標準建筑合同范本
由于現(xiàn)代建筑工程項目投資規(guī)模大、參與方眾多、建設(shè)周期長、環(huán)境復(fù)雜多變、風(fēng)險不確定等原因,建筑合同糾紛呈現(xiàn)多發(fā)性、專業(yè)技術(shù)性、復(fù)雜性等特點。簽訂標準建筑合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的標準建筑合同范文，歡迎參考閱讀。
標準建筑合同范文1
發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱： 亮點55號創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)樓改造項目 工程地點： 北京市東城區(qū)東四十條94號 工程內(nèi)容：
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號：資金來源： 自籌
第二條 工程承包范圍
承包范圍： 施工圖紙的全部內(nèi)容(不含設(shè)備及設(shè)備安裝、拆除，燃氣鍋爐，消防，塑鋼窗)
第三條 合同工期
開工日期： 2011年 月 日
竣工日期： 2011年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
第四條 質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準： 合格
第五條 合同價款
金額(大寫)(人民幣) ￥： 元。
第六條 組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1.本合同協(xié)議書
2.中標通知書
3.投標書及其附件
4.本合同專用條款
5.本合同通用條款
6.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
第七條 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
第八條 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
第九條 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。
第十條 合同生效
合同訂立時間： 2011 年 04 月 08 日
合同訂立地點： 北京市東城區(qū)東四十條94號
本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標準建筑合同范文2
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從xxx年 月 日開始動工，至xxx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平(本文章來源于“文秘114”!)、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。 需要說明：
五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自2006年__月__日簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
標準建筑合同范文3
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 承包方式：
1.4 工期：
1.5 合同價款：
第二條 工程內(nèi)容
第三條 甲方工作
3.1 開工前審核、確認乙方的施工能力。
3.2 全部或部分騰空所要裝飾的房屋，并向乙方提供施工所需水電。
3.3 指派進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更及其他協(xié)調(diào)事宜。
第四條 乙方工作
4.1 指派要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
4.2嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收。
4.3 遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，妥善保護好施工現(xiàn)場內(nèi)甲方財產(chǎn)不受損壞，做好現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作，不影響甲方其他樓層的正常工作。
4.4施工中未經(jīng)甲方同意，不得拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備、管線。
4.5隨時接受甲方的施工檢查，接受甲方提出的施工質(zhì)量標準和其他新的要求(包括設(shè)計變更)，并按照執(zhí)行。
4.6 工程竣工未移交甲方前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
第五條 工程質(zhì)量及驗收
5.1 本工程以國家有關(guān)施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準，合同及甲方在施工過程中有特殊要求的，以合同及甲方要求為準，合同與甲方在施工過程中提出的要求有沖突的，以甲方提出的要求為準。
5.3 乙方在隱蔽工程隱蔽前應(yīng)通知甲方檢查驗收,若工程隱蔽后，甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,復(fù)驗不合格,乙方無條件返工,并承擔(dān)返工費用。
5.4 由于乙方原因造成質(zhì)量、安全事故，其返工費用由乙方負責(zé)，工期不順延。
5.5 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。
第六條 工程價款結(jié)算、變更
6.1 工程不撥付預(yù)付款。工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，經(jīng)甲方審查完畢，辦理結(jié)算，支付總造價的 ;待質(zhì)保期 個月后，支付剩余的 。乙方負責(zé)提供相應(yīng)稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付。
6.2 施工過程中，工程設(shè)計有變更的，經(jīng)雙方簽認聯(lián)系單，相應(yīng)增加或減少合同價款。
第七條 材料條款
7.1 本工程乙方負責(zé)材料、設(shè)備的采購供應(yīng)，但須為符合要求的合格產(chǎn)品。
7.2 乙方采購的材料，應(yīng)接受甲方的檢查和檢測，符合甲方要求，方能使用，否則禁止使用，已使用的，必須返工重新使用符合要求的產(chǎn)品，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
第八條 安全、防火條款
8.1 乙方的施工方案，應(yīng)符合國家有關(guān)安全、防火的法律法規(guī)，并在施工過程中嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范。
8.2 由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失(包括罰款)和相關(guān)法律責(zé)任。
第九條 質(zhì)保期與質(zhì)保金
9.1 本工程質(zhì)量保證期為工程移交后問題時：
(1)乙方在接到甲方通知后2日內(nèi)，應(yīng)立即派員進行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用;
(2)處于質(zhì)量方面考慮，甲方有權(quán)保留自行維修的權(quán)利，發(fā)生的維修費用由乙方承擔(dān)。
9.2 本工程質(zhì)量保證金為合同總價的用 個月，若未發(fā)生維修及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，一次性結(jié)清。
第十條 違約責(zé)任
10.1 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付違約金 元，甲方要求提前竣工，應(yīng)支付趕工措施費用。
10.2 乙方應(yīng)妥善保護好甲方現(xiàn)場滯留財產(chǎn)，如造成損失，應(yīng)照價賠償。
10.3 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，或?qū)υ薪ㄖ锝Y(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線造成損害，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。
第十一條 合同的解除
11.1 發(fā)生以下情形，合同可解除：
(1)雙方一致同意解除;
(2)乙方停工達2天以上的(包括2天);
(3)乙方出現(xiàn)兩起以上(包括兩起)材料設(shè)備不合格的;
(4)施工過程中，經(jīng)甲方檢查，乙方已完成工程的質(zhì)量大部分或關(guān)鍵特殊工序不符合合同或甲方要求的;
(5)法律規(guī)定的其他情形。
11.2 合同解除后，按已完工并符合合同及甲方要求的工程量結(jié)算價款，若有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，須扣除。因上一款第4項而解除合同的，不予結(jié)算，甲方不承擔(dān)給付工程款的義務(wù)，乙方須承擔(dān)恢復(fù)原狀或重新裝修的費用。
第十二條 爭議或糾紛處理
本合同出現(xiàn)爭議或糾紛時，應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方公司住所地法院起訴。
第十三條 附則
13.1 施工過程中，甲方有其他書面要求，亦系本合同的組成部分。
13.2 本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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3.標準施工合同范本
6.標準施工合同范本