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水電單包合同范本(2)

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水電單包合同范本

  水電單包合同范文3

  發(fā)包人: (以下簡稱甲方)

  承包人: (以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程水電安裝人工費包干事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立合同。

  一、工程概括

  工程名稱:無錫XDG-2006-52號地塊 10#、12#樓 工程地點:青石西路 工程內(nèi)容:無錫XDG-2006-52號地塊 10#、12#樓及相關(guān)地下車庫、人防地下室

  二、承包方式:

  本工程水電安裝項目采用單包工、包工期、包質(zhì)量的方式由乙方承包施工。項目中所有使用材料由甲方自行采購,乙方負責施工。

  三、承包單價及工作內(nèi)容:

  承包單價為單位工程建筑面積 元/㎡,相關(guān)地下車庫 元/㎡,人防地下室 元/㎡ 。工作內(nèi)容包括施工圖中所有水、電、防雷接地安裝工程及設計變更;其中弱電(閉路、通信、智能化)不包括穿線,消防只作套管及相應消防用電的管、盒預埋。所有施工所需的機械器具均由乙方自備。包括所有的輔材,包括(但不限于)割片、鋸片、焊條、生料帶、鐵絲、鐵釘。

  四、合同工期:

  與本項目土建同步完成該合同施工項目。乙方組織好班組人員安排生產(chǎn),根據(jù)施工進度要求,甲方有權(quán)要求乙方組織人員加班加點,乙方不得以任何理由、借口拒絕加班,如乙方施工工期達不到進度要求,甲方有權(quán)做出如下措施:1、將本項目中分部分項項目另行發(fā)包。2、如乙方工期達不到項目組進度要求,甲方有權(quán)終止合同。

  五、 人工費付款方式:甲方按乙方每月施工進度的施工人工工資費用[結(jié)構(gòu)預埋完成12%;墻體預割槽預埋完成(包括開關(guān)、插座、電箱)25%;給水、排水、雨水管安裝、塞縫、試水完成27%;穿線、安裝開關(guān)、插座、電箱完成18%;安裝燈具、潔具、試水、試電、避雷10%;其它零星項目8%]總額70%付給乙方,作為乙方施工人員的工資和生活費,以此類推。待本工程竣工驗收,甲方付至乙方該項目施工內(nèi)容的人工工資費用總和15%,驗收合格后工程量測算1個月內(nèi)再付給12%,余款3%作為該項目維修金,保修期限1年,待保修期滿后一個月內(nèi)付清。

  六、質(zhì)量要求:

  1、照設計圖紙要求及有關(guān)規(guī)范進行施工,若圖紙出現(xiàn)矛盾、變更等,及時請教通知項目部現(xiàn)場施工員解決,否則造成質(zhì)量事故、返工、材料浪費等一切費用均由乙方負責。

  2、本工程質(zhì)量等級為“合格”,現(xiàn)場質(zhì)量標準依據(jù)國家頒布的建筑分項工程質(zhì)量評定、規(guī)范要求進行驗收。

  七、雙方責任:

  5.1甲方責任:

 ?、?、提供施工(含設計變更)圖紙壹套,并制定進度計劃。

  ②、甲方必須按合同約定的時間支付工程款。

 ?、?、協(xié)助配合辦理相關(guān)證件。

  ④、對乙方進場人員進行安全三級教育和安全技術(shù)交底。,對違反甲方現(xiàn)場管理規(guī)章制度或不服從甲方管理的乙方人員,甲方有權(quán)對其進行處罰。

 ?、?、甲方僅負責提供施工班組垂直運輸塔吊、人貨電梯及二級配電箱(每三層一個),用水接頭每層一個,二級箱以外的電線及開關(guān)、照明燈具均由乙方自備。
⑥、甲方提供活動房作為宿舍,按實際施工人員住生活區(qū),人數(shù)每八人一間,不提供家屬房間。

 ?、?、甲方只承擔合同條款約定的義務。

  5.2乙方責任:

 ?、?、乙方必須根據(jù)施工進度和質(zhì)量要求,安排足夠、合格的材料設備工具及技術(shù)工人進場施工。

 ?、?、乙方在甲方工地施工的所有人員必須具備身份證、暫住證、審檢證、務工證并在項目部登記造冊,乙方進場人員一律不許帶家眷入住工地。

 ?、?、乙方在施工期間必須嚴格按照安全施工管理條例進行施工,落實安全責任制。

 ?、?、乙方必須嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程,嚴格按照安全施工管理條例進行施工,落實安全責任制,負責對施工人員進行安全教育,確保安全生產(chǎn)。因乙方原因產(chǎn)生的安全事故,乙方承擔全部責任。

  ⑤、乙方自帶所有的施工工具及個人安全防護用品,如安全帶以及工作面上用的照明電線及燈具。如乙方所使用的安全帶等安全防護用品,不符合工地要求,甲方有權(quán)要求停止使用,并責令限期改正,如不服從,甲方有權(quán)替其購買合格的安全防護用品,其費用由乙方負責。安全帽由工地統(tǒng)一采購,費用由乙方負責。
⑥、乙方人員進場應編制職工花名冊、提供身份證復印件。工程款支付時乙方應按有關(guān)部門要求提供工人工資花名冊,甲方按乙方簽字后的花名冊支付工程款。

  ⑦、乙方應及時清理自己在施工過程所造成的樓面垃圾清理工作。如乙方拒絕清理工作,甲方可派人清理,所花費用由乙方承擔,按每工日100元扣款。乙方清理完樓面工作,應向甲方施工員匯報,并做好樓板工作面的移交工作,如未做好移交工作,視為乙方未最終完成樓面的清理工作。

 ?、?、甲方要求乙方在合同外安裝范圍內(nèi)施工的工程量,乙方應積極配合施工,甲方以計工的形式付給乙方報酬。

 ?、?、乙方必須保持作業(yè)面的清潔,做到工完場清,退下的材料應堆放整齊。如乙方拒絕清理,甲方派人清理費用由乙方承擔。

 ?、狻⒓追教峁┒壪渲敛牧霞庸黾笆┕菍?,三級箱之后用電線路及開關(guān)箱由乙方負責,乙方必須保證其三級箱之后用電線路及末級箱符合要求,如不符要求經(jīng)甲方書面通知后仍未整改,甲方可派電工重新安裝,所有費用由乙方承擔。
⑾、工地設專門的生活區(qū),內(nèi)設食堂。乙方工人居住在生活區(qū)需遵守生活區(qū)相當規(guī)定,嚴禁使用電磁爐、電飯鍋、電熱棒等燒飯燒水電器,也不允許乙方在工地和生活區(qū)生火。如發(fā)現(xiàn)每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。

  八、工期及履約保證:

  1、乙方必須按甲方制定的工期計劃按時保質(zhì)保量完成,具體為以甲方的施工進度總計劃及月計劃為依據(jù),乙方應嚴格組織實施;若因乙方原因造成的工期延誤每天處以1000元罰款。

  2、若因乙方原因(人力、資源、質(zhì)量、安全文明等)造成工期延誤,甲方有權(quán)劃分工作面給其他施工隊伍施工,則款項按已完成工程量的50%支付,余下50%作為處罰金和違約金,乙方不得有異議。

  九、安全措施:

  1、現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度及安全技術(shù)操作規(guī)程,服從現(xiàn)場管理人員指揮。

  2、項目部做好新工人進場三級安全教育,班前教育及分項工程安全技術(shù)交底工作。若因乙方管理不善,違章作業(yè)造成工傷、安全事故,其責任和經(jīng)濟均由乙方負責。

  3、須做好班組工人思想教育工作,嚴禁在工地內(nèi)聚眾打架、賭博、盜竊、破壞公物,若發(fā)現(xiàn)者視情節(jié)輕重處100-1000元罰款,嚴重者送交公安機關(guān)處理,責任及經(jīng)濟損失均由乙方負擔。

  九、其他:

  1、議定本分項工程只許乙方承包施工,不得轉(zhuǎn)包、分包,工程款及時分發(fā)到工人,若因班組工程工資糾紛,甲方有權(quán)拒付工程款。班組每月發(fā)放工資應列工資單,報送項目部備案。

  2、施工工人中如有婦女,應提供計劃生育證件,如違反計劃生育條款,遇有關(guān)部門檢查,罰款由班組負責。

  3、乙方所承包的10#、12#樓施工過程的質(zhì)量、進度、安全、管理、配備達到規(guī)范要求,并經(jīng)項目部認可;乙方承包人 或委托帶班人 必須常駐工地,并不得轉(zhuǎn)包他人,否則甲方有權(quán)終止合同,并按已完成的工程量的60%結(jié)算工程款。

  十、本合同經(jīng)雙方簽字生效,如有不妥之處可另行協(xié)商,續(xù)訂補充合同,補充合同具同等法律效力。甲、乙雙方合同在本項目中工人工資費用結(jié)清后自動失效。爭議訴訟地福州地區(qū),本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

 

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