建筑裝飾裝修合同

　　建筑裝飾裝修工程的首要要求就是安全問題,從另一方面來看可以說是建筑裝飾裝修工程的質量問題。建筑裝飾裝修合同怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的建筑裝飾裝修合同范文，感謝您的欣賞。

　　建筑裝飾裝修合同范文一

　　甲方： (下稱甲方)
乙方： (下稱乙方)
甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承包甲方 裝修裝飾工程項目，達成以下協(xié)議：

　　一、工程內容： 。

　　二、工程造價：工程總承包價約人民幣 元。其中單價按雙方確認的工程預算表，工程量按實結算，拆除及清運廢土項目包括本項目所有應拆除和清運的范圍。

　　三、施工工期： 個日歷天(自 年 月 日開工至 年 月 日完工，其中一期工程應于 年 月 日前竣工并交付使用。如遇不可抗力的因素影響， 工期相應順延。)

　　四、乙方必須按甲、乙雙方確定的設計方案和國家建筑行業(yè)施工技術要求進行制作、安裝。乙方施工人員進駐工地現場須服從甲方工程管理人員安排，遵守甲方的規(guī)章制度，自覺清理現場衛(wèi)生，做到安全、文明施工。

　　五、付款方式：本合同簽訂之日甲方先付給乙方備料款人民幣 元。 余額待工程完工驗收合格 天內付清。

　　六、工程質量標準： 乙方必須根據甲方提供設計施工圖紙及有關技術資料，按國家有關施工規(guī)范、施工技術操作規(guī)程精心施工，所用材料質量必須達到設計要求及甲方確定的樣品要求。 七、工程質量保修：工程質量保修期為一年，自驗收合格之日起計，在保修期限內，發(fā)現工程質量問題，乙方應當天派人到現場無償修復。

　　八、違約責任：工程質量不符合合同規(guī)定，乙方負責無償維修或返工，因維修或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方應向甲方按工程總造價千分之五，償付逾期違約金;工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用，乙方每逾期一天應向甲方支付違約金 元。甲方如不能按時付款，工期順延，所造成的后果由甲方負責。

　　九、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當地人民法院提起訴訟。

　　十、其它約定事項：工程項目如有數量增減或改動，在裝修過程中共同協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份(含設計平面圖、預算表各一份)。，具有同等效力，合同自雙方簽訂之日起生效。

　　十二、補充條款：

　　甲 方： 乙 方：

　　代 表： 代 表：

　　年 月 日

　　建筑裝飾裝修合同范文二

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一部分 協(xié)議書

　　一、工程名稱：

　　二、工程期限：工期為 天(有效工作日) 約定開工日期： 年 月 日。

　　竣 工 日 期 ： 年 月 日。

　　三、施工地點：鄭坊鎮(zhèn)鄭坊村

　　四、承包范圍：

　　本工程設計范圍的建筑結構、水電等(二次裝修在同等條件下優(yōu)先由乙方承包施工)。

　　五、承包性質：包工包料(不含二次裝修)。

　　六、工程質量標準：

　　本分包工程質量標準雙方約定為：合格

　　七、工程內容：土建

　　八、本合同正本一式四份。

　　九、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。工程竣工驗收符合要求或用戶已投入使用，工程款結清后自動終止。

　　十、合同簽訂后，承、發(fā)包雙方需提出修改時，經雙方協(xié)商一致后可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充。

　　十一、本工程建設面積：約2846.28㎡，合同單價：1150元/㎡。(圖紙中的所有部分，包括安裝，不含稅。)

　　十二、雙方均保證本合同記載的名稱、住所、電話、傳真、電子郵箱、開戶銀行、賬戶信息等的真實有效。一方信息如有變化應于變更之日起15天內書面告知對方，否則由此引起的無法及時告知的責任由信息變更方承擔。

　　第二部分 工程款項的支付與結算

　　一、本合同所指的款項均為人民幣。工程價款的支付與結算，應根據中國人民銀行規(guī)定的“基本建設工程價款結算辦法”，結合土建建筑的特殊情況，按以下方式支付：

　　本工程墊資工程，主體結構澆砼封頂時支付總工程款的50%，內外墻砌筑全部完成且基本粉刷完成支付總工程款30%，主體結構及腳手架拆除，全部工程施工完成，乙方提供竣工報告且經甲方組織驗收后支付總工程款17%。質保金為本合同總價的3%，自本工程保修期壹年期滿后7天內一次性付清。逾期自第八天起承擔違約責任。

　　發(fā)包人應按本合同約定的時間支付工程款，如逾期，發(fā)包人在收到承包人通知書2天后仍未支付，承包人可在發(fā)出通知之日起3天內停止施工，發(fā)包人也應承擔起相關的違約責任，并從逾期日第四天起按日支付合同總款項的5‰違約

　　金，及因停工等帶來的其他經濟損失。

　　二、工程竣工結算：

　　工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后10天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，發(fā)包人在10天內進行核實，確認后發(fā)包方按照約定的合同支付方式進行工程竣工結算并支付。

　　第三部分 通用條款

　　一、發(fā)包方應提供施工圖紙六套。

　　二、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明文件和有關技術資料，作為施工的有效依據。開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據。承、發(fā)包雙方不得擅自修改。

　　三、發(fā)包方如需設計變更，必須由設計單位作出正式修改通知書，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商。

　　四、方案設計、工程施工圖設計委托承包方負責設計的，設計費由發(fā)包方承擔。

　　五、發(fā)包方負責施工地“三通一平”的施工準備工作及必要的施工用電用水費用，并且水、電的接入點離工地不能超過20米處。

　　六、承包方運抵工程現場的材料，無論損壞或丟失，在工程交付使用前承包人擁有全部處置權和保管權。

　　七、施工中如發(fā)現設計不當或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方。如因果發(fā)生費用增加(包括返工、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責，并調整合同造價。

　　八、因發(fā)包方原因延誤工期的，發(fā)包方承擔工地每人每年30天伙食費。

　　九、如二次裝修甲方需要外腳手架可以和承包方協(xié)商。

　　十、本合同之外的第三方提出的配套施工費用不包含在本合同中。

　　第四部分 工程的延期與質量

　　一、遇下列情況，工期相應順延。

　　1、發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行的。

　　2、施工地點因發(fā)包方原因，未能完成三通一平，致使不具備開工條件的。

　　3、一周內非承包人原因停電、停水、糾紛、雨雪、風暴等造成停工累計超過8小時的。

　　4、因發(fā)包方原因(如行政手續(xù)不全、甲方代表簽證不及時、場地不符合施工要求等)而致使承包方無法正常施工的，或因發(fā)包方負責的其他工程項目因交叉施工影響承包方正常施工的，則工期相應順延。

　　5、因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，發(fā)包方應以書面形式通知承包方，推遲開工日期。并賠償承包人延誤期內材料漲價的差額，并相應順延工期。

　　6、發(fā)生不可抗力原件，參照部頒建筑工程承包合同范本通用條款中有關“不可抗力”條款解決。

　　7、施工期跨躍春節(jié)的，扣減工期28個日歷天(春節(jié)前10天起計)。

　　8、承包方在以上情況發(fā)生后，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向監(jiān)理工程師(或發(fā)包方代表)提交書面報告。監(jiān)理工程師應在48小時內給予書面答復，逾期沒有書面答復的，視為已被監(jiān)理工程師認可。

　　9、因承包人原因不能按時進場的，工期延誤不予調整。

　　二、本工程質量應達到：合格。

　　第五部分 竣工驗收與保修

　　一、驗收：

　　1、承包人應在完工后10天內遞交《工程完工報告》，發(fā)包人在收到《工程完工報告》后10天內組織有關單位進行土建單項驗收，并在驗收后3天內給予認可。如有需要可以提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成的修改費用。

　　2、發(fā)包人收到承包人送交的《工程完工報告》后7天內不組織驗收，或驗收后3天內不提出修改意見，視為竣工驗收通過已被認可。

　　3、發(fā)包人收到承包人《工程完工報告》后7天內不組織驗收，從第8天起承擔工程保管及一切意外責任。

　　二、工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人擅自使用的，視做工程已通過竣工驗收。并承擔由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。

　　三、因承包方原因造成的質量缺陷，在質保期內，應由承包方無償保修。因發(fā)包方使用不當或不可抗力引起的，則由承包方提供有償服務。

　　四、本工程保修期為壹年，保修起訖日自本工程完工之日開始計算，但最遲保修開始之日不超過發(fā)包方收到承包方的《工程完工報告》之日起第10天。

　　五、本合同描述的“工程完工日”是指：合同內容的土建施工任務全部完成，土建施工人員撤場之日。

　　第六部分 違約責任

　　本合同簽訂生效后，雙方應嚴格遵守合同條款，任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。承包人違約，承擔直接損失的1%違約金。發(fā)包人工程款支付違約，應承擔合同總款項的每月5‰的違約金。其他事項違約承擔合同價款的1%違約金，但文本前面條款中已有約定的按前述條款執(zhí)行。發(fā)生爭議的，各方可直接向起訴方所在地人民法院起訴。

　　第七部分 安全責任及其他

　　一、承包方應遵守國家有關工程建設安全管理的法律法規(guī)，安全施工、文明施工。并承擔建筑行業(yè)法律法規(guī)規(guī)定的一切法律責任。

　　二、承包方在施工地的辦公及生活設施應自行解決，發(fā)包方給予協(xié)助。

　　三、本合同如有未盡事宜，雙方參照部頒建筑工程施工合同范本相應條款。

　　第八部分 補充條款

　　此合同一式四份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包方： 承包方：

　　委托人： 委托人：

　　日期： 日期：