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農(nóng)村土地承包合同

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農(nóng)村土地承包合同

  中國(guó)是農(nóng)業(yè)大國(guó),農(nóng)村土地升值,導(dǎo)致農(nóng)村土地承包合同糾紛案件凸顯。那么簽訂農(nóng)村土地承包合同需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的農(nóng)村土地承包合同范文,感謝您的閱讀。

  農(nóng)村土地承包合同范文1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就山地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(流轉(zhuǎn))事宜,訂立本合同。

  一、承包土地基本情況及用途

  甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地(按田頭冊(cè)為準(zhǔn))承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方,從事黃梔子及其他經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內(nèi)沒有提出書面要求的,以黃梔子實(shí)際種植范圍為界。

  二、承包期限

  土地承包期限為25年,自2013年11月1日起至2038年11月31日止。

  三、承包價(jià)格與支付方式

  承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整,一年一付,每年12月10日前支付。

  四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費(fèi)及社會(huì)負(fù)擔(dān)。

  2.乙方對(duì)承包土地進(jìn)行翻耕開墾和套種其他經(jīng)濟(jì)作物,甲方及農(nóng)戶不得干涉。如因國(guó)家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

  3.因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場(chǎng)等固定設(shè)施,甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào),用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。

  4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。

  5.乙方承包地建設(shè)所需的勞動(dòng)用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。

  6.乙方爭(zhēng)取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受,甲方及農(nóng)戶因給予大力支持,不得借故截留、阻撓、刁難。

  7.本協(xié)議生效之日起,承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢,否則乙方有權(quán)處理。

  8.土地承包到期后,承包合同終止,農(nóng)作物自行處理。

  9.如果甲方農(nóng)戶建墳需要用地的,應(yīng)該合理補(bǔ)償乙方的黃梔子成本費(fèi)。

  五、其他約定

  1.爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任:本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決;如的確無(wú)法解決的,按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。

  2.本合同一式貳份,簽字后生效,雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  農(nóng)村土地承包合同范文2

  發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方協(xié)商,甲方將位于阜渦路以西,原潘寨中學(xué)教學(xué)樓以東的部分耕地,承包給乙方,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積: 乙方承包甲方土地面積 平方米,合 畝。

  二、土地用途及承包形式:

  1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植,不能建造建筑物,不能取土改變土地原貌。

  2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

  三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限: 該耕地承包經(jīng)營(yíng)期限為一年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、 承包金及交付方式:

  1.該土地的承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

  2.每年____月___日前,乙方必須向甲方全額交納本年度的承包金。

  五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權(quán)。

  3.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

  4.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  5、乙方不能將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  六、合同的變更和解除:

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,甲、乙任何一方不得隨意變更或者解除。

  2.本合同履行中,如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成的損失,責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

  3.本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地或教育辦學(xué)占用該土地,乙方立即無(wú)條件讓地。

  4.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前20天簽訂下期承包合同。

  七、違約責(zé)任:

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約,乙方違約,承包金甲方不再歸還給乙方。

  2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方不按照本合同約定的期限足額支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同,將土地收回。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  農(nóng)村土地承包合同范文3

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方自愿承包甲方土地一塊。本著公平互利原則,經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方發(fā)包土地四至界線為東至:

  二、承包年限五年,即從 年 月 日起至 年 月 日終止。

  三、付款方式及金額:土地承包款為每年人民幣 ( ),付款方式為:現(xiàn)金支付。每年的5月9日前一次性付清。

  四、乙方對(duì)所承包的土地有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不收侵犯。但乙方必須遵紀(jì)守法,不得違法經(jīng)營(yíng)。

  五、在承包期內(nèi),因做到安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。如發(fā)生一切安全事故由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。

  六、乙方在原承包土地上的附作物因國(guó)家征占、屬于乙方所有。

  七、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,退還乙方承包土地所付的全部?jī)r(jià)款;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  八、合同滿期后,提前一個(gè)月另行協(xié)商承包事宜。在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),如乙方不再承包,必須提前三個(gè)月告知甲方。在合同期內(nèi),如乙方不再經(jīng)營(yíng)而終止協(xié)議,但必須按合同支付合同余年的承包費(fèi)用。

  九、未經(jīng)事宜,雙方共同協(xié)商解決。此合同發(fā)生糾紛由社區(qū)協(xié)調(diào)處理。

  十、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,此合同從簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  

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