǎng)并承擔(dān)費(fèi)用，竣工驗(yàn)收前將保護(hù)膜清除，并保證現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生。

　　(10)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督和檢查，為其日常檢查提供便利和安全條件，如接到指示而未執(zhí)行時(shí)，因此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(11)按國(guó)家及開(kāi)封市有關(guān)規(guī)定對(duì)本工程負(fù)責(zé)保修，在此期間發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，由乙方自費(fèi)修理。

　　(12)及時(shí)向乙方雇員(包括農(nóng)民工)發(fā)放工資，否則，甲方有權(quán)利從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)后作為工資直接發(fā)放給乙方雇員(包括農(nóng)民工)。

　　(13)未履行上述各項(xiàng)義務(wù)造成質(zhì)量事故、工期延誤、人員生命財(cái)產(chǎn)損害和經(jīng)濟(jì)損失，須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除。

　　(14)從裝箱、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)存、安裝到竣工，乙方人要對(duì)所有構(gòu)件和附件加以保護(hù)，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)。

　　(15)乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用自理。施工期間負(fù)責(zé)材料運(yùn)輸、采購(gòu)、裝卸、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、民擾等全部環(huán)境因素，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方可結(jié)合自身情況綜合考慮此費(fèi)用，甲方認(rèn)為該費(fèi)用已經(jīng)包含在總報(bào)價(jià)中，不限于總報(bào)價(jià)中是否明確、列項(xiàng)。由此延誤的工期作不順延。

　　(17)乙方不得以任何理由圍堵甲方辦公室或工地，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣貳萬(wàn)元。

　　(18)在全部工程完工交付使用前，乙方要拆除所有包裝和保護(hù)層，用合適的清潔劑清理電鍍鋁和玻璃表面，列出各類(lèi)清洗部件，清洗方法和清洗、修補(bǔ)及維修工作的各類(lèi)密封材料，經(jīng)驗(yàn)收合格后最后移交給甲方。

　　(19)施工用水用電臨時(shí)管線敷設(shè)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。水、電費(fèi)用根據(jù)水、電表讀數(shù)和施工用水、電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(按相關(guān)部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)+水、電損耗)核算，在每次支付工程款時(shí)由甲方扣除，線路損耗費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若每月的總表讀數(shù)與施工單位分表讀數(shù)之和不一致時(shí)，則按分表讀數(shù)與總表讀數(shù)的比例分?jǐn)偂?/p>

　　(20)乙方應(yīng)該服從甲方“項(xiàng)目管理辦法”等各種管理制度的規(guī)定。

　　八、工程竣工驗(yàn)收

　　1.竣工驗(yàn)收

　　(1)乙方負(fù)責(zé)所有竣工資料的整理，資料應(yīng)符合市工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的要求?？⒐を?yàn)收前10天，乙方應(yīng)將資料報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位、總包單位審核，符合要求后交總包單位歸檔。

　　(2)驗(yàn)收過(guò)程中，因質(zhì)量問(wèn)題需要整改，乙方應(yīng)于收到整改通知后3日內(nèi)整改完畢。若整改不及時(shí)或不到位而影響整體工程竣工驗(yàn)收，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

　　(3)竣工日期為駐馬店市建委建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案日期。

　　2.竣工結(jié)算資料報(bào)送

　　(1)乙方所承包范圍工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后， 乙方應(yīng)按本合同第四條第1項(xiàng)結(jié)算方法計(jì)算結(jié)算價(jià)款，并將有乙方蓋章、法人代表簽字、并有概預(yù)算編制人員蓋章的結(jié)算報(bào)告及完整、有效的結(jié)算資料提交給甲方。

　　(2)甲方自收到乙方完整、有效、合格的的結(jié)算資料，并將乙方提交的全部結(jié)算資料經(jīng)甲方審價(jià)機(jī)構(gòu)依據(jù)其審價(jià)程序進(jìn)行建設(shè)工程審價(jià)。乙方對(duì)甲方審價(jià)機(jī)構(gòu)提交的工程竣工結(jié)算審核報(bào)告無(wú)異議的，應(yīng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，則經(jīng)雙方確認(rèn)的結(jié)算審核報(bào)告審定價(jià)款為工程結(jié)算總價(jià)款;若雙方對(duì)工程竣工結(jié)算審核報(bào)告有異議且經(jīng)協(xié)商仍達(dá)不成一致意見(jiàn)，則按照合同爭(zhēng)議方式處理。

　　九、維修維護(hù)。

　　1、本工程質(zhì)保維修金為結(jié)算工程款的3%，質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起壹年。質(zhì)保期滿(mǎn)后30個(gè)工作日內(nèi)，扣除質(zhì)保期內(nèi)違約金(包括因乙方原因所發(fā)生的費(fèi)用)后一次性無(wú)息返還乙方。

　　2、工程的在質(zhì)保期期間發(fā)生因乙方原因造成漏水、結(jié)構(gòu)破壞、玻璃、鋁單板及石材等材料表面脫膜變色、腐蝕變形、配件損壞等現(xiàn)象，乙方在接到甲方或甲方委托的物業(yè)公司電話通知 24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。若乙方未在此約定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)并進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行維修，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分可向乙方追償。在保修期內(nèi)若因乙方原因造成維修，乙方免費(fèi)維修，若非質(zhì)量、安裝原因，只收工程成本費(fèi)，免收其它一切費(fèi)用。乙方24小時(shí)服務(wù)熱線： ;聯(lián)系人： 。

　　3、在本項(xiàng)目竣工后，在合同后期維修執(zhí)行中，甲方有權(quán)委托物業(yè)公司代為履行權(quán)力，物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)質(zhì)量保證條款處置本合同約定的質(zhì)保金，乙方同意并配合執(zhí)行。

　　十、違約責(zé)任

　　1.因乙方原因合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理合同終止手續(xù)，未完工程不予結(jié)算，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并向甲方支付違約金，違約金為未完工程總款的20%。

　　2.因乙方質(zhì)量問(wèn)題造成的返工、停工等而延誤工期或影響整體工程竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并由甲方在工程總造價(jià)內(nèi)扣除損失部分，并追究因此給甲方造成的負(fù)面影響。

　　3.因乙方原因未按合同約定的工期竣工，每延遲一天，賠償人民幣1000元，并承擔(dān)由此給甲方、其它下道工序的施工單位造成的停工窩工、發(fā)包方延期交房違約金等損失。乙方還須賠償甲方由此產(chǎn)生的一切損失，并從工程款中扣除。

　　4.施工所用材料質(zhì)量、安裝質(zhì)量必須符合本合同第三條相關(guān)規(guī)定及國(guó)家規(guī)范要求。如發(fā)現(xiàn)乙方使用非本合同約定型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求的，發(fā)現(xiàn)一處，乙方向甲方交納5萬(wàn)元(人民幣伍萬(wàn)圓整)的違約金，從結(jié)算貨款中扣除，并在限期內(nèi)更換合格產(chǎn)品。如乙方未使用本合同約定的原材料未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，產(chǎn)品已經(jīng)完成部分或全部安裝時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)自行拆除(或由甲方、或由乙方委托第三方拆除)，所涉及的全部費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如拆除過(guò)程中給甲方及其他方帶來(lái)?yè)p失時(shí)，由乙方承擔(dān)全部損失。

　　5.當(dāng)乙方組織機(jī)構(gòu)不健全，制度不完善，制作、安裝質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方將提出警告，警告之日起3日內(nèi)乙方仍無(wú)改進(jìn)，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并處違約罰金人民幣1000元/次。

　　十一、本工程履約保證金

　　工程履約保證金為(小寫(xiě))￥ 元(大寫(xiě)) 。

　　交納時(shí)間：本合同簽訂前。

　　退還時(shí)間：第一次付款時(shí)返還 保證金給乙方，工程整體完工后返還剩余全部保證金。如在合同規(guī)定日期不能進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，10日內(nèi)甲方全額退回所交工程履約保證金，并且從交費(fèi)之日算起按一分利息付給乙方。

　　十二、其他約定事項(xiàng)。

　　1.無(wú)論何時(shí)乙方向甲方提供的有關(guān)工程施工的書(shū)面文件雖經(jīng)審批，但亦不能減輕或免除乙方在本合同內(nèi)的任何義務(wù)或責(zé)任。

　　2.甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認(rèn)為不能勝任工作或玩忽職守的人員，乙方應(yīng)在5天內(nèi)將上述人員撤離現(xiàn)場(chǎng)并補(bǔ)充勝任的人員到崗。

　　3.雙方往來(lái)函件，包括電子郵件、傳真、書(shū)面信函等與本合同同樣具有法律效力。

　　十三、合同生效：本合同自乙方向甲方交納履約保證金后，甲乙雙方簽字并加蓋公章(或合同專(zhuān)用章)之日起正式生效。

　　十四、合同的權(quán)利義務(wù)履行完后終止，甲方、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務(wù)。

　　十五、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或另簽協(xié)約，具有同等法律效力。

　　十六、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　十七、乙方施工需按甲方簽字認(rèn)可的設(shè)計(jì)細(xì)化方案進(jìn)行。

　　十八、雙方約定本合同原件壹式兩份，甲、乙雙方各持壹份具有同等法律效力。

　　十八、附加條款

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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