電梯保養(yǎng)合同范本(2)
6、負(fù)責(zé)協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。
7、負(fù)責(zé)將電梯機(jī)房、基站、層門(mén)的鑰匙交一套專(zhuān)管部門(mén)或?qū)９軉T管理，其它部門(mén)和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責(zé)任。
8、如委托方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，其責(zé)任界限由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認(rèn)，與之產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
九、本合同不承擔(dān)的項(xiàng)目
1、本合同所述產(chǎn)品的改造及附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。
2、修理或更換工程中的土建工程。
3、各種因國(guó)家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件工程。
十、違約責(zé)任
1、受托方在對(duì)電梯進(jìn)行維保作業(yè)時(shí)造成電梯損壞，由受托方負(fù)責(zé)修好并支付全部的費(fèi)用。
2、由于受托方原因，電梯不能正常運(yùn)行或委托方工作不滿意，委托方有權(quán)單方終止合同并要求受托方對(duì)委托方由此造成損失進(jìn)行相應(yīng)賠償。終止合同需提前一個(gè)月書(shū)面通知受托方。
十一、其它約定
1、本合同自雙方代表簽署蓋章后生效。
2、本合同一式四份，委托方二份，受托方二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
電梯保養(yǎng)合同范文3
甲方(委托方) 乙方(受托方)
單位名稱： 單位名稱：
單位地址： 單位地址：,
法人委托人： 法人委托人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽定日期： 簽約地點(diǎn)：
雙方按照國(guó)家TSGT5001-2009特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范《電梯使用管理及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的規(guī)定，為保證電梯的安全性能及明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利的原則，共同訂立本合同，以便遵守。
一、 服務(wù)范圍
甲方委托乙方對(duì)安裝于 的、位于地址 的 臺(tái)電梯設(shè)備提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。
其中： 產(chǎn)品名稱 廠家 型號(hào) 層/站 臺(tái)數(shù)
二、 服務(wù)期限
1、自年月日止，服務(wù)期限屆滿后，本合同自動(dòng)順延一年。若合同任何一方對(duì)此存有異議，須在服務(wù)期滿的一個(gè)月前以書(shū)面形式告知另一方。
2、當(dāng)事者一方提出解約的，服務(wù)期限在解約通知書(shū)送達(dá)后壹個(gè)月終止。
三、 服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容
1、本合同的服務(wù)形式為普通保養(yǎng)。
1.1 每15天內(nèi)一次派有專(zhuān)業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員，對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等工作，以保持設(shè)備正常運(yùn)行。24小時(shí)值班電話：
1.2 乙方對(duì)設(shè)備提供24小時(shí)應(yīng)急處理服務(wù)。如遇電梯關(guān)人接到報(bào)修電話后市區(qū)抵達(dá)時(shí)間不超過(guò)30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，其他地區(qū)一般不超過(guò)1小時(shí)。
1.3 向甲方有償提供備品配件。
1.4本合同提供的常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)工作一般在非公休假日的正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。
2、服務(wù)費(fèi)用
根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)繳付電/扶梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：
(1)每臺(tái) 元/年， 臺(tái) 元/年。大寫(xiě)：
(2)配件材料費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。
四、 付款方式
1、甲方在本合同服務(wù)期限開(kāi)始前一個(gè)月，以匯票( )、現(xiàn)金( )、支票( )方式，將服務(wù)費(fèi)用50%計(jì) 元，預(yù)先支付給乙方，收到款項(xiàng)后此合同方可生效。乙方即向甲方提供服務(wù)，余下款項(xiàng)在服務(wù)期6個(gè)月后一次付清。
2、保養(yǎng)中，零部件和易損件的購(gòu)置費(fèi)及相關(guān)的費(fèi)用，須在項(xiàng)目保養(yǎng)之前預(yù)先支付并由雙方簽字確認(rèn)。
五、 本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1、本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等)的一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程;
2、修理或更換工程中的土建工程;
3、各種因國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)或政府命令發(fā)生改變需增減安全裝置及增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程及相關(guān)設(shè)施;
4、因甲方使用管理不當(dāng)或人為損壞、或因不可抗力所造成的修理和更換工程;
5、非乙方承擔(dān)和安裝的設(shè)施。
6、本合同及合同附件所述及內(nèi)容之外的其它項(xiàng)目。
六、 服務(wù)費(fèi)用變更
服務(wù)期限內(nèi)，由于材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)或其它費(fèi)用價(jià)格發(fā)生變化，使本合同服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用發(fā)生改變時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更。
七、 雙方的責(zé)任
乙方的責(zé)任
1、乙方在提供服務(wù)時(shí)，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度。
2、乙方必須按本合同約定，按國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并依照電/扶梯的性能指標(biāo)對(duì)設(shè)備提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，詳細(xì)維保的項(xiàng)目請(qǐng)見(jiàn)附件(附后)，維護(hù)保養(yǎng)單需有甲方相關(guān)人員簽字才視為有效的。
3、按照本合同約定的保養(yǎng)方式，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品備件，
4、配合政府主管部門(mén)對(duì)有效服務(wù)期內(nèi)的電梯、扶梯設(shè)備實(shí)施年檢，對(duì)政府主管部門(mén)提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容、項(xiàng)目及時(shí)提供免費(fèi)整改。
5、在乙方按本合同規(guī)定提供有效服務(wù)期內(nèi)對(duì)電梯存在的故障，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方并進(jìn)行詳細(xì)記錄。
6、當(dāng)設(shè)備存在的故障可能?chē)?yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備。
7、乙方將隨時(shí)聽(tīng)取甲方對(duì)電梯運(yùn)行信息的反饋，對(duì)不正常的運(yùn)行狀況，及時(shí)認(rèn)真分析及糾正。
8、任何非乙方所能控制的種種因素(自然災(zāi)害)而產(chǎn)生的損失、損壞或索賠，乙方概不負(fù)責(zé)，同時(shí)也無(wú)需對(duì)此因素所引起的后果負(fù)責(zé)。
9、自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時(shí)設(shè)置安全警示標(biāo)志。
10、乙方每半年對(duì)甲方使用的電梯進(jìn)行一次電梯應(yīng)急演練;協(xié)助甲方制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案。
11、乙方每年度進(jìn)行的一次自行檢查需在特種設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)之前進(jìn)行，并向乙方出具自行檢查和審核人員的簽字并加蓋有關(guān)專(zhuān)用章的記錄或報(bào)告。
甲方的責(zé)任
1、負(fù)責(zé)按照政府主管部門(mén)對(duì)電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面的管理，監(jiān)督并配合對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
2、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充分的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志，同時(shí)應(yīng)阻止非乙方員工進(jìn)入設(shè)備維護(hù)的專(zhuān)用區(qū)域。
3、甲方如要求乙方提供超越本合同所列內(nèi)容時(shí)，所有支出應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)甲方確認(rèn)承諾后實(shí)施服務(wù)。
4、一旦發(fā)生故障，甲方應(yīng)立即停用，保持現(xiàn)狀，通知乙方檢修，嚴(yán)禁強(qiáng)行使用。
5、甲方若需要終止合同，必須提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用后，再辦理終止事宜。
6、服務(wù)期限內(nèi)，甲方在未告知乙方前，出于安全的考慮不能允許非甲方人員及其他人員對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行修理、更換、改動(dòng)、干擾設(shè)備的任何部件。否則，由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任乙方將不負(fù)任何責(zé)任。乙方若同意甲方自行實(shí)施上述工程的，甲方必須在工程結(jié)束時(shí)，通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7、甲方負(fù)責(zé)電梯日常管理工作，并授權(quán)專(zhuān)門(mén)人員就甲方所提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)在《保養(yǎng)報(bào)告單》上簽字確認(rèn)。
8、甲方應(yīng)按乙方對(duì)設(shè)備維護(hù)的要求，為機(jī)房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風(fēng)以保證設(shè)備高效率的運(yùn)行。
9、甲方應(yīng)保證電梯緊急報(bào)警時(shí)能于有關(guān)機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效的聯(lián)系，同時(shí)將在電梯的顯著位置張貼乘客須知和安全注意事項(xiàng)包括應(yīng)急救援電話。
10、在電梯出現(xiàn)關(guān)人時(shí)及時(shí)通知乙方并采取措施安撫乘客。
八、 特別約定
1、為保護(hù)西子奧的斯的技術(shù)專(zhuān)利，被更換的零部件涉及西子奧的斯技術(shù)專(zhuān)利的線路板、電腦板等應(yīng)交由 回收或當(dāng)場(chǎng)銷(xiāo)毀。
2、本合同正常終止前，若甲方不再擁有電/扶梯的管理權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方并為新的甲方與乙方的簽約提供便利條件。本合同正常終止日前或新合同簽訂前的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、本合同及其所有附件均屬商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方的同意，任何一方不得向第三方透露本合同的條款內(nèi)容。
九、 其它
1、對(duì)本合同上述事項(xiàng)產(chǎn)生疑問(wèn)或分歧時(shí)，由雙方協(xié)商解決。
2、本合同自代表簽署蓋章后，且乙方收到款項(xiàng)后生效。
3、本合同一式二份，雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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