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家庭房屋裝修合同書

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  房屋裝修是指開鑿墻體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結構、增設房屋分隔結構、改善房屋外觀及裝飾室內布局等行為。那么家庭房屋裝修合同書怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的家庭房屋裝修合同書范文,感謝您的閱讀。

  家庭房屋裝修合同書范文1

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行居室改裝。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程地址:

  2、居室規(guī)格:三室兩廳??傆?06平方米

  3、施工內容:更換陰陽臺窗戶,客廳及臥室門窗,衛(wèi)生間、廚房改造,地板磚更換,墻面粉刷等。

  4、委托方式:包工包料,大包干。

  5、工程開工日期:2014年9月6日

  6、工程竣工日期:2014年10月6日

  第二條:工程價款

  工程價款(大寫):貳拾貳萬元正(22萬元正)。

  第三條:質量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經雙方協(xié)商同意認可。

  2、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  第四條:付款方式

  1、合同一經簽訂,乙方進場后甲方即應付35℅工程款;當工程進度過半(2014年9月16日),甲方即第二次付30℅工程款。工程竣工后甲方即付30℅工程款,尾款5℅工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

  2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,在下一次付款期前付清。

  3甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的2℅支付給乙方。

  第五條:工程工期

  1、如果因為乙方原因而延遲完工,每日按工費的10℅作為違約金罰款支付給甲方,直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的10℅作為誤工費支付給乙方。

  2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費由乙方承擔,工期不變。

  第六條:工程驗收

  1、工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

  2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

  3、甲方如不能在乙方指定期限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序和工程的竣工日期。

  第七條:違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的2℅作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  第八條:合同生效

  1、本合同和合同附件雙方蓋章,簽字后生效。

  2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式兩份,甲乙雙方各壹份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  家庭房屋裝修合同書范文2

  甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,以及裝飾行業(yè)的有關規(guī)定,經雙方協(xié)商,簽訂本合同,并共同履行。

  第一條 工程項目

  甲方委托乙方承擔以下工程設計任務:

  1、工程地址:。

  2、居室規(guī)格:房型____層(式)____室____廳_____廚

  3、工程內容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。

  4、工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。

  (1) 乙方包工、包料;

  (2) 乙方包工、部分包料(乙方提供裝飾裝修材料明細表),甲方提供部分材料;

  (3) 乙方包工、甲方包料(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

  5、 工程期限_____天,開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

  6、 工程保修期:年。

  第二條 工程款支付方法

  (1) 本工程設計收費標準參考國家或現(xiàn)行成都市家裝設計市場每平方收費標準執(zhí)行;經甲乙雙方商定設計收費為__________ 元/平方米(套內使用面積,不含效果圖費用),測量后估算收費¥_________元,總金額大寫 元。最終結算按實際套內使用面積計算。

  (2)工程款付款方式(按百分比算):

  支付方式(100%) 支付時間 支付金額

  第一次 % 開工前三日 支付 元(大寫: ) 第二次 % 工程進度過半 支付 元(大寫: ) 第三次 % 雙方驗收合格 支付 元(大寫: )

  (工程進度過半指: 。)

  1、若甲方如需乙方制作效果圖,價格為________元/張(A4)。

  2、若甲方逾期未付款第二、三次工程款,按照裝潢工程款的1‰向乙方支付違約金。

  3、若因乙方原因致使工期完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為違約金罰款支付給甲方。

  4、若因甲方原因致使延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費罰款支付給乙方。

  5、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

  第三條 質量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經雙方認可。

  2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同,均由甲方確認。

  4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條 材料供應

  1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2.、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條 雙方責任

  (一)甲方責任

  1、必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。

  2、二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

  3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

  4、 甲方按約定的日期和金額支付給乙方預付款;

  5、 本工程建筑材料、設備的加工定貨如需乙方人員配合時,所需費用由甲方承擔;

  6、 在甲方確認了乙方制作的平面設計方案后,乙方進入到施工圖設計階段過程中,由于甲方原因需要變更原平面設計方案時,甲方須一次性支付給乙方總工程款1%作為補償,乙方再進行更改施工。

  (二)乙方責任

  1、 乙方如期向甲方交付本合同規(guī)定的設計文件,并保證設計文件的質量符合國家的有關規(guī)定、規(guī)范的要求,符合甲方的建設使用要求;

  2、 乙方制作平面設計方案并根據(jù)甲方的要求對平面方案圖進行修改(限兩次);

  3、 乙方按甲方認可的平面設計方案制作施工圖;

  4、 乙方收到甲方支付的所有設計款項之后,即提供收據(jù)

  5、負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。

  6、嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

  7、在裝潢施工范圍內承擔保修責任。

  第六條 違約責任

  1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。

  2、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

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