裝修家裝合同
家庭裝修的一般來說指如墻地主材磚、地板、油漆涂料、 衛(wèi)生潔具、燈具、裝飾五金以及采購的成型門等等。那么裝修家裝合同又是怎樣的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的裝修家裝合同范文,感謝您的欣賞。
裝修家裝合同范文一
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:
2.小區(qū)名稱:幢_單元樓號。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝修預(yù)算報價表》和施工圖。
4.承包方式:
5.工程開工日期:__年____月_日
6.工程竣工日期:__年月_日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價款和結(jié)算方式
1.工程暫定總價款:¥__元,大寫:_,詳見本合同附件《家裝裝修預(yù)算報價表》
2.結(jié)算方式:結(jié)算總價=按實際收方數(shù)量×合同單價+施工過程中變更、修改增加部分費用。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中,超出合同部分的項目以及甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,另外報價確認,進入結(jié)算。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責(zé)賠償。
第五條:付款方式
1.甲方預(yù)付合同款項:甲方在合同簽訂后 3個工作日內(nèi)向乙方支付工程暫定總價款的50 %,即¥ _元,大寫: __;
2.工程完成到85%后(即水電隱蔽、天花吊頂、大面積的墻地磚完成),甲方向乙方支付至工程暫定總價的95%,即¥ _元,大寫: _ __;
3.工程完工.乙方提交結(jié)算總金額后,甲方 15個工作日內(nèi),甲方內(nèi)一次性付清尾款。
第六條:工程工期
1.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),工期相應(yīng)順延,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
2. 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
4.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責(zé)任。
第七條:工程驗收
1.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
2.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條:其他事項
1. 甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施。
3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
4)甲方承擔(dān)在物業(yè)公司辦理裝修手續(xù)的相關(guān)費用,裝修質(zhì)保金、電梯使用費用、垃圾清理費等。
2.乙方責(zé)任
1)乙方相關(guān)施工人員需要在物管公司辦理出入證,費用由乙方承擔(dān)。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、打破水管、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。
4)裝修質(zhì)保期,自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月,因乙方的原因免費維修,其他原因引起的維修乙方積極維修,收取工本費。
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向工程所在地人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主): 乙方: (簽字或蓋章)
委托代理人: 委托代理人: 電 話: 電 話:
簽約地址: 簽約日期
裝修家裝合同范文二
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
工程地址:
一、工程名稱:
本工程于 年 月 日由甲方委托乙方施工,為明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,本著互相配合、平等互利的原則,根據(jù)國家經(jīng)濟合同有關(guān)條文規(guī)定及工程的具體情況,達成如下條款共同遵守。
二、工程內(nèi)容:
三、工程造價
工程造價經(jīng)議定為¥ 元。(大寫 )
如在施工過程中甲方增加項目,乙方再根據(jù)國家定額及市場價作增補預(yù)算,以甲方認可為準。若有變更,須經(jīng)雙方商議后簽字認可。
四、工程期限
施工期: 年 月 日至 年 月 日。
如乙方原因不能按時完工,乙方必須承擔(dān)延期責(zé)任,當延期2天后,甲方開始有權(quán)要求乙方賠償損失,賠償標準(參照國家合同法對建筑業(yè)行業(yè)的有關(guān)規(guī)定)為:延期總天數(shù)減2后乘以合同總金額的百分之一。
五、工程質(zhì)量檢查
工程進行時,甲方隨時對工地進行檢查,甲方代表對工程質(zhì)量可及時提出意見,會同乙方糾正,對隱蔽工程,必須由甲方簽字驗收合格后方可進行下一步工序,未經(jīng)甲方簽字確認造成的一切后果及損失由乙方全部負責(zé),乙方在向甲方提出驗收要求后兩天內(nèi)如甲方不組織驗收,則視為合格,一切后果由甲方承擔(dān)。
六、工程款支付
1、合同簽定二日內(nèi),甲方預(yù)付工程款元)。
2、工程中期,墻地磚鋪貼完成甲方驗收合格兩日內(nèi)支付乙方進度款元(大寫: )。
3、項目工程完成后,經(jīng)甲方驗收合格,3日內(nèi)付清余款 元(大寫: )。
七、驗收標準
按國家規(guī)定的驗收標準和預(yù)算表進行驗收。
八、本合同內(nèi)容共兩頁,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起生效。 甲 方(簽章) 乙方(簽章)
代 表: 代 表:
銀行賬號:
開戶行:
戶名:
電 話: 電 話:
年 月 日 年 月 日