山地流轉(zhuǎn)承包合同

　　山地流轉(zhuǎn)機(jī)制是在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，林業(yè)發(fā)展的必然產(chǎn)物。那么簽訂山地流轉(zhuǎn)承包合同需要注意什么?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的山地流轉(zhuǎn)承包合同范文，感謝您的閱讀。

　　山地流轉(zhuǎn)承包合同范文1

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

　　流轉(zhuǎn)承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

　　第三人：XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組 (系原發(fā)包方)

　　經(jīng)周XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組社員代表大會(huì)討論通過(guò)，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)承包方自愿承包。據(jù)此， 在公平、公正、誠(chéng)實(shí)、守信的原則下，雙方自愿達(dá)成如下土地(荒山)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議：

　　一、 土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉(zhuǎn)承包，流轉(zhuǎn)承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營(yíng)。

　　二、 流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)地址：位于XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;

　　三、 流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)的面積分別為：___________________

　　四、 土地(荒山)流轉(zhuǎn)的用途：用于修建開(kāi)辦碎石廠的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備。

　　五、 土地(荒山)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金及附著物賠償費(fèi)的支付方式為：①荒山：按每年600元/畝×實(shí)際流轉(zhuǎn)荒山面積計(jì)算;②土地：按每年1200元/畝×實(shí)際流轉(zhuǎn)土地面積計(jì)算;③田：按每年1600元/畝×實(shí)際流轉(zhuǎn)田土面積計(jì)算。乙方在承包當(dāng)年的第一個(gè)月五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。不因市場(chǎng)的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌)。 甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第___________種。

　　六、 承包期限：①耕地為30年;②草地(荒地)為50年;③林地為70年。即從2011年_____月_____日起計(jì)算。

　　甲方流轉(zhuǎn)土地(荒山)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為以上第___________種。

　　七、 權(quán)利與義務(wù)：

　　1. 甲方權(quán)利與義務(wù)：

　　(1) 甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。

　　(2) 甲方享有土地(荒山)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費(fèi)用等。其中計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條所約定的支付方式計(jì)算。

　　(3) 甲方在對(duì)土地(荒山)承包期內(nèi)，享有該土地(荒山)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議，與甲方無(wú)關(guān)。

　　(4) 甲方在對(duì)土地(荒山)承包期內(nèi)，因其它原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形，則其承包收益權(quán)終止，由第三方(原發(fā)包方)收回，并與乙方自行協(xié)商，與甲方無(wú)關(guān)。

　　(5) 甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動(dòng)和享受勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。

　　(6) 在乙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得無(wú)理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，情節(jié)嚴(yán)重者，將依法追究其刑事責(zé)任。

　　(7) 在甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間(或期滿(mǎn))，乙方自愿放棄對(duì)甲方提出其它要求的權(quán)利。如上漲流轉(zhuǎn)承租金、復(fù)耕等。

　　2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1) 乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，不受任何組織和個(gè)人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。

　　(2) 乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、利益自享、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

　　(3) 乙方有權(quán)決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，自主確認(rèn)和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先提供勞動(dòng)力和享有勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。

　　(4) 乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方不得無(wú)理取鬧，破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，阻擾生產(chǎn)，否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利，情節(jié)嚴(yán)重者，有保留依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利。

　　八、 乙方在向第三人支付山體管理費(fèi)后，第三人有義務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費(fèi)：第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費(fèi)的基礎(chǔ)上逐年遞增10%。

　　九、 此協(xié)議是在經(jīng)第三人XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組村民代表討論通過(guò)，一致同意甲方對(duì)土地(荒山)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。甲、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。

　　十、 違約責(zé)任：此協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，無(wú)任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。

　　十一、 此協(xié)議甲乙雙方簽字后，無(wú)需公正即產(chǎn)生法律效力。

　　十二、 此協(xié)議為第三人XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組及全部村民代表在場(chǎng)予以見(jiàn)證的情況下，雙方自愿達(dá)成。

　　十三、 此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會(huì)各執(zhí)一份。

　　十四、 未盡事宜，另行商議。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　山地流轉(zhuǎn)承包合同范文2

　　甲方(流出土地方): 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 農(nóng)戶(hù) 住所 聯(lián)系電話

　　乙方(流入土地方)： 住所

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《山西省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以 方式(包括轉(zhuǎn)包、出租、入股、互換、轉(zhuǎn)讓)流轉(zhuǎn)土地，就流轉(zhuǎn)事宜訂立本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途

　　甲方愿意將其承包的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 畝土地(詳見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，從事(主營(yíng)項(xiàng)目)經(jīng)營(yíng)。采取入股方式流轉(zhuǎn)土地的，以上入股土地折合股份為股或折合金額 元。流轉(zhuǎn)土地基本情況表采取互換方式流轉(zhuǎn)土地的，乙方將其承包的位于 鄉(xiāng)( 鎮(zhèn)) 村的土地共畝(詳見(jiàn)下表)，互換給甲方從事(主營(yíng)項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方用于互換土地基本情況表

　　二、流轉(zhuǎn)期限

　　土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年 年月

　　三、流轉(zhuǎn)土地的交付時(shí)間

　　甲方應(yīng)于 年 月 日之前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方?；Q土地的交付方式為實(shí)地一次性全部交付。交付時(shí)間為 年 月 日。

　　四、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式(互換方式無(wú)此項(xiàng))

　　流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第 種方式計(jì)算：一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按照合同的約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

　　2、采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變。

　　3、采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)土地被依法征收時(shí)，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及自己投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

　　4、甲方在土地流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

　　5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　6、其他權(quán)利和義務(wù)的約定：

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有依法享有流轉(zhuǎn)土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　2、采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式流轉(zhuǎn)土地的，流轉(zhuǎn)土地被依法征收時(shí)，乙方有權(quán)獲得自種的青苗補(bǔ)償費(fèi)及自己投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

　　3、乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款。

　　4、乙方獲得土地使用權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。

　　5、其他權(quán)利和義務(wù)的約定： 。