廠房土建施工合同模板
廠房土建施工合同模板
土木建筑工程涉及國民經(jīng)濟(jì)中各行各業(yè)的存在、活動(dòng)與發(fā)展，沒有土木建筑工程為其修建活動(dòng)的空間和場所，就談不上各行各業(yè)的存在與發(fā)展。廠房土建施工合同是怎樣的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的廠房土建施工合同范文，感謝您的欣賞。
廠房土建施工合同范文一
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，為確保工程質(zhì)量完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定立本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱：郭作青私人養(yǎng)殖場二號(hào)、三號(hào)廠房
2、工程地點(diǎn)：丹趙路三里橋村小溝一組
3、工程內(nèi)容：土建
4、建筑面積：二號(hào)廠房面積約為4500平方米，三號(hào)廠房面積約為1500平方米，結(jié)算時(shí)以實(shí)際完成量為準(zhǔn)。
第二條：承包方式
1、包工包料，乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料、施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;
2、施工費(fèi)用：依據(jù)2008定額計(jì)算工程單價(jià)，二號(hào)廠房單價(jià)為432.87元/平方米，三號(hào)廠房單價(jià)為473.48元/平方米，二號(hào)三號(hào)總造價(jià)約為260萬元，以上工程以實(shí)際完成面積結(jié)算(不含稅)
3、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，待完工后一并納入結(jié)算。
4、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，甲方在不影響施工的前提下可隨時(shí)對工程進(jìn)行檢查監(jiān)督，因質(zhì)量問題造成返工的所有損失由乙方全部承擔(dān)。
第三條：工程工期
1、自合同簽訂90天。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和不可抗力原因交工日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)按200元/日從應(yīng)付款中扣除。
第四條：工程質(zhì)量
1、整個(gè)工程按甲方要求按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到合格。
2、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式
1、合同簽定的，乙方應(yīng)積極組織施工人員進(jìn)行施工，樁基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方30%工程款;基礎(chǔ)到正負(fù)零付30%;工程竣工驗(yàn)收合格付30%;剩余10%作為工程保修金，自工程竣工驗(yàn)收交付甲方使用時(shí)起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，否則甲方有權(quán)自行維修，人工及材料費(fèi)從保修金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守以上約定。
第六條：材料供應(yīng)
施工所需的材料由甲方現(xiàn)場確認(rèn)質(zhì)量后才能用于施工，否則造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
第七條：工程驗(yàn)收
工程質(zhì)量必須達(dá)到合同所定的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。工程竣工30日內(nèi)，因甲方原因未進(jìn)行驗(yàn)收視為本工程已經(jīng)驗(yàn)收合格。
第八條：安全生產(chǎn)及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生傷、亡等一切安全事故，由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
3、該合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
廠房土建施工合同范文二
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方 : (以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承包甲方廠房工程事項(xiàng)達(dá)成如下合同。
一、 工程概況
工程面積：65米×18米 本工程以承包方包工包施工工具方式承建，
所有材料均由甲方提供。
工程總造價(jià)：1170平方米×60元/平方米=70200元
1、工程地點(diǎn)：
二、工程承包內(nèi)容及工期
1、承包范圍：按甲乙雙方確認(rèn)的工程圖紙之鋼構(gòu)車間土建部分，地面正負(fù)零以西路面上10cm，柱樁共有26個(gè);墻基礎(chǔ)正負(fù)零下挖40cm，三七灰土20公分，磚三七基，圈梁為24cm×24cm鋼筋混凝土梁，鋼筋為12三級(jí)螺紋鋼;正墻用加氣混凝土砌塊砌1.2米高，水泥抹灰;室內(nèi)為10cm混凝土墊層;周圍地溝磚砌40cm×30cm。
2、本工程工期為 天。
三、結(jié)算方式：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成后付款至30%，室內(nèi)混凝土墊層完成后付至70%，工程完成后付清剩余工程款。
四、工程質(zhì)量
乙方必須嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可生效的施工設(shè)計(jì)圖和甲方的要求精心組織施工。
五、工程竣工驗(yàn)收
乙方必須接受甲方的正常驗(yàn)收。
六、安全生產(chǎn)
乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，杜絕安全質(zhì)量事故發(fā)生。
七、如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效力。
發(fā)包方(甲方簽字): 承包方(乙方簽字):
年 月 日 年 月 日
廠房土建施工合同范文三
甲方：
乙方：
為順利完成鋼結(jié)婚廠房工程施工工作，需將本工程所涉勞務(wù)進(jìn)行分包，根據(jù)中華人民共和國《建筑法》、《合同法》、《安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則簽訂如下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、工程名稱： 永樂食品廠車間廠房工程
二、工程地點(diǎn)： 龍泉驛區(qū)西河鎮(zhèn)柑子村
三、工程面積： 約1200㎡，最終按實(shí)際完成工作量為準(zhǔn)。
四、承包方式：本工程為勞務(wù)承包，即包安裝、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)。
五、工期：從乙方開始進(jìn)場施工起下雨，停電8小時(shí)以上，甲方的材料供給不足時(shí)等原因，影響正常施工時(shí)，自影響開始之日起，到影響消除日止，工期順延。
六、工程內(nèi)容：鋼結(jié)構(gòu)廠房及部分土建等內(nèi)容：(包括但不限于，吊裝鋼柱、抄平、放線、鋼屋架、檁條、拉桿、全部構(gòu)件的面漆防腐涂刷處理及刷三遍漆工作，屋面(墻體)彩鋼瓦及隔熱層安裝，集水溝、天窗、基礎(chǔ)鋼筋。一屋及保護(hù)層鋼筋制作、安裝，一層及保護(hù)層砼澆筑，二層屋架制作及安裝，隔墻吊頂、門窗制作安裝，樓層板鋪設(shè)，安裝中所需要的起重機(jī)設(shè)備，上述工程所需材料進(jìn)場時(shí)下車中所需的人員，施工場地內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)運(yùn)輸工作中所需的人員及費(fèi)用等等均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
七、工程項(xiàng)目單價(jià)：
1、整個(gè)工程竣工后，按實(shí)際完成的各項(xiàng)工作量計(jì)算：
1)鋼結(jié)構(gòu)制作安裝按
2)鋼筋：/㎡;
3)地坪： 10元 /㎡;
4)二層屋架： 23元 /㎡;
5)隔墻吊頂： 15元 /㎡;
6)樓層板鋪設(shè)： 10元 /㎡。
2、此單價(jià)包含：人工費(fèi)、機(jī)械(工具、吊裝)設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、安全措施費(fèi)、利潤、人員的食宿飲食，進(jìn)出場的相關(guān)運(yùn)輸?shù)热抠M(fèi)用。
八、付款方式:
1每月按乙方實(shí)際完成的工程量70%支付人工費(fèi)。
2當(dāng)整個(gè)工程完畢后，甲方再支付乙方剩余工程款但需除留工程總價(jià)款10%作為質(zhì)保金，其余工程款全部結(jié)清。
3質(zhì)保期為六個(gè)月,自工程竣工經(jīng)綜合驗(yàn)收合格并交付甲方之日起算，期滿無質(zhì)量問題后及時(shí)支付給乙方。
九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
1按施工規(guī)范進(jìn)行施工及驗(yàn)收。
2該剛構(gòu)工程的施工及材料計(jì)劃由乙方負(fù)責(zé)提供,若材料計(jì)劃不當(dāng)造成不合理的浪費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)賠償.
3、乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量合格,保證使用安全。
十、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方人員入場施工后，甲方應(yīng)免費(fèi)提供施工場地，臨時(shí)用的水、電等設(shè)施，協(xié)助乙方開展工作，
2、按乙方的施工計(jì)劃及時(shí)準(zhǔn)備施工材料并運(yùn)至施工現(xiàn)場。
3、對乙方的施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，根據(jù)甲方要求有權(quán)責(zé)令乙方整改，采取有效措施，加快工作時(shí)度等。
4、按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款、工程尾款。
十一、乙方的權(quán)利義務(wù)：
1、乙方保證其派遣的施工人員具有相應(yīng)的執(zhí)行手續(xù)和執(zhí)業(yè)技能，嚴(yán)格按照《建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工法規(guī)規(guī)范進(jìn)行施工管理。其人員應(yīng)服從甲方人員的統(tǒng)一組織指揮;
2、乙方負(fù)責(zé)配備施工中需要的相關(guān)機(jī)械機(jī)具、工具設(shè)備(如：配電箱、焊機(jī)、焊條、電纜線、安全帽、安全帶、勞保手套、人員的配備及吃、住宿)
3、乙方應(yīng)采取必要的安全措施確保其施工人員的人身安全，為其辦理相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)等，并承擔(dān)因此而造成的一切人身損害賠償責(zé)任(包括等三人的人身和財(cái)產(chǎn));
4、乙方在入場前向四方編制施工 計(jì)劃和所需材料的準(zhǔn)備計(jì)劃，并承擔(dān)計(jì)劃失誤給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
5、現(xiàn)場的材料堆放及用了的余料必須按甲方指定的位置存放，如發(fā)現(xiàn)隨意亂丟亂放，造成的材料受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并接受四方發(fā)生的處罰決議。
十二、合同的終止：
一、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)扣罰不支付其已做的工作薪金，扣罰的經(jīng)費(fèi)做為賠償，乙方給甲方造成的損失。
1、乙方不履行或以實(shí)際行為表明其不履行合同的主要義務(wù);
2、乙方交付的工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收不合格，且拒絕修復(fù)的;
3、 未經(jīng)甲方同意，將本工程再次轉(zhuǎn)包或分包的;
4、未按時(shí)完工，在甲方另行給于的寬限期內(nèi)仍未完工的。
(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定支付工程款的;
2、未按約定履行協(xié)助義務(wù)致使乙方無法開展工作的。
十三、違約責(zé)任：
1、四方未履行協(xié)助義務(wù)致使一方無法施工的，工期順延，未按照合同約定支付工程價(jià)款的，甲方每延誤一日應(yīng)承擔(dān) 2000元 違約金，超過十日仍未支付，經(jīng)乙方書面催告后，乙方有權(quán)停工，所造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、乙方不能以任何理由停工(罷工)，如未按約定時(shí)間完工，每延誤一天承擔(dān)違約金 2000元 ，超過十日仍未完工的，四方有權(quán)解除合同，因停工(罷工)給四方造成的損失由乙方承擔(dān)。
3、乙方交付的工程質(zhì)量不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。
4、合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)，全面履行本合同的義務(wù)，任何一方不得無故終止履行合同。若一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金償損失。
十四、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。
十五、本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴解決。
十六、本合同一式兩份，甲乙 雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
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