施工單位分包合同模板(2)
施工單位分包合同模板
(6) 乙方應當貫徹文明施工的要求，保證施工現(xiàn)場衛(wèi)生及環(huán)境整潔，符合有關規(guī)定，不損害相鄰設施，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
(7) 施工領用的資料及材料交工前認真保管。完工后2個工作日內(nèi)完成施工現(xiàn)場整理，清理工作。
(8) 乙方向甲方每月上報工程量、提交材料平衡表、工人工資發(fā)放表。
(9) 乙方必須及時付清所有青苗賠償費及民工費，若未支付造成農(nóng)民或民工投訴，乙方必須在2日內(nèi)處理完畢，同時甲方將對乙方處以該拖欠金額同等的罰款。
(10) 應積極主動聯(lián)系工程監(jiān)理、主管，就工程實施過程中的日常問題交換意見，服從其管理 。
(11) 乙方應簽訂安全及其保密協(xié)議，不得向第三方透露與本工程相關的資料及信息。
(12) 乙方必須嚴格按安全生產(chǎn)要求配備相關的安防設施、設備以及相關的勞保用品，以保證安全生產(chǎn)。
(13) 乙方應按時參加施工安全技術培訓，提高安全生產(chǎn)技術，保證施工安全。
(14) 乙方必須聽從甲方的安全建議，避免發(fā)生安全事故。
(15) 因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。因事故受害人通過投訴、起訴等方式向公司主張權利的，乙方應承擔公司因此造成的全部損失。
十二、違約責任
1、 由于乙方原因，使工程延期完成，給業(yè)主方造成嚴重后果的，由乙方負擔全部責任。同時甲方有權解除本合同，乙方除支付違約金外，還應承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失
2、 由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按應付勞務費×0.5%×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過應付勞務款的10%。
3、 執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付人民幣 20000 元的違約金。
4、 乙方施工質(zhì)量達不到設計和驗收規(guī)范的要求時，乙方必須按建設方或甲方的要求在規(guī)定期限內(nèi)無條件返工;返工后質(zhì)量仍達不到設計和規(guī)范要求，甲方有權邀請第三方施工單位對全部或部分工程進行整改或維修，所需費用由乙方承擔;有多個單項工程達不到質(zhì)量要求時，甲方有權解除合同。
5、 由于甲乙雙方各自原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，雙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護及移交工作。責任方應按合同規(guī)定賠償對方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由責任方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用由責任方承擔，但未及時退貨造成的損失由未及時退貨的責任方承擔。
6、 乙方未履行本合同相關條款責任，除本合同中已有明確約定乙方承擔違約責任外，每發(fā)生一次甲方還有權扣除乙方履約保證金 5000 元，并按甲方有關施工考核辦法進行考核處罰或扣款(考核辦法詳見附件)。
7、 乙方連續(xù)兩個季度實際工程量預算未達到平均50萬元/每季，甲方有權解除合同。
十三、合同的解除與變更
1、 合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、 在履行合同過程中，遇不可抗力事故時，雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意。
3、 如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本合同義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方給予相應的賠償。
4、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。
十四、爭議解決方式
凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止等引起的，或者與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方均應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽訂地人民法院訴訟解決。
十五、其他條款
1、 在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。
2、 本合同未盡事宜，雙方可以進行協(xié)商，簽訂補充合同。
3、本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，如雙方簽署日期不一致，自較遲的簽署日期生效。
十六、合同文本和效力
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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施工單位分包合同范文3
發(fā)包人：
分包人：
茲有發(fā)包人將 江蘇*******有限公司 的 辦公樓 工程的施工發(fā)包給分包人施工，為切實加強管理，保證工程質(zhì)量，確保安全生產(chǎn)、文明施工，樹立良好的社會信譽，依照有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)有發(fā)包人與分包責任人 ***** 就以下事項，簽訂本合同書。
一、 分包工程概況
分包工程名稱： 辦公樓工程
分包工程地點： ***
分包工程承包范圍： 土建、安裝
二、 施工工期
本分包工程定于2011年07月15日開工，2012年02月15日竣工，總工期為 210日歷天。
三、 分包目標
1、 質(zhì)量管理目標：無質(zhì)量事故，工程質(zhì)量綜合考評為保 辦公樓工程 評定為市優(yōu)質(zhì)主體結構。
2、 文明施工和安全生產(chǎn)管理目標：無傷亡事故，每次考評得分達到明工地 獎。
3、 市場行為和施工組織管理目標：每次考評得分達到分。
四、 工程獎罰
1、 質(zhì)量考核：根據(jù)責任目標每提高或降低1分，分別給予工程總價
2、 安全生產(chǎn)考核：每提高或降低1分，每次分別給予工程總價的獎罰。
3、 達到質(zhì)量目標(市優(yōu)質(zhì)主體結構)及同時獲得“市文明工地“稱號的獎2%。
4、 凡被通報表揚或批評的，每次分別獎、罰
五、工程款結算和支付
1、分包價款結算：工程竣工驗收后經(jīng)業(yè)主委托的有關部門審計后按審定價收取 6 %的總包管理費，所得稅(按審定總價的1%)及其他稅金、有關規(guī)費另由分包人按實承擔。
2、工程款支付：根據(jù)總包合同工程款的回收按比例付款。
3、分包人提供材料和分包工程發(fā)票。
六、其他
1、分包人應承擔自方所涉及的所有債權債務和盈虧，并承擔一切經(jīng)濟法律責任。
2、準時參加承包人及業(yè)主、監(jiān)理等有關部門組織召開的施工例會。
3、在工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)上造成的一切損失均由分包人承擔。
4、分項工程的分包及特殊材料的采購須經(jīng)承包人認可。
5、分包人應按時足額發(fā)放工人工資，對因工資糾紛出現(xiàn)的聚眾鬧事或多人上訪的，每次處罰5萬元。
6、分包人應自行負責工程的有關簽證、資料整理、竣工結算及工程款的回收。
7、承包人和分包人共同協(xié)調(diào)做好與上級主管部門、監(jiān)理單位、業(yè)主及其他分包人的關系。
8、分包負責人應遵紀守法，不得向業(yè)主工作人員及相關人員行賄;不得高估冒算工程量，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按實退還業(yè)主，并由分包人承擔責任。
七、本合同書一式三份，承包人二份，分包人一份，具同等法律效率，簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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