施工總包合同(2)
施工總包合同
第六條、竣工驗收及保修：
6.1.工程驗收應(yīng)當(dāng)以設(shè)計圖紙、說明書及國家頒布的相應(yīng)質(zhì)檢規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn);
6.2.工程竣工后，乙方提交書面驗收通知，甲方應(yīng)于接收通知之日起7個工作日內(nèi)組織鋼構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收，并出具書面驗收合格證明。如甲方收到乙方書面驗收通知后三十個工作日后仍未組織鋼構(gòu)分部工程質(zhì)量驗收，則視為甲方驗收合格，甲方必須無條件支付工程款;
6.3.如第一次驗收不合格，甲方應(yīng)于五個工作日內(nèi)提出書面整改意見，屬不合格部分由乙方免費返工，直至驗收合格;
6.4.工程未經(jīng)驗收而甲方提前使用或擅自動用者，視為工程已經(jīng)驗收合格，甲方除無條件支付相關(guān)工程款項外，并承擔(dān)由此而帶來的一切不良后果;
6.5.合同工程保修期為一年，屬于乙方責(zé)任的工程質(zhì)量問題，由乙方無償修理。
第七條、甲方責(zé)任及義務(wù)：
7.1.辦理正式工程和臨時設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用手續(xù)，申領(lǐng)施工許可證，辦理審批報建手續(xù)及承擔(dān)相關(guān)全部費用;
7.2.確定工程定位標(biāo)準(zhǔn)，配合乙方進(jìn)行工程基礎(chǔ)定位。協(xié)調(diào)乙方與土建方中間交工，配合施工等關(guān)系;
7.3.無償提供工程所需水、電，保證施工場地之人員、機器、材料進(jìn)場暢通;拆除工地相關(guān)各種障礙物，提供吊裝場地;
7.4.負(fù)責(zé)因暫停及工程竣工乙方人員離場后的材料、工具的管理;
7.5.協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的關(guān)系，協(xié)助乙方解決施工人員食宿等問題。
7.6.甲方在三個工作日內(nèi)須簽收乙方提供的各種資料。
第八條、乙方責(zé)任及義務(wù)：
8.1.按時進(jìn)場施工，嚴(yán)格控制工程進(jìn)度，不得拖延工期;
8.2.自行照看機器、材料;自備施工界區(qū)以內(nèi)有關(guān)輔助設(shè)施;
8.3.做好各項施工準(zhǔn)備工作;及時向甲方匯報工程進(jìn)度情況;
8.4.確保工程質(zhì)量及施工安全，安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)。
第九條、違約責(zé)任：
9.1.合同簽訂后，任何一方未經(jīng)另一方認(rèn)可而單方終止合同，必須向?qū)Ψ街Ц豆こ毯贤傇靸r6%的違約金，違約金不足以彌補無過錯方因終止合同所受的經(jīng)濟損失的，無過錯方有權(quán)要求過錯方賠償不足部分。
9.2.在甲方按期付款，土建基礎(chǔ)如期交付之前提下，乙方逾期完工時，甲方有權(quán)按每逾一日罰款人民幣500元，最大罰款金額不得超過合同總額5%;
9.3.甲方逾期付款，經(jīng)書面通知提示無效，乙方除有權(quán)停工外，并按每逾期一日罰款人民幣500元，并應(yīng)賠償因停工給乙方造成的實際損失;
9.4.如甲方工程停建、緩建、改建，除及時通知乙方外，應(yīng)主動和 乙方采取措施，減少損失，并承擔(dān)乙方因此而造成的停工、窩工、返工和機械調(diào)遷材料積壓的實際損失。
第十條、不可抗力：
由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使甲乙雙方不能依本合同履行其義務(wù)時，甲乙雙方均不負(fù)賠償責(zé)任。但不可抗力因素清除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同義務(wù)或變更終止合同。
第十一條、擔(dān)保條款：
在甲方未按合同第三、四條支付乙方工程款前，甲方自愿將本合同工程作為向乙方履行驗收付款義務(wù)之擔(dān)保物，按《中華人民共和國合同法》第二百八十條的規(guī)定，乙方有權(quán)優(yōu)先受償權(quán)。
第十二條、合同附件及補充條款：
12.1.未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，補充合同條款解決。雙方簽訂的補充條款與本合同具有同等法律效力，前后內(nèi)容有變化的以補充協(xié)議之規(guī)定為準(zhǔn);
12.2.如執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效時，則可提請仲裁委員會仲裁。
12.3.在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行仲裁部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。
第十四條、其它約定：
14.1.甲方指派 為現(xiàn)場代表，身份證號碼為： ，負(fù)責(zé)對工程的管理、協(xié)調(diào)工作。甲方代表所簽名的各種簽證有效。乙方指派 為現(xiàn)場代表，身份證號碼為： ，負(fù)責(zé)對工程的管理、協(xié)調(diào)工作。乙方代表所簽名的各種簽證有效。
14.2. 甲方工程款請匯入乙方指定帳戶。如果甲方以現(xiàn)金支付給乙方，則必須由乙方財務(wù)人員帶公司證明來甲方收款。如果乙方現(xiàn)場施工人員向甲方借款，則甲方必須在收到乙方傳真后方可借支，未經(jīng)乙方以書面形式許可的借支，乙方不予承認(rèn)。
14.3.本合同經(jīng)雙方確認(rèn)用鋼筆或圓珠筆填寫的文字與打印文字具有同等法律效力;
14.4.合同有效期自簽字之日起至工程竣工結(jié)算并全款結(jié)清，除保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿，合同自動終止;
14.5.本合同經(jīng)合同雙方法定代表或授權(quán)代理人簽字蓋章后生效。本合同一式 貳 份，甲方雙方各執(zhí) 壹 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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施工總包合同范文3
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程概況
工程名稱： 潮白河孔雀城二期(璽園一期二標(biāo)段) 工程地點： 河北省廊坊市大廠縣祁各莊建筑面積： 64390.72 (以實際開工面積為準(zhǔn)) 資金來源：自籌
2、工程承包范圍 承包范圍：建筑工程、裝飾工程、電氣工程、給排水、采暖工程、消防工程(詳見圖紙、工料規(guī)范、合同附件)
3、合同工期
開工日期： 2010 年 5 月 25 日 竣工日期： 2011 年 8 月 10 日 施工日期：440日歷天
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
5.1工程承包方式：
合格
1)工程結(jié)算執(zhí)行2008年河北省建筑安裝工程消耗量定額及費用定額，人工工日單價大堡上調(diào) 27 元/工日、聯(lián)排上調(diào) 25 元/工日(人工工日單價上調(diào)部分只計稅金，不參與取費)。
2) 其它有關(guān)結(jié)算條款詳見專用條款。
5.2、合同價款
暫定金額(大寫)： 玖仟肆佰零壹萬肆佰伍拾壹元貳角 (人民幣)(小寫)： 94010451.2元(人民幣)
6、組成合同的文件
6.1組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1) 協(xié)議書;
(2) 履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議(含工程洽商記錄、會議紀(jì)要、工程變更、現(xiàn)場簽證、索賠和合同價款調(diào)整報告等修正文件);
(3) 中標(biāo)通知書;
(4) 承包人投標(biāo)文件及其附件(含評標(biāo)期間的澄清文件和補充資料); 確認(rèn)的投標(biāo)書;
(5) 專用條款;
(6) 通用條款;
(7) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
(8) 施工設(shè)計圖紙;
(9) 招標(biāo)文件;
(10) 專項條款約定的其他文件。
7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。
8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
10、合同生效
10.1合同訂立時間： 2010 年 5 月 12 日
10.2合同訂立地點： 北京市東三環(huán)北路丙2號天元港中心A座28層
10.3本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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3.總承包合同范本