房屋拆除合同范本(2)
房屋拆除合同范文3
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就甲方所有的原華陰市百貨公司倉(cāng)庫(kù)地塊(土地面積11200.98㎡)范圍內(nèi)的地上建筑物、構(gòu)筑物、和自然土地表層之上的混凝土層、建筑垃圾的拆除、清理、清運(yùn)、傾倒事項(xiàng)，經(jīng)雙方有好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方將其所有的原華陰市百貨公司倉(cāng)庫(kù)地塊(土地面積11200.98㎡)范圍內(nèi)的地上建筑物、構(gòu)筑物、和土地表層之上的混凝土層、建筑垃圾的拆除、清理、清運(yùn)、傾倒事項(xiàng)承包給乙方，由此產(chǎn)生的所有拆除、清理、清運(yùn)、傾倒等費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。
二、乙方向甲方支付房屋拆除殘值費(fèi)叁萬(wàn)元。在該地塊上乙方拆除的舊建筑材料歸乙方所有(武校鐵門及樹木歸甲方所有)。
三、乙方向甲方交納保證金拾萬(wàn)元整。在乙方工作按期、按質(zhì)、按量完成后，甲方扣除乙方應(yīng)支付給甲方的房屋拆除殘值費(fèi)叁萬(wàn)元后退還乙方。保證金于簽訂本協(xié)議前由乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳等方式支付給甲方。
四、乙方必須向甲方提供其有資格從事本協(xié)議項(xiàng)目下城市房屋、倉(cāng)庫(kù)、建筑物、構(gòu)筑物、建筑垃圾拆除、清理、清運(yùn)、傾倒的施工資質(zhì)，并保證其提供的資質(zhì)證明的真實(shí)性。
五、乙方自行尋找垃圾傾倒場(chǎng)所，費(fèi)用自理。乙方必須制定詳細(xì)的安全施工方案，并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作。在拆除鄰近他人的房屋、建筑物、構(gòu)筑物時(shí)必須制定詳細(xì)施工方案和安全保護(hù)措施，保障安全施工和不損害他人生命財(cái)產(chǎn)。如因乙方施工不當(dāng)造成的一切糾紛均由其自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、乙方必須采取足夠的安全防范措施，標(biāo)示安全警示牌和劃定警戒線，保證施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。施工人員必須佩戴安全帽，禁止穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，做到文明施工、安全施工。
七、乙方必須指定專人在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全施工。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員，拆除前先對(duì)房屋進(jìn)行水電線路的拆除，消除一切不安全因素。在施工過(guò)程中，一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
八、危險(xiǎn)區(qū)域必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織機(jī)械操作，費(fèi)用由乙方自付。
九、乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地平整，不得將垃圾掩埋。
十、所有建筑物、構(gòu)筑物、道路在拆除、清理、清運(yùn)后以達(dá)到自然地平(備注：見土層表面平整)為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
十一、 在實(shí)施拆除過(guò)程與周邊發(fā)生的一切糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方給予積極協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、拆除期限為：2009年9月11日至2009年9月25日。乙方在合同期限內(nèi)未完工，甲方有權(quán)自行組織機(jī)械或另行委托其他單位進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。同時(shí)甲方有權(quán)沒(méi)收乙方上交的保證金。
十三、在拆除、清理、清運(yùn)過(guò)程中發(fā)生的一切人員傷亡和環(huán)境污染問(wèn)題、噪音及垃圾灑落滴漏等問(wèn)題造成罰款和賠償均由乙方自行承擔(dān)。
十四、甲、乙雙方提供的各種資質(zhì)證書、證件、授權(quán)委托書均為本協(xié)議的附件。
十五、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商處理。
本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方四份，乙方二份，均具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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