保潔外包合同范本
保潔外包工作是物業(yè)管理的一項基本內容,也是物業(yè)管理公司管理水平的一個直觀反映。保潔外包合同怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的保潔外包合同范文，感謝您的閱讀。
保潔外包合同范文1
甲方：乙方：
為使保潔工作進一步規(guī)范化，標準化，保證甲方環(huán)境的整潔，經甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、公正的原則，特擬定如下條款：
一、項目
1、項目名稱：昆山普順商業(yè)帶扣有限公司日常保潔托管
2、項目地址：昆山陸家豐夏路26號
3、保潔內容及保潔標準：詳見附件
4、人員數量： 3名 5、人員工作時間安排如下：
(1)周一到周五，7:30~16:00(2人);10:30~19:00(1人)
(2)周六、周日，7:30~16:00(1人);10:30~19:00(1人); 1人輪休 (3)保潔員每天中午、晚上各有半小時吃飯、休息時間 二、保潔服務費
1、服務費為8000元/月(含稅)
2、每月25號前乙方將發(fā)票送至甲方，次月30日前付款
三、雙方權利及義務
1、保潔員入駐時間雙方另行協(xié)商
2、保潔員工資、管理費、保險、加班等所有費用均由乙方承擔，甲方除了8000元服務費外，不再承擔其他任何費用
3、保潔員上下班途中交通事故或者在工作期間因保潔員自身原因造成的工傷事故，所有費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任用工合同方面?
4、甲方提供保潔員工作餐及保潔用品
5、保潔員上下班打卡考勤，遲到早退按照11.5元/小時扣工資，費用在本月服務費中扣除
6、甲乙雙方如需終止合同，必須提前一個月通知對方，如有一方違約，將賠償對方違約金，違約金為1個月服務費。合同期滿前一個月雙方協(xié)商是否續(xù)約。
7、如乙方在保潔過程中未達到甲方保潔標準(具體細節(jié)補充合同?)或者違反合同規(guī)定，并經甲方二次通知整改仍達不到標準的，甲方有權解除合同并且不用支付任何違約費用
8、如保潔員生病或者因為其他原因需要休息無法上班的，乙方負責提前協(xié)調安排新保潔員頂班
9、乙方承接本合同后，必須認真履行合同中的各項規(guī)定，不得轉租或出讓，如違反規(guī)定以及合同有關規(guī)定條款內容，甲方將按合同要求做出相應的處罰。如乙方擅自轉讓承包權，甲方有權中止合同，所造成的損失完全有乙方承擔。
10、甲方有權定期對乙方承包期間的工作進行監(jiān)督管理，乙方工作必須在不損害甲方基礎設施的基礎上進行。乙方應遵守甲方的管理規(guī)章制度。
11、承包期間，甲方有義務協(xié)助乙方做好相關協(xié)調工作。
12、如因保潔員盜竊或者因保潔員自身疏忽造成甲方財產損失的 ，一切損失由乙方負責賠償，賠償標準以雙方協(xié)商金額或者警方認定數額為準。
13、乙方為保潔員提供工作服，保證服裝整潔、美觀，統(tǒng)一佩戴工作牌，入場前需到甲方負責人員處報到填寫相關入廠材料，并提供昆山市中醫(yī)院、昆山第一人民醫(yī)院或者陸家人民醫(yī)院出具的近1個月體檢證明
14、保潔員上下班需配合保安檢查包裹，領用清潔用品需簽字
四、爭議的解決
本協(xié)議雙方就本協(xié)議的效力、內容、解釋、履行或其他任何方面發(fā)生爭議。應當協(xié)商解決，協(xié)商不成可向昆山人民法院起訴。合同未盡事宜，雙方可協(xié)商做出補充協(xié)議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保潔外包合同范文2
甲方：(以下簡稱甲方) 地址： 電話：
乙方：(以下簡稱乙方) 電話：
根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲方、乙方經友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理 建材小區(qū)南區(qū) 物業(yè)區(qū)域的日常清潔服務工作。為規(guī)定雙方之義務并保證雙方之權益，特訂立以下合同條款：
一. 委托管理事項
1.項目名稱：任丘市建材小區(qū)南區(qū)日常清潔服務。
二. 清潔服務范圍
甲方所轄 任丘市建材小區(qū)南區(qū) 的日常清潔，工作具體如下：
1、 小區(qū)內住宅樓層面的公共區(qū)域、門窗、扶手欄桿，并保持樓道墻面的清潔。
2、 保潔區(qū)內垃圾(不含裝修垃圾)的收集(清運掏垃圾桶的工作有甲方負責);
3、小區(qū)院內清潔包括：硬化路面的清掃，全天巡視保持清潔。
三、 承包方式
1.采用包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全。
2、室內外保潔：公共區(qū)域：要求達到甲方要求的清潔標準和工作標準。
四、甲方責任和義務
1. 指派一名負責人負責協(xié)調甲、乙雙方的關系，對乙方提出合理之工作協(xié)助，要求及建議，甲方應予全力支持。
2. 負責協(xié)調業(yè)主與乙方的關系，及時解決業(yè)主的需求。
3. 在樓內外設置適量垃圾桶(果皮箱)、廢紙簍等清潔用品，便于環(huán)境衛(wèi)生的保持。
4. 要求及教育甲方員工自覺維護小區(qū)內的清潔衛(wèi)生，對破壞本項目清潔衛(wèi)生形象之行為應給予及時制止與糾正。
5. 如遇特殊情結工作需求時，須提前或到現(xiàn)場通知乙方安排人員進行清潔工作。
6. 有權修改相應之管理措施、監(jiān)督標準等，以保證乙方按照合同及其它議定之要求工作。
7. 免費向乙方提供清潔所需用水、用電及工具房間一間，供乙方存放工具、材料、設備。
8. 有權監(jiān)督和考核乙方用水用電的情況，控制其使用量。對乙方的人員、設備及物耗有核定權利。
10.定時對乙方承包范圍內的衛(wèi)生清潔服務質量進行檢查考核、監(jiān)督、檢查合同執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)有質量、服務態(tài)度等問題，及時溝通協(xié)商。
五、乙方責任和義務
1.乙方按實際需求配備人員，如果發(fā)生變動需要提前與甲方協(xié)商同意：
2.每月與甲方協(xié)商清潔作業(yè)計劃，接受甲方關于清潔計劃的合理建議和要求。
3.按照雙方商定之人數，選派素質良好、服務熱情、形象健康、業(yè)務熟練之專業(yè)人員進入現(xiàn)場工作。指定現(xiàn)場主管人員，具體安排及全面督導日常清潔綜合服務工作，巡檢現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及工作日志，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關負責人的日常聯(lián)系，以便于工作配合與協(xié)調。
4.保證派駐甲方的所有工作人員在工作時間必須統(tǒng)一著乙方作業(yè)工服、正確佩帶工作證，著裝整齊有序，不可擅自改變制服的穿著形式，私自增減飾物等，并保持干凈、平整，無明顯污跡、破損。保持個人衛(wèi)生清潔，并勁量統(tǒng)一穿著深色平底布鞋。
7.嚴格教育、培訓和管理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方的各種規(guī)章制度，維護甲方的工作和生活秩序，不私自進入不準進入的地方，不準在工作區(qū)域內就餐、吸煙等，要求講文明禮貌，不大聲喧嘩、吵鬧，注意自身的言行，并在工作是保證“適時回避”的原則。如遇客戶迎面而來，應暫時停止清潔，主動讓路，并向客戶點頭問好。遇到客戶詢問問題，要立刻體制工作，耐心仔細地回答客戶提問。如因乙方員工造成不良后果，責任由乙方負責;如清潔過程中乙方員工與業(yè)主(客戶)發(fā)生吵架，或產生了業(yè)主(客戶)的有效投訴，甲方協(xié)同乙方共同協(xié)商解決。
8.愛護甲方財務，如造成損失和損壞，將負責照價予以賠償。
9.負責承包業(yè)務所需清潔設備、工具、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術，保潔工具應放置在規(guī)定位置，并擺放整齊。
10.負責對派駐甲方之人員的培訓，每個員工每月至少達到4個小時的培訓時間。
11.樓內保潔員日常工作時間：上午 下午 院內清潔人員工作時間：員工每周休息1天，國家法定假日發(fā)放雙倍工資。
12.負責承擔乙方員工之工資、住宿、保險、福利及其它一切費用和人身安全責任。教育員工嚴格遵守有關作業(yè)規(guī)定，符合現(xiàn)場安全管理要求(乙方在進場后一月之內必須給員工購買意外保險),杜絕安全事故的發(fā)生，若乙方工作人員在完成工作任務時造成自身貨第三者發(fā)生傷亡等事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
13.按甲方要求及時調整不符合要求的人員，乙方在接到通知后第二天須予以調整：除工作質量不合格及違反乙方工作標準和要求的人外，乙方不得擅自更換派駐的工作人員。乙方如出現(xiàn)人員缺編情形，需在三天內補齊，否則按照缺編人員數量、缺編天數(含給予的3天)及人均費用標準扣除相應的清潔服務費。
14.教育員工節(jié)約用水、用電。大耗電的設備使用前，須得到甲方同意后方可使用。
15.未經甲方許可，乙方不得將本合同的有關權利和義務轉讓給第三方。
16.接受甲方對日常工作的監(jiān)督，并經常與甲方衛(wèi)生負責人交流意見，了解甲方對日常清潔工作的看法，及時做出調整，并認真配合甲方完成其他特殊情結事項。如遇暴風雨(雪)、水浸、火災等意外情況，有義務在甲方的統(tǒng)一指揮下參加搶險工作。
17.節(jié)假日乙方需增派值班人員，做好公共衛(wèi)生：如遇有關部門的工作檢查或營銷、業(yè)主的重大活動需突擊衛(wèi)生時，乙方必須積極配合做好支持，無需增加額外費用。
18.乙方工作人員有義務配合甲方做好物業(yè)的維保工作，如發(fā)現(xiàn)建筑物有破損，公共設施缺損貨形跡可疑人員，應及時向甲方相關管理人員報告。
六、合同承包服務金額(RMB)
經雙方協(xié)商，本著服務優(yōu)質、長期合作的方針，日常清潔優(yōu)惠價為：一萬元整/月(¥10000元/月)，具體明細如下：清潔服務費用匯總表
七、付款方式
甲方按月支付保潔費用。承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。第一個月延遲十五天發(fā)放保潔費，此費用作為押金。合同到期或因特殊原因終止合同甲方于合同解除當天將押金返還。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內結算程序為：乙方于每月 日前想甲方提交上一個月服務費的正規(guī)發(fā)票，計算方式為應付的服務費用減去應扣款后即為當月應付費用。
八、合同期限及違約責任
1. 本合同有效期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿經雙方協(xié)商可再行續(xù)簽;
2. 合同期滿后，如乙方圓滿完成合同任務，則在下一年的情節(jié)承包合同簽訂中享有優(yōu)先權;
3. 合同期內，任何一方單方面要求提前終止本合同，均需提前30天以書面形式通知對方，否則均須賠償對方損失相等于一個月服務費之金額。
4. 甲方如未按合同規(guī)定期限支付乙方清潔服務費用，乙方有權要求甲方按每月清潔服務總費用5‰支付乙方為滯納金。
九、其他項目
1.雙方本著友好合作原則商定，和同期內，如因服務范圍擴大而增加工作力量，需增加人工及費用時，由雙方協(xié)商一定。
2.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可行簽訂補充協(xié)議。如協(xié)商不成，交服務項目所在地人民法院裁決。
3.本合同一式兩份，雙份各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
本合同所列所有附件與合同正文合同之組成部分，同具法律效力，并自合同簽訂之日起一并生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
保潔外包合同范文3
甲 方：
乙 方：
甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：
一、服務內容
乙方向甲方提供保潔服務，依據雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任。(《保潔范圍和標準》作為合同附件。)
二、服務范圍
本合同所約定的保潔范圍包括但不限于甲方的整個廠區(qū)，具體保潔內容包括
(1)、廠區(qū)廁所沖刷、打掃廠內道路灰塵;
(2)、廠區(qū)內垃圾桶清理，工業(yè)垃圾池維護;
(3)、分析樓、綜合樓日常保潔、維護。
(4)、員工工作服、窗簾、車套等洗滌保潔。
三、服務人數及時間安排
乙方保證在本合同約定的服務范圍內為甲方提供每周至少 6 天，每天至少 8 小時保潔服務，并保證每天安排至少 3 名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務。節(jié)假日、周末確保安排至少 1 名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務。
四、合同期限
本合同期限自 2014 年 11 月 15 日起至 2015年 11月 14日止，合同到期后，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。
五、雙方的權利義務
(一)甲方權利義務
1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。
2、無償為乙方提供用水、用電、勞動用品。
3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。
4、對乙方保潔質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質量標準。
5、積極采納乙方在保潔方面的提出的書面合理化建議。
6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。
(二)乙方權利義務
1、乙方應嚴格教育、培訓和管理保潔人員，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護甲方廠區(qū)及財物，維護甲方的良好形象。對有違法亂紀或違反甲方各項規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴肅處理，若造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。
2、切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質量。
3、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經營管理秩序，乙方不得在甲方服務區(qū)域內未經甲方同意擅自承攬業(yè)務。
4、乙方不得因任何原因，擅自調離保潔人員，屆時若達不到雙方約定的服務標準，乙方同意甲方更換保潔人員。
5、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。
6、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關規(guī)定承擔用人單位責任，負責派駐甲方廠區(qū)內保潔人員的工資、保險、勞保福利及其他一切費用。在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔責任。
7、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準(但通過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費200元。累計兩次未達到約定的質量標準的，甲方可書面通知乙方解除合同，并按本合同第五項追究乙方違約責任。
8、甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關于甲方業(yè)務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候將它們泄露給第三方。
六、服務費及支付方式
1、保潔服務費為每月每人元(大寫：人民幣仟伍佰 元正)。
2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后按公司流程向乙方付款。
七、違約責任
在合同約定的期限內，任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數額為元(大寫：人民幣 壹仟元 )。
八、合同變更及解除
l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
2、本合同有效期內，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。
3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。
九、爭議的解決
本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、附則
l、本合同自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代表人簽字后生效：
2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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