建筑水電分包合同范本(2)
八、工期要求：乙方應按甲方確定的施工進度要求安排勞動力，甲方經(jīng)與乙方認真商議，兩棟同時施工確定如下工期要求：(1)基礎地梁以下工期確定為2天，按實際鋼筋驗收完成時同時完成;(2)標準層樓層安裝確定為2天，按實際鋼筋驗收完成時同時完成;(3)主體砌磚墻時按實際進度跟上，每層在砌磚完成后三天內(nèi)完成;(4)后期電氣設備線路的安裝在初驗前必須完成，凡下大雨連續(xù)時間在四小時以內(nèi)的計算工期，超過四小時以上的不計算工期，乙方如不能按期保質(zhì)保量完成的，每延長壹天甲方有權(quán)要求乙方賠償損失伍佰元。
九、付款方式：
1、砌磚墻完成后的墻內(nèi)預埋完成時付總工作量的30%付給乙方。
2、竣工驗收前按工作量70%付給乙方。
3、預留維修保證金總價5%，從竣工驗收的會簽日期開始計算，如一年內(nèi)未出現(xiàn)問題，將全額退給乙方。有出現(xiàn)問題甲方委托乙方負責處理，發(fā)生費用從乙方的維修保證金內(nèi)扣除。
十、違約承諾：甲乙雙方應共同遵守本合同的所有條款，不得隨意抵觸有關(guān)條款，或者不按合同要求執(zhí)行，凡是造成違約使合同無法執(zhí)行的，不管哪方違約，違約一方必須向另一方支付違約金壹萬元整。
十一、其它約定：
1、乙方作業(yè)人員應自行負責食宿，不得進住工地。
2、澆搗砼時，乙方必須指派專人看護預埋管件，確保完好。
3、進場作業(yè)人員，除戴好安全帽外，不準酒后作業(yè)，及攜帶家屬小孩進入現(xiàn)場，如有違反者，每人次罰款200元，所有罰款金額均從當月申領進度款中扣除。
4、乙方必須配合甲方做好工地現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，以及計生等工作，凡有計劃外生育的人員不得在工地施工，否則造成工地損失的乙方必須賠付。
十二、本合同未盡事宜，雙方互相協(xié)商解決，另行增加補充條款。
以上合同條款雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，本合同自簽訂之日起生效，待款項付清后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑水電分包合同范文3
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法、建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、互利和誠信的原則，甲、乙雙方就本項目建設水電安裝分包事項協(xié)商同意并達成如下一致意見，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 工程地點： 建筑面積： 正式開工日期：竣工日期：
二、工程承包范圍及形式：
以本建筑工程水電施工圖紙所包含的水電施工內(nèi)容的材料及人工費、供排水管的安裝和供電設施的安裝施工費用、安全施設費用和輔助材料費。
1、按照施工圖紙和設計要求線管線路準確布置，配電設施位置必須準確無誤(電表由電力部門安裝)。
2、供水部分：供水管的預埋安裝等全部工序，必須按照施工圖設計要求，管線路準確布置，相應的設施位置準確無誤。
3、排水部分：雨水廢水下排管線路的布置安裝等全部工序。必須按照施工圖紙和設計要求，管線路位置準確布置，相應的設施位置準確無誤。
4、臨時水電：生活區(qū)、宿舍區(qū)、辦公區(qū)、庫房所有臨時水電用的材料由甲方負責購買，費用由甲方負責支付，乙方進行安裝，人工費用由乙方負責支付。
5、施工中的協(xié)調(diào)配合：乙方在施工過程中甲方必須負責與各方施工班組協(xié)調(diào)好關(guān)系，確保工程進度，以保證施工順利和人員團結(jié)。
6、本工程如因圖紙設計變更，增加項目所結(jié)算的費用由甲乙雙方按合同約定納入工程結(jié)算。
7、以上分項內(nèi)容均包含在乙方的施工合同范圍內(nèi)，直到承包范圍內(nèi)的施工實際驗收合格后，環(huán)境衛(wèi)生打掃完畢交房為止。
三、合同單價組成與結(jié)算方式：
按每平方 元/㎡計算，其中包括了：工人工資，機具、安全措施、保險、技術(shù)保障、綜合管理及交通生活補助等一切費用。甲方不再支付乙方任何費用，本工程為雙包工程。
四、付款方式：
參照甲方與業(yè)主的合同執(zhí)行。按本月完成工程量產(chǎn)值的 結(jié)算支付。乙方在每月二十五號向甲方報量結(jié)算，在下月十五號前向乙方支付工程進度款。乙方承包范圍內(nèi)工程尾款在工程完工經(jīng)驗收合格后15個工作日內(nèi)辦完結(jié)算并支付到總工程款的 %付清，剩余 %留作質(zhì)量保修金。
五、工程質(zhì)量建設標準
工程質(zhì)量的標準符合國家建筑工程水電施工驗收規(guī)范標準，以業(yè)主監(jiān)理等有關(guān)部門現(xiàn)場驗收合格簽字為準。如未達到驗收標準，造成返工損失的材料費，返工的人工費由乙方自己負責。
六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務：
甲方的權(quán)利和義務：
1、甲方派項目經(jīng)理、資料員駐施工現(xiàn)場，對乙方承包參照甲方與業(yè)主的合同執(zhí)行范圍的工程質(zhì)量、工期進度進行監(jiān)督驗收、工程量的審核及現(xiàn)場簽證。
2、甲方按工程進度計劃需要，要求乙方保證技術(shù)人員和作業(yè)人員的培訓，必須滿足施工需要。
3、甲方向乙方提供生活場地、辦公室，提供批準審定的水電施工圖紙1套及竣工驗收所需要的全部圖紙。
4、甲方組織乙方和業(yè)主、和總承包、監(jiān)理和設計單位進行圖紙會審和設計技術(shù)交底。
5、甲方現(xiàn)場監(jiān)督乙方施工，如乙方不按施工藍圖及現(xiàn)場施工規(guī)范進行施工，不服從業(yè)主、監(jiān)理及甲方的管理和指導，甲方有權(quán)從嚴從重處罰乙方(合理建議除外)。
6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的民工工資發(fā)放，如乙方不按時支付工人工資，造成工地上的損失，乙方將承擔全部損失，甲方將對乙方進行再次處罰(如因甲方原因造成甲方應付連帶責任)。
乙方的權(quán)力和義務：
1、乙方的現(xiàn)場施工管理人員必須尊重服從甲方現(xiàn)場管理人員、技術(shù)人員的管理，服從尊重從業(yè)主及監(jiān)理人員的合理安排指揮。
2、2、乙方現(xiàn)場必須派駐具有專業(yè)技術(shù)管理經(jīng)驗的管理人員對該工程進行現(xiàn)場管理，保證施工質(zhì)量和進度。安排專業(yè)完事的資料人員班組，保證驗收資料和結(jié)算資料的規(guī)范，并協(xié)調(diào)好與甲方業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系。
3、乙方每月二十五日前向甲方工程量進度報表資料，以保證工程款的如期支付，如乙方逾期不報，自行負責。
4、乙方應按合同的所有施工內(nèi)容，按甲方的質(zhì)量進度要求按時完成施工任務，嚴禁損壞和浪費材料，如有發(fā)現(xiàn)處以材料價的10倍罰款。
5、乙方應必須認真熟悉施工圖紙，做好對工人的技術(shù)交底工作，并向甲方提供技術(shù)交底記錄表。
七、工程質(zhì)量驗收標準：
工程質(zhì)量驗收應達到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗標準，供水部分須作水壓實驗。排水部分須作順暢排水實驗，此三項實驗必須全部合格。如因乙方施工不規(guī)范而造成返工，乙方將承擔所造成的所有經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)對所損失的材料及其它費用的金額進行3倍處罰。
八、安全施工責任與事故處理：
為保證工程的順利施工和甲、乙雙方的合法權(quán)益，乙方為保障自已和民工的合法權(quán)益，必須加購相應的建安安全保險和意外傷害保險。
1、乙方應遵守建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，嚴禁帶電違規(guī)作業(yè)，必須配帶安全防護用具，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實話的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
2、乙方應對所有工人進行崗前安全教育，做好安全技術(shù)交底工作，組織工人學習安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，應每天進行班前安全生產(chǎn)教育，并記錄在案，每月向甲方提供安全教育記錄情況。
3、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，及時按有關(guān)規(guī)定處理事故。配合好相關(guān)部門的調(diào)查處理。如因乙方的原因造成的安全事故，由乙方全權(quán)承擔責任及其費用。如因甲方原因造成的安全事故，由甲方全權(quán)承擔主要責任及其費用。
4、如甲、乙雙方對事故責任爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定仲裁。
5、如因乙方不按安全生產(chǎn)規(guī)定施工，造成的一切后果由乙方承擔。
6、乙方必須服從甲方管理人員，建設單位現(xiàn)場哇個體監(jiān)理方監(jiān)理工程師的安全管理和指導，因監(jiān)理部門在工作中有失誤時，不得同監(jiān)理人員爭吵，及時向甲方管理人員匯報，由甲方管理人員進行協(xié)調(diào)解決。
九、文明施工的責任與義務：
1、如乙方將現(xiàn)場的材料用具亂堆、亂放，且在施工期間對甲方購買的材料浪費時，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方將承擔所造成的一切損失，甲方有權(quán)對浪費材料金額進行十倍處罰。
2、每天操作完后必須清理現(xiàn)場余料、余材必須處理干凈或回庫堆碼，隨時保持場容、場地整潔，不得順手牽羊，每發(fā)現(xiàn)一宗違規(guī)行為罰款500元起，情節(jié)嚴重移交公安機關(guān)。
3、遵守業(yè)主監(jiān)理甲方管理人員的文明施工要求、現(xiàn)場管理制度和相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，違者將處以等量的罰款。
十、質(zhì)量維修保證金的扣壓及支付：
在施工完成后，在支付工程款時，甲方將按總產(chǎn)值的3%扣壓乙方的質(zhì)量維修保證金，在整個工程竣工驗收合格后按國家規(guī)定的保修金時間內(nèi)付清(12個月)。
十一、違約責任：
本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方不得隨意違約，違約一方賠償約金，按承包總價2%賠付，并承擔一切經(jīng)濟損失和法律責任。在雙方簽字生效后，雙方必須遵守協(xié)議中的條款，未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
十二、協(xié)議解除：
本工程竣工驗收合格，結(jié)算完所有費用后，乙方辦理結(jié)清一切手續(xù)，本協(xié)議自動解除。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。
另：工程進度款及保證金必須按合同約定支付，如不按時支付超出 日，乙方有權(quán)停工，一切責任與經(jīng)濟損失由甲方全部負責，。
注：本合同是參照甲方與業(yè)主的主合同執(zhí)行，如因業(yè)主的原因沒有按時支付工程款，以上條約就不能視為甲方違約，乙方必須協(xié)助甲方找業(yè)方支付工程款。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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建筑水電分包合同范本(2)
