建筑承建合同范本(2)
建筑承建合同范本
建筑承建合同范文3
房 東： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
現(xiàn)甲方委托乙雙方承建工程住宅樓一棟，為了確保本工程質(zhì)量進(jìn)度，價(jià)格等問題，經(jīng)雙方協(xié)商特訂如下條款：
一、工程地點(diǎn)：寶安區(qū)石巖料坑村。
二、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)13層半，
三、工程項(xiàng)目承包形式及范圍：
建筑承包方式：大包形式，即：包工、包料、包鉆樁15米深基礎(chǔ)(超過按750元/m³),不包電梯。工程完工后按實(shí)際完成滴水線面積結(jié)算，每平方米為人民幣大寫：壹仟叁佰元(￥1300元/m²)。
乙方承包的施工范圍只要為：
1.包鉆樁、基礎(chǔ)、主體、外墻裝修，外墻四面貼國(guó)產(chǎn)45cm*90cm紙皮磚。室內(nèi)為毛坯房，內(nèi)墻抺灰不光面，一戶只安一個(gè)入戶防火門(600元以下)其他房門只留洞口。
2.每層電梯廳公共走道地面貼60cm*60cm大理石，15元/每塊，墻面貼優(yōu)質(zhì)面磚，電梯門口做大理石門套，價(jià)格在100元/m²，樓梯級(jí)分別貼梯級(jí)套裝大理石。樓梯扶手用“海利牌”304管，一樓正大安裝國(guó)產(chǎn)不銹鋼大門，鋁合金窗用“鳳鋁”1.2厚材料。
3.鋼筋用國(guó)標(biāo)鋼材(Φ10鋼筋為中標(biāo))，混凝土用符合質(zhì)量要求的商品混凝土，樁、地基、柱用C30標(biāo)號(hào)，梁板用C25標(biāo)號(hào)，每澆搗一層混凝土以后用水養(yǎng)護(hù)六天。裝修水泥用PC32.5#水泥，砂用河砂，內(nèi)外墻用一級(jí)紅磚，外墻、分戶墻、樓梯兩邊砌18CM墻,戶內(nèi)隔墻砌12墻，所有門頭或窗頭上面要放5～6CM厚混凝土板。地板磚、外墻磚用佛山優(yōu)等品。
4.電梯井需批水泥砂漿，井底、井底側(cè)面高1.5米內(nèi)須進(jìn)行防水工程，每一層要安裝一個(gè)符合消防安全的消防栓(深圳香蜜湖器材產(chǎn))，天面搞兩道防水后貼白色地板磚(30*30CM隔熱)1.5元/每塊。
5.水電安裝工程：給水安裝到戶、排污、糞管安裝至立管三通外、排水安裝至地漏，強(qiáng)電安裝到每套入戶總開關(guān)箱，每戶在客廳安裝一個(gè)電燈泡，(主線采用金龍羽6m²多股線)，自來水管、排污管用“聯(lián)塑牌“A管，每套各裝一個(gè)電表10A，(電表用上海華立)，每套各裝一個(gè)水表。所有空調(diào)管洞、排氣管洞、弱電線管、戶內(nèi)線管都要預(yù)埋好。
四、甲乙雙方責(zé)任
甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)樓宇手續(xù)與費(fèi)用，負(fù)責(zé)相鄰居民的配合工作。確保本項(xiàng)目工程順利實(shí)施。
2.甲方負(fù)責(zé)施工圖紙、通水、通電到工地現(xiàn)場(chǎng)。
3.如有查違，甲方負(fù)責(zé)乙方材料機(jī)械設(shè)備安全，如因查違或政府部門等原因要求停工，停工超過10天的(不含10天)，甲方負(fù)責(zé)按當(dāng)時(shí)實(shí)際情況補(bǔ)償工人的工資。
4.因甲方原因修改圖紙導(dǎo)致返工，甲方應(yīng)按增加工程量的造價(jià)計(jì)算給乙方。
5.甲方負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度付款給乙方。
乙方責(zé)任
1.按施工結(jié)構(gòu)圖紙、本合同材料要求進(jìn)行施工，服從甲方按質(zhì)量進(jìn)行樓宇建筑及施工進(jìn)度。
2.做好施工組織管理，維持現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，道路暢通。
3.按安全施工有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，文明施工。
4.做好建筑施工現(xiàn)場(chǎng)地上地下原有供水、供電、通迅影訊設(shè)施管理和臨近建筑物及人行通道的安全保護(hù)，確保有關(guān)設(shè)施及人員的安全。
5.如有圖紙變更，乙方先報(bào)預(yù)算清單，甲方簽證，按實(shí)際計(jì)算造價(jià)相應(yīng)增減。
6.確保本工程按質(zhì)按量完成，管理好本工程民工，遵守法律法規(guī)。
7.甲方要求安裝其他工程，乙方應(yīng)協(xié)助及配合。
8.本工程全部完工后，乙方必須將建筑物樓內(nèi)及周邊的垃圾清理運(yùn)走。
9.施工發(fā)生事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程支付款方式
按工程進(jìn)度形象甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，具體如下:
1.乙方完成±0.000以下工程三天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款人民幣10萬元給乙方。
2.乙方澆搗完成每一層樓板砼三天內(nèi)，甲方支付工程款人民幣5萬元給乙方。
3.乙方完成四層以下砌磚三天內(nèi)，甲方支付工程款人民幣8萬元給乙方。
4. 乙方完成八層以下砌磚三天內(nèi)，甲方支付工程款人民幣8萬元給乙方。
5. 乙方完成十三層以下砌磚三天內(nèi)，甲方支付工程款人民幣9萬元給乙方。
6.乙方承包的工程完成六個(gè)月，余款一周內(nèi)甲方全部付清給乙方。
7.若甲方在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有付清工程款給乙方，則乙方以本樓房按建筑面積人民幣2800元/平方米收購(gòu)作為抵扣款，當(dāng)工程款補(bǔ)給乙方。
六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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