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建筑拆除合同范本(2)

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  第二條 乙方應于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷后__日內(nèi)一次付給乙方搬遷費__元。

  第三條 甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助:

  1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補助__元;

  2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助__元;

  3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補助__元取暖費,并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

  第四條 甲方安置乙方的住房位于__,共__套__間,__層__號,配有__等裝備。

  第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人__領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,一律不負責任。

  第六條 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的__%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付__元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付__元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。

  乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金__元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

  第七條 其它:____。

  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,交__市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委__等單位各留存一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  建筑拆除合同范文3

(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《江蘇省城市房屋建筑拆除工程施工安全管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就 xxxA標段建筑物 拆除施工事項協(xié)商一致訂立本合同。

  第一條 工程概況:同招標文件A標段工程明細。

  第二條 施工內(nèi)容及質(zhì)量要求:按招標文件要求。

  第三條 合同工期:要求承包人在 xxxx年 xx 月 xx 日前完成合同范圍內(nèi)全部標段內(nèi)建筑物的拆(發(fā)包人與承包人協(xié)商要求保留拆除部分除外)。,所有房屋建筑物拆除至自然地坪,垃圾清運出場,場地平整至區(qū)內(nèi)地坪±0。

  第四條 雙方職責和義務:

  1、發(fā)包人:提供相關(guān)圖紙查詢,但不提供圖紙;負責管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督承包人按施工方案進行拆除。

  發(fā)包人工地代表姓名: 。

  發(fā)包人的職責和義務:負責本拆除工程項目的管理、協(xié)調(diào)、控制,保證合同的全面落實;在承包人具體施工中,發(fā)包人有責任有義務有權(quán)利向承包人咨詢工程進展進度、安全施工、文明施工、降水除塵、廢棄物清運、施工人員人身保險等具體情況;發(fā)包人協(xié)助xxx市拆遷管理辦公室檢查承包人合同工期的責任和履約能力;發(fā)包人協(xié)助承包人處理在拆除標段內(nèi)的相關(guān)問題。

  2、承包人:負責按招標文件要求和投標文件承諾完成A標段建筑物拆除工作。

  承包人工地代表姓名: ,項目經(jīng)理:

  承包人的職責和義務:承包人不得更換項目經(jīng)理,如遇特殊情況需要更換項目經(jīng)理,必須經(jīng)發(fā)包人同意后方可變更,并補辦相關(guān)手續(xù);否則,發(fā)包人有權(quán)終止合同,由此造成的所有損失由承包人負責;承包人需按發(fā)包人招標文件中有關(guān)規(guī)定按時完成拆除要求、工期和任務,遇不可抗力非人為因素,承包人可向發(fā)包人書面陳述,有權(quán)利維護自身的合法權(quán)益;自覺服從xxx市拆遷管理辦公室和發(fā)包人的管理和指揮,并主動協(xié)助xxx市拆遷管理辦公室和發(fā)包人對拆除工期、質(zhì)量、相應招標文件規(guī)定的驗收;配合發(fā)包人處理好與其他標段之間問題的處理。

  第五條 工程量、合同造價及付款方式:

  1、工程量:招標文件中A標段工程

  2、合同造價: 壹佰壹拾玖萬捌仟柒佰零捌元捌角(¥1197808.8元)

  3、承包人在收到中標通知書后二天內(nèi),按投標文件中的投標報價,將費用打入發(fā)包人指定銀行帳戶。

  第六條 技術(shù)要求:按招標文件要求

  第七條 垃圾的清掃、外運及消納:由承包人負責,費用由承包人承擔。

  第八條 安全、文明、消防環(huán)衛(wèi)要求:承包人應嚴格按照國家、省、市關(guān)于工程拆除的有關(guān)安全、文明、消防和環(huán)境衛(wèi)生的法律法規(guī)和要求組織施工。

  第九條 違約責任:

  1、承包人必須按合同規(guī)定的期限完成拆除任務,由自身原因?qū)е卵悠诮坏氐模疵垦悠谝惶熘Ц哆`約金人民幣捌萬元,款項由發(fā)包人直接從承包人的履約保證金中扣除,承包人承擔一切經(jīng)濟和法律責任。

  2、承包人因自身原因延期交地超過5天的,發(fā)包人有權(quán)按招標文件有關(guān)規(guī)定,沒收其全部履約保證金。

  3、承包人在實施拆除過程中應文明施工,安全施工,因自身原因?qū)е掳踩鹿实?,由承包人承擔一切的?jīng)濟和法律責任。

  4、承包人在實施拆除工作后必須清理干凈施工場地上所有建筑垃圾,直至xxx市拆遷管理辦公室和發(fā)包人確認已達到招標文件中規(guī)定的驗收條件。

  5、承包人必須按投標文件中擬定的項目管理人員,組織進場施工,不得更換,主要管理人員每更換一人罰款5000元。

  第十條 合同糾紛處理

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向 項目所在地 人民法院起訴。

  第十一條 合同生效及其他

  1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并在發(fā)包人收到承包人提交的全部投標報價款后生效;如需修改或補充合同內(nèi)容,應經(jīng)發(fā)包人、承包人協(xié)商,共同簽署書面修改或補充協(xié)議,補充協(xié)議將作為本合同不可分割的一部分;本合同一式八份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)四份。

  2.承包人的投標保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金,發(fā)包人在本合同期限內(nèi)與xxx市拆遷管理辦公室共同對本標段拆除工程驗收合格后,發(fā)包人將履約保證金一次性返還給承包人,此期間的履約保證金不計利息。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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