樣板房裝修合同范本(2)
樣板房裝修合同范本
4、乙方負責(zé)裝飾工程的施工、安裝、調(diào)試、質(zhì)保服務(wù)及施工范圍內(nèi)所有涉及裝飾方面的驗收協(xié)調(diào)，并向甲方提交全套驗收資料，甲方提供電子版的資料表格。
5、乙方承諾嚴格按照甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動，如有變更以書面的變更通知單為準。
6、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)予賠償。
7、乙方承諾嚴格按照設(shè)計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標準進行施工，施工過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動及時向甲方報告，并提出合理化建議。施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有不合理的主動及時向甲方報告，并提出合理優(yōu)化建議，甲方按產(chǎn)生的經(jīng)濟效率給予乙方適當獎勵。
8、工程具備隱蔽條件或達到驗收部位，乙方進行自檢并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式(或電話)通知甲方和監(jiān)理工程師驗收，通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容，驗收時間和地點，乙方準備驗收記錄。
9、驗收合格，甲方或監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工，驗收不合格，乙方在甲方或監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改合格后重新驗收。
10、乙方對其他專業(yè)的施工要做好配合協(xié)調(diào)工作(如提供線位、點位、提供交叉施工作業(yè)面、含地?zé)艨?、設(shè)備口、檢修孔的開設(shè)、電氣孔的開設(shè)、加固等)，做好其他專業(yè)的成品保護，
11、乙方承諾配合甲方做好工程驗收與交接工作.
12、工程竣工檢測合格后未移交甲方提供的設(shè)備，造成損壞的由乙方負責(zé)賠償。
13、乙方承諾在施工過程中做好其他單位已完工程的成品保護工作，并承擔由此造成破壞的損失。
14、施工現(xiàn)場不提供任何住宿和辦公用房條件，乙方施工人員須在甲方租的房子里面住宿但不許煮飯做菜，吃飯須乙方自行在外解決!
15、乙方必須接受總包管理，承擔被總包管理內(nèi)容中相應(yīng)職責(zé)并與總包單位辦理相應(yīng)手續(xù)。
16、乙方在施工現(xiàn)場須遵守甲方和總包方進出物資管理的規(guī)定并自行保管。
17、乙方服從甲方、總包單位的施工作業(yè)面總體安排。
18、乙方承諾施工過程廢棄物每天及時清除干凈。
19、乙方承諾接受業(yè)主、政府相關(guān)部門檢查，如乙方因違規(guī)造成業(yè)主、政府部門罰款，乙方承擔相應(yīng)的費用。
20、乙方承諾辦理人身意外傷害、建筑工傷保險等各種相關(guān)保險，并承擔由此產(chǎn)生的費用。
第十一條：違約責(zé)任、索賠
1、1、合同簽訂前，乙方承諾保證民工不到勞動局投訴或政府部門上訪，如有發(fā)生上訪甲方有權(quán)從工程款中直接支付給民工，造成的所有損失由乙方承擔。乙方工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，民工工資全部結(jié)清無安全罰款，甲方在7天內(nèi)將該工程約定的工程款無息一次性全額付給乙方(扣除墊付的民工工資和安全罰款)。
2、工期如未按合同約定時間節(jié)點完成，每延誤一天，乙方承諾：元/天的違約金。乙方承諾：如未按要求投入確保工期的足額工人人數(shù)，甲方有權(quán)終止合同(或甲方同時安排工人進場所產(chǎn)生的費用從乙方工程款中扣除)，并賠償甲方延期損失。
3、工程未達到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標準或未通過質(zhì)檢站等政府主管部門的檢測、驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過驗收，如未按要求返工，甲方有權(quán)終止合同，并賠償甲方延期損失。
4、如乙方因工程質(zhì)量、施工工人人數(shù)、節(jié)點進度未能達到甲方的要求導(dǎo)致合同終止乙方退場，將視為乙方放棄所有工程款!
第十二條：附則
1、本合同正本四份，雙方各執(zhí)二份。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說明，均為本合同的組成部份，與本合同具有同等的法律效力。
合同訂立日期：
合同簽訂地點：
甲方(公章)： 乙方代表：
法定代表人： 身份證號碼： 電話： 電話：
日期： 日期：
樣板房裝修合同范文三
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.l、工程名稱：
1.2、工程地點：
1.3、承包范圍：
1.4、承包方式：包工包料
1.5、工期：45天，本工程自2013年 月 日開工，于2013年 月 日竣工。工期延誤按2000元/天從履約保證金中扣除。
1.6、工程質(zhì)量：合格。主要材料按設(shè)計要求為標準，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經(jīng)甲方認證的樣品為標準。
1.7、合同價款(人民幣大寫)： 元整 元 。(包括材料、設(shè)備、人工、管理費、稅金等全部費用)
第2條 甲方工作
2.l、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地;施工所需的水、電到位(水電費由乙方承擔)。
2.2、指派 (電話： )為甲方駐工地代表，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更手續(xù)和其他事宜。
2.3、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。
2.3、及時做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關(guān)程序;
2.4、及時與其他各施工單位之間協(xié)調(diào)，配合施工單位施工現(xiàn)場管理。
第3條 乙方工作
3.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據(jù)本合同約定的工期，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2、根據(jù)已完成的設(shè)計施工圖，配合現(xiàn)場施工要求，及時跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。
3.3、指派 (電話： ) 為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負責(zé)的各項事宜。
3.4、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音的管理規(guī)定。
3.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和垃圾清運等工作。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
3.7、服從甲方及總包單位的管理。
第4條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
4.1、本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和國家制定的相關(guān)施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
4.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理。
4.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方經(jīng)乙方書面通知仍不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，乙方應(yīng)無條件返工，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
4.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_5_日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定驗收日期。
第5條 關(guān)于工程價款、調(diào)整及結(jié)算的約定
5.l、雙方商定本合同價款采用單價包干，結(jié)算時工程量實量。
5.2、合同價款調(diào)整的方式：暫定價格的材料和甲方要求更換品牌、規(guī)格的材料，憑甲方書面簽證的價格進行材料補差;當工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目，工程量按實結(jié)算，單價參照投標綜合單價，沒有綜合單價的按市場價并經(jīng)甲方簽證結(jié)算。
5.3、乙方在合同簽訂前先遞交5萬元履約保證金，待樣板房工程完工并驗收合格后一次性返還。
5.4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗收合格后支付至樣板房合同款的70%;公寓樓精裝修工程如乙方中標，則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后1周內(nèi)付至結(jié)算總價的95%，其余5%作為工程質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿二年時一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后付清余款。
第6條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
6.l、本工程乙方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合國家標準、環(huán)保要求、設(shè)計和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價×1.1進入乙方結(jié)算。
凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合設(shè)計和甲方要求或與樣品差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，應(yīng)全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負責(zé)。
第7條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
7.l、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第8條 爭議或糾紛處理
8.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協(xié)商解決。
8.2、當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
第9條 其它約定
9.1如果圖紙上有未注明節(jié)點和不夠明確的按甲方代表指導(dǎo)為準。
9.2投標預(yù)算中若有漏項不另計。
9.3甲方將根據(jù)乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工。
9.4施工過程中，如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計圖紙之間有不一致之處，則乙方應(yīng)及時盡早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)設(shè)計圖紙是正確的，則以此專業(yè)設(shè)計圖紙為準;因?qū)I(yè)設(shè)計圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費用(包括對其它專業(yè)設(shè)計的修正與變更費用)均由乙方自行承擔。
第10條 附則
10.1、本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為二年。
10.2、本合同六份，雙方各執(zhí)三份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
年月日：
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