建筑幕墻工程分包合同范本

　　第四條 合同價格

　　本合同幕墻工程甲方現(xiàn)全權委托乙方與建設方直接結算，現(xiàn)同意建設方按幕墻結算總價直接支付給乙方(甲方向建設方開據(jù)付款委托)，由乙方直接提供工程發(fā)票給建設方。

　　第五條 雙方的權利與義務

　　一、 甲方的權利和義務

　　1、 參與外幕墻施工計劃的編制，重點掌握土建工序的搭接時間點。

　　2、 協(xié)調乙方施工現(xiàn)場的秩序、材料堆放、設備安全秩序。

　　3、 在幕墻施工的總計劃內按時插入外墻保溫的施工，并按時完成。

　　4、 參加幕墻工程竣工驗收，指導乙方的竣工資料按南昌市建設工程檔案館的規(guī)定和要求進行整理，對乙方提交的幕墻工程竣工資料進行歸檔、由甲方統(tǒng)一交檔案館備案。

　　5、 提供人貨梯給乙方使用至2011年底，并協(xié)調每日的使用時間。

　　6、 負責現(xiàn)有外挑架(十二層以上)的修整以滿足外幕墻施工要求(包括部分需重新搭設的挑架)，完成現(xiàn)有外架的竹跳板滿鋪及踢腳鋼管的安裝，對影響幕墻施工的挑架必須重搭。以上挑架的修整必須通過乙方的驗收。

　　7、 在8月18日前完成主樓五層至十二層外架的搭設，滿足外幕墻的施工。

　　8、 甲方認真完成以上義務，將收取乙方支付的綜合費用30萬元(該費用包括總包管理費、上級管理費、企業(yè)管理費、滿鋪設竹跳板增補2萬元、人貨梯及外架使用費等)，除電費裝表單獨計費外，甲方不再收取任何其它費用。

　　二、 乙方的權利和義務

　　1、乙方單獨核算，在工程施工、管理中一切風險、責任及債權債務等均由乙方承擔。服從甲方的現(xiàn)場統(tǒng)一管理。

　　2、乙方必須按照施工圖設計和監(jiān)理工程師指令，做到精心施工，若出現(xiàn)施工質量問題，一切經(jīng)濟賠償責任及因此產生的法律后果由乙方承擔。

　　3、在施工過程中乙方必須做到安全生產、文明施工，嚴格操作規(guī)程，嚴格遵守安全生產責任制，單獨配全消防器材。若發(fā)生安全責任事故，一切經(jīng)濟損失、經(jīng)濟賠償責任或由此起的法律后果由乙方承擔。

　　4、乙方所用材料的進場必須報監(jiān)理工程師檢查及見證送檢，檢驗合格后方可使用，各工序自檢合格后向監(jiān)理報驗。

　　5、乙方必須按照甲方工程技術資料審批、匯總的有關規(guī)定和技術管理方法，按照南昌市工程檔案館的資料歸檔管理辦法，完成施工資料的立卷、歸檔，待工程竣工后移交甲方統(tǒng)一交檔案館備案。

　　6、乙方進場后單獨安裝電表，按表計量用電量，將電費直接交給甲方。

　　7、裙樓外架由乙方搭設。

　　8、乙方使用甲方人貨梯及外架等，需支付30萬元綜合費用給甲方，除電費外甲方將不再收取乙方任何其它費用，乙方現(xiàn)委托建設方按三階段直接支付給甲方。

　　第六條 違約責任

　　1、甲方責任：確實未能按照合同的規(guī)定完成外架的搭設、整理及有效提供人貨梯的使用，影響幕墻工程進度或造成乙方停工、窩工時，乙方有權要求建設方暫緩支付相關配合費用，其外架及人貨梯使用時間將順延。若未滿鋪完竹跳板，剩余部分由乙方自行解決，將按比例減扣甲方竹跳板費用。

　　2、乙方責任：未在合同規(guī)定時間內完工，對延期使用外架或人貨梯，將向甲方支付外架或人貨梯延期使用費。

　　第七條 其他事宜

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議 ，合同補充協(xié)議、附件均與本合同具有同等法律效力

　　2、合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)糾紛，雙方應本著諒解、協(xié)調的精神及時協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，可提請當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

　　3、本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)三份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方(蓋章) 甲 方(蓋章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　時 間： 時 間：

　　建筑幕墻工程分包合同范文篇三

　　發(fā)包方：(以下稱“甲方”)

　　承包方： (以下稱“乙方”)

　　甲乙雙方本著相互合作、相互信任的態(tài)度，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包條例》的規(guī)定及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則且結合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致并簽訂本承包合同，以期共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、承包范圍及承包方式

　　1、承包范圍為包括幕墻加工、制作、安裝及相關聯(lián)部位的收邊收口等內容(含測量放線、埋件安裝、材料/裝卸、各種試驗、檢測的人工配合、材料的加工、制作、安裝、注膠、成品保護保養(yǎng)、維修等所必須的各項工作)，若因乙方施工的進度、質量以及材料計劃的下達時間等不能滿足施工總進度要求，乙方必須承擔相關責任與損失，且乙方必須在經(jīng)甲方允許時間內達到甲方節(jié)點進度要求;否則，甲方有權減少乙方承包的工程量，若連續(xù)兩次未達到甲方節(jié)點進度要求，甲方有權將乙方清除出場。

　　2包安全施工、包文明施工、包工程驗收、包現(xiàn)場材料卸車及轉運費(包括現(xiàn)場內的水平、垂直運輸?shù)囊?、二、三次或因工作需要的其它多次轉運)、包甲方采購材料到施工現(xiàn)場領料后的保管、包現(xiàn)場倉庫的搭設、包配合甲方幕墻各種試驗、檢驗人工費、包夜班搶工加班費、包春節(jié)或其它法定假日加班費、包高溫費、防寒費、勞保費、社保費、人身意外保險費用等按國家規(guī)定應由勞務人員享有的福利待遇、包施工機具、設備及用于施工作業(yè)的工具類消耗性材料(如切割片、鉆花、抹布、甲苯等)、包本合同約定的其他事項和費用。

　　3、乙方的承包范圍還包括成品碼放、現(xiàn)場局部腳手架架板的固定與轉移、施工過程中影響安裝的局部主體剔鑿及處理、甲方要求的與其他第三方的交叉收口作業(yè)、電焊作業(yè)的成品保護與火災防范等;

　　4、乙方清包工范圍內的工作量以固定單價包干(具體單價詳見本合同第六條)。該包干單價不因勞動力價格的波動、物料的漲價、匯率的變動或法律、法規(guī)、規(guī)章的變化等任何因素的影響而作出任何調整。甲方在該包干單價外不再向乙方及乙方人員支付任何形式的其它費用。

　　三、工期要求

　　1、本工程開工日期;

　　竣工日期： 年 月 日 ;總工期 天，自甲方通知乙方進場之日起開始計算。乙方的具體施工進度必須滿足甲方、監(jiān)理、總包及業(yè)主的總進度要求。

　　2、非不可抗力影響，合同工期不得順延。因不可抗力影響的工期，經(jīng)甲方簽字確認后工期相應順延，但不增加費用(含因順延造成的窩工費用和其他損失)。 上述不可抗力是指：戰(zhàn)爭、、大于二十年一遇的洪水。

　　3、乙方應在工期延誤事實發(fā)生后3日內就延誤內容向甲方項目部提出書面報告，乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此權力。

　　四、工程質量

　　1、本工程要求質量目標為幕墻工程所有性能均應滿足國家規(guī)范、JGJ102-2003、JGJ133-2001及設計圖紙與合同要求。

　　2、如甲方、監(jiān)理、質檢站或業(yè)主提出不符合質量要求的地方，乙方必須立即整改并承擔因此而發(fā)生的一切費用，工期不予順延。

　　3、乙方必須按照國家規(guī)定的質量驗收標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工，工程質量應達到設計圖紙要求及約定的標準和質量目標。因乙方原因導致工程質量未達到合格工程標準，則甲方向乙方收取工程價款的10%作為違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方并應承擔全部賠償責任。

　　4、乙方每道工序完成進入下道施工工序前須書面報請甲方驗收，若乙方在進入下道工序施工前未對上道工序書面報請驗收，甲方有權對乙方給予200~1000元/次處罰，由此而引發(fā)的一切后果全部由乙方承擔。

　　5、若乙方認為工程質量已超過合同約定標準且取得優(yōu)良工程等級以上，工程驗收完成10個工作日內由乙方提出書面申請，由甲方質管部組織相關部門對其進行評定，經(jīng)評定情況屬實者視項目的復雜程度、工程量大小給予2000~10000元不等獎勵。

　　五、雙方權利義務

　　(一)甲方權利義務

　　1、負責現(xiàn)場的統(tǒng)一協(xié)調管理，協(xié)調設計圖紙問題的處理，對設計變更進行簽證。

　　2、有權監(jiān)督工程質量、進度、安全、文明施工及CI策劃等工程管理工作，對乙方在操作過程中存在的工期、質量、安全、文明施工等問題有權提出整改、處罰意見，并有權解除本合同。甲方因此解除合同的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。

　　3、甲方有權對乙方所犯錯誤視不同情況給予乙方經(jīng)濟上的處罰(詳見合同附件一，關于現(xiàn)場質量、安全、文明施工、材料、日常工作配合等管理條例)，乙方進場14日內，甲方項目部須針對項目的具體情況與乙方簽訂有關工期、質量、安全、材料、文明施工等項目管理責任書，標準參照甲方相關文件，以上責任書都將作為甲方對乙方管理過程中的實施標準。

　　4、協(xié)調總包方向乙方提供材料、構件及機具的臨時堆放場地及圍護設施，提供施工用水、用電接駁點(由接駁點到工作面的電纜線及電箱的配置由乙方負責)，現(xiàn)場所需的所有配電箱、電線等用電設備均全部由乙方提供。

　　5、甲方協(xié)調總包方的施工用腳手架及垂直運輸工具(但總包方收取的使用費除配合費以外部分由乙方承擔)。但如總包方拆除腳手架及垂直運輸工具后，乙方須及時配合甲方向業(yè)主簽證，乙方因此而增加的費用由乙方自行承擔。

　　6、負責協(xié)助乙方在施工中與業(yè)主、監(jiān)理、總包及其他交叉施工隊伍的關系。

　　7、負責按合同要求及時向乙方支付合同價款。

　　8、甲方有權根據(jù)乙方在施工工期內提供的勞務人員名單直接代乙方發(fā)放人工工資，并在本合同價款中扣除。勞務工人在領取工資時必須憑本人身份證原件領取，簽名時應注明“本月工資已全部領齊”或“本工程工資已全部領齊”字句，并印上手印。

　　9、負責對乙方進行技術交底，組織乙方所完工程的交工驗收。

　　10、若在施工過程中或施工完成后，總包、監(jiān)理、業(yè)主因種種原因未及時驗收或因乙方原因造成質量不合格、進度不滿足要求等，導致業(yè)主拖延向甲方付款，則甲方向乙方付款亦相應拖延;乙方不得停工、怠工，如有停工、怠工，甲方視情節(jié)輕重，有權扣除其應付款項。

　　11、施工過程中或保修期間，發(fā)生玻璃自爆情況或未發(fā)現(xiàn)損壞責任人，乙方均負有免費進行玻璃的重復安裝責任，否則，甲方有權安排他人進行安裝，費用直接從乙方工程款或保修金中扣除。

　　12、若乙方在質量、工期、安全文明施工、與項目部的配合等方面無法滿足甲方的要求，甲方有權終止合同，對已完成工程量按完工價款的80%進行結算,并扣除風險擔保金。

　　13、乙方(含管理人員及施工人員)須無條件服從甲方的人力資源調配。

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