建筑勞務(wù)承包合同范本(3)
建筑勞務(wù)承包合同范本
第十條 材料、設(shè)備供應(yīng)與管理
1.甲方提供給乙方使用的材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。
第十一條 承包方式、價格及包含的內(nèi)容
1.承包方式及單價。承包方式為大清包，承包價格 396 /平方米，包括地下室面積其他按國家規(guī)定規(guī)定執(zhí)行。承包價格不包含稅款。
2.承包價格所包含的內(nèi)容：
承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費：機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用;
3.勞務(wù)承包人委派的合同價款收取負責(zé)人為 ，身份證號碼： 職務(wù)： 長期聯(lián)系電話： 家庭住址：
4.勞務(wù)承包人委派的擔(dān)任住工地履行本合同的負責(zé)人為 ，職務(wù)項目經(jīng)理，電話號碼： 身份證號碼： 。委托權(quán)限：負責(zé)唐山開灤集團(股份)有限公司棚戶區(qū)改造工程化工小區(qū) 樓的施工及相關(guān)結(jié)算事宜。
5.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。
第十二條 結(jié)算辦法及付款方式
1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費，次月5日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。
2.甲方不預(yù)付乙方生活費用，勞務(wù)承包費用按月支付，工程付款節(jié)點地下室現(xiàn)澆頂混凝土澆筑完，三層現(xiàn)澆頂澆筑完成，主體封頂，外裝修完成，工程全部完工。工程竣工驗收付款到95%，留5%質(zhì)量保證金無質(zhì)量問題達到合同要求后由竣工驗收之日起開始記時，保修期滿，三個月內(nèi)付無息保修金，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的___75____%。所承包工程完工后付結(jié)算款的__95_____%。
第十三條 施工驗收
1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應(yīng)當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失?？⒐を炇諘r，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責(zé)任。
2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)
第十四條 工程保修
1.保修范圍、期限：_____2.保修期間，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔(dān)。
3.工程質(zhì)量保修金 5 %，工程竣工驗收(以竣工驗收單)為準，開始計算工程保修期，保修期一年，過保修期后如無質(zhì)量問題三個月內(nèi)無息返還工程質(zhì)量保修金。
第十五條 保險
1.乙方負責(zé)人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。
2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。
3. 甲、乙簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書。
第十六條 爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果;
3. 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
4.調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
5.仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;
6.法院要求停止合同工作。
第十七條 合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成損失。
3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條 不可抗力
1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
第十九條 合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。
第二十條 合同終止
雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。
第二十一條 合同份數(shù)
本合同一式份， 甲方份;乙方份。
第二十二條 補充條款
第二十三條 合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑勞務(wù)承包合同范文3
發(fā)包方： (甲方)
承包方： (乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等自愿、公平和誠實守信的原則。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，由乙方負責(zé)工程勞務(wù)施工。結(jié)合本工程的具體情況，為了明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全，經(jīng)協(xié)商達成如下內(nèi)容：
一、 工程名稱：
二、 工程概況： 按圖紙
三、 工程地點：
四、 承包方式與范圍
承包方式：大清包(泥工、模工、鋼筋工、給排水、強電、弱電、機械模板租賃、周轉(zhuǎn)材料等項目)
詳細承包范圍：
1、土方工程：①基坑、基槽余土清理整平;承臺、集水坑、電梯基坑等零星部位挖土。②室內(nèi)外回填所需的人工和機械打夯作業(yè);③、施工現(xiàn)場安全文明施工。
2、磚砌體工程：①磚砌體工程所有工序(包括拉結(jié)筋);②植筋所有工序(不包括鋼筋材料、試驗)③所有材料現(xiàn)場運輸及二次倒運;④機械、工具、用具等⑤、施工現(xiàn)場安全文明施工。
3、模板工程：①支摸、拆模;②所有模板材料現(xiàn)場運輸及二次倒運;③支拆模板所需的輔助材料:拉桿、拉片、鐵絲、圓釘?shù)?④機械、工具、用具等;⑤磚胎膜、后澆帶、止水帶、對拉螺桿、二次結(jié)構(gòu)等施工;⑥施工現(xiàn)場安全文明施工。
4、模板材料：①所有模板工程(包括二次結(jié)構(gòu))材料(含支撐);②所有材料場內(nèi)、場外運輸、上下力支、清理等等;③施工現(xiàn)場安全文明施工。
5、鋼筋工程：①所有鋼筋(包括鐵件、二次結(jié)構(gòu)鋼筋)制作安裝;②套筒連接、豎向、水平對焊、電渣壓力焊;③所有材料現(xiàn)場運輸及二次倒運及裝卸;④ 鋼筋(包括鐵件)制作安裝，輔助材料(扎絲、焊條)有甲方負責(zé); ⑤機械、工具、用具等等;⑥ 施工現(xiàn)場安全文明施工。
6、砼工程：①所有砼澆搗(包括砼制作及二次結(jié)構(gòu))、養(yǎng)護、清理一切工序;②機械、工具、用具等等;③施工現(xiàn)場安全文明施工。
7、屋面工程：①圖紙設(shè)計中屋面所有分項目的一切工序均包括在內(nèi);②所有伸縮縫、變形縫、沉降縫、防水施工;③所有材料現(xiàn)場運輸及二次倒運;④機械、工具、用具等等;⑤施工現(xiàn)場安全文明施工。
8、樓、地、墻面工程：①圖紙設(shè)計中，樓、地、墻面工程、廚衛(wèi)防水、臺階、散水、外墻保溫、采暖基層;②所有材料現(xiàn)場運輸及二次倒運③機械、工具、用具等等;④施工現(xiàn)場安全文明施工。
9、裝飾工程：①圖紙設(shè)計中室內(nèi)、室外抹灰、等所有工序;②所有材料現(xiàn)場運輸及二次倒運③機械、工具、用具等;④不包括室內(nèi)二次裝修、外墻干掛花崗巖;⑤按業(yè)主要求貼外墻磚;⑥施工現(xiàn)場安全文明施工。
10、腳手架工程：①腳手架、所有防護、鳥巢、上料平臺、加工棚、蓋頂棚材料由甲方提供，安全通道等搭拆維護所有工序的人工和材料;②所有輔材;③二次結(jié)構(gòu)和裝飾用吊籃及其他人工材料;④腳手架材料場內(nèi)、外運輸;上下力支;⑤工具、用具等等;⑥所有材料及損耗等;⑦施工現(xiàn)場安全文明施工。
11、工程大型機械：①工程所有大型機械(塔吊、人貨電梯包括附墻不含砼泵送機械設(shè)備;②機械操作所需人工;③機械保養(yǎng)、維修;④機械安拆、進退場;⑤施工現(xiàn)場安全文明施工。
12、安全文明施工：乙方必須做到安全文明施工，安全規(guī)范、安全責(zé)任必須落實到各施工班組在工程建設(shè)管理過程中的每一個崗位和個人。并嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任規(guī)范及規(guī)則;工人入場應(yīng)進行三級安全教育;樹立“安全第一”思想觀念;提高職工安全技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和安全應(yīng)急能力;工程安全文明施工所需人工及工程零星點工、雜工(包括安全標牌懸掛、大型機械基礎(chǔ)設(shè)施)。
13、安全責(zé)任制度：本工程系人工機械租賃周轉(zhuǎn)材料總承包制：安全文明施工應(yīng)放在首位：施工現(xiàn)場、進場人員必須由現(xiàn)場負責(zé)安全人員進行安全交底，加強安全教育學(xué)習(xí)，各技術(shù)工種進場，應(yīng)進行安全操作規(guī)章規(guī)程的教育和培訓(xùn)，“三保、四口”防護設(shè)施應(yīng)配備齊全。外防護架、防護網(wǎng)、施工用水用電、嚴格規(guī)范執(zhí)行。所有人員進入工地現(xiàn)場必須佩帶安全帽，在施工現(xiàn)場甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作現(xiàn)象，有權(quán)就現(xiàn)場情節(jié)進行經(jīng)濟處罰，如因乙方管理不善、違章、違規(guī)施工所發(fā)生的任何安全事故(包括人身傷亡事故和機械設(shè)備損壞事故)，均由乙方自行處理并負擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任。
14、施工現(xiàn)場乙方必須按照現(xiàn)行規(guī)范施工，不得偷工減料，不得浪費材料(如發(fā)現(xiàn)乙方有浪費材料現(xiàn)象，則按浪費材料市場價的兩倍處以罰款，并在乙方工程款結(jié)算時扣除)，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，堅決做到工完場清。各工序施工前應(yīng)通知公司相關(guān)人員進行檢查認可后，方可進行下道工序施工，并現(xiàn)場取樣做試塊、養(yǎng)護、試壓合格，從而證明自己所做工程質(zhì)量合格。如因乙方原因造成的質(zhì)量事故，乙方負責(zé)因此給甲方帶來的損失進行全額賠償。
15、工程施工中，強電、安裝埋設(shè)、防雷、接地、接零、設(shè)施埋設(shè)、所有弱電預(yù)埋安裝、給排水、管溝管網(wǎng)等項目人工費及防水設(shè)施人工費，安裝輔助材料費用房建工程主體范圍內(nèi)應(yīng)由乙方完全包含;圍墻及院內(nèi)、外由甲方負責(zé)。
16、本工程既然是總承包制，工程施工圖中所設(shè)計的項目均應(yīng)該按圖施工，乙方不得有任何理由推辭，如分項工程發(fā)生增、減工程，本著公平公正的原理，按相應(yīng)增、減其人工及費用。
以上總結(jié)歸納為：該工程除甲方提供工程主材、外墻干掛花剛巖、護欄、門窗、油漆涂料工程、臨時用水、用電、保衛(wèi)人員外，其他所有土建工程(不包含設(shè)計變更)均包括在承包范圍內(nèi)。
五、承包單價及結(jié)算方式：
1、按3個工程的建筑面積結(jié)算工程勞務(wù)承包費，每平米 元。
2、結(jié)算辦法：按建筑面積計算規(guī)則結(jié)算建筑面積。
3、承包方需按工程總價的10%向發(fā)包方繳納工程保證金。
4、3個工地合計建工險由乙方承擔(dān) 3000.0 元，剩余保險費由甲方承擔(dān)。
六、施工質(zhì)量要求：合格工程
七、付款方式：
1、工地：
從基礎(chǔ)施工至一樓時甲方支付給乙方勞務(wù)費 10.0w 元;一樓以上至三樓支付勞務(wù)費 15.0w 元;三樓至封頂支付勞務(wù)費 15.0w 元;在該單位工程竣工驗收合格后 15 天內(nèi)付工程總勞務(wù)費的90%，剩余勞務(wù)費在之后 15 天內(nèi)付清。
2、工地：
從基礎(chǔ)施工至一樓時支付給乙方勞務(wù)費 6.0w 元;二樓至封頂支付乙方勞務(wù)費 8.0w 元;在該單位工程竣工驗收合格后 15 天內(nèi)付工程總勞務(wù)費的90%，剩余勞務(wù)費在之后 15 天內(nèi)付清。
3、工地：
從基礎(chǔ)施工至±0時甲方支付給乙方勞務(wù)費 10.0w元;±0至二樓時支付給乙方勞務(wù)費 15.0w元;二樓以上至主體封頂后甲方支付給乙方勞務(wù)費 15.0w元;在該單位工程竣工驗收合格后 15 天內(nèi)付工程總勞務(wù)費的90%，剩余勞務(wù)費在之后 15 天內(nèi)付清。
八、其他
1、工程所需的水、電費用、所有地方干擾所需費用，由甲方全部承擔(dān);
2、乙方不承擔(dān)外墻油漆、涂料及所需的外架設(shè)施費用;
3、本工程所需的試驗資料乙方負責(zé)配合，不承擔(dān)任何費用;
4、承包范圍外的簽工，按男工80元∕天;女工70元/天計工;
5、若因報建手續(xù)不全，資金不到位，材料不能按時供應(yīng)，造成的工地停工、待工，給工地所帶來的一切損失均由甲方承擔(dān)。周轉(zhuǎn)材料機具費按乙方供應(yīng)商的合同價為準，誤工費每人50元∕天。
九、合同未盡事宜，變更或增補，雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效，并有同等法律效力，工程完工結(jié)清所有賬務(wù)后自動終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了建筑勞務(wù)承包合同的人還看了：