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項目內(nèi)部承包合同樣本

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  目內(nèi)部效益是指由于項目的興建而提高項目所在機構(gòu)的效率,那么項目內(nèi)部承包合同是怎樣的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的項目內(nèi)部承包合同范文,感謝您的欣賞。

  項目內(nèi)部承包合同范文一

  發(fā)包人:

  承包人:

  第一章 總 則

  第一條 為加強項目管理以及對承包人的過程監(jiān)控力度,提高項目贏利能力,明確長沙事業(yè)部與承包人的責(zé)、權(quán)、利,實現(xiàn)公司與承包人雙方利益最大化的實現(xiàn),同時規(guī)避項目管理風(fēng)險,依據(jù)公司及長沙事業(yè)部有關(guān)辦法及相關(guān)規(guī)定,制訂本條款。

  第二條 本條款共分十三章,包括總則;定義;承包范圍及承包方式;風(fēng)險抵押;

  工程價款;項目組織管理;物資設(shè)備管理;財務(wù)資金管理;工程質(zhì)量和驗收;安全文明施工及CI形象;工程分包與分包結(jié)算;工程質(zhì)量保修;后續(xù)工程的跟蹤與承接;外部關(guān)系協(xié)調(diào)與處理;其他。

  第三條 承包人認(rèn)同并遵守事業(yè)部(公司)關(guān)于現(xiàn)場施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、CI管理的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按本合同附件中所列事業(yè)部(公司)的質(zhì)量管理體系文件和各項管理制度進(jìn)行現(xiàn)場管理,接受事業(yè)部(公司)按企業(yè)規(guī)定對現(xiàn)場進(jìn)行的各項檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督。

  第四條 本承包合同是以公司與業(yè)主簽訂的施工合同(以下簡稱主合同)為基礎(chǔ),

  本承包合同未作規(guī)定的,均按公司與業(yè)主所簽訂的施工合同文件執(zhí)行,承包人必須無條件的全面履行主合同。

  第五條 本條款適用于長沙事業(yè)部所屬內(nèi)部合作項目。

  第二章 定 義

  第六條 內(nèi)部合作項目;承包人

  內(nèi)部合作項目指經(jīng)初步測算為預(yù)虧或贏利空間較小,利潤率不高的自營項目,為了提高項目贏利水平,擬采用自營項目的過程監(jiān)管方式,外部合作項目的核算方式運作的新的項目管理承包模式。采用A方式,承包人指項目經(jīng)理個人;采用B方式,承包人指項目承包班子成員,承包人原則上為公司內(nèi)部員工。

  第三章 承包范圍及承包方式

  第七條 承包范圍:主合同承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。承包人包工包料,包質(zhì)量、包工期、包安全、包成本、包文明施工選用以下兩種方式之一進(jìn)行承包:

  A方式:項目經(jīng)理個人承包方式(商務(wù)經(jīng)理由事業(yè)部委派),原則上合同額在2000萬元以下的工程適用項目經(jīng)理個人承包方式。

  B方式:項目承包班子集體承包方式(也即項目內(nèi)部股份制合作承包),原則上合同額在2000萬元以上的項目適用項目承包班子集體承包方式。項目承包班子成員(或項目股東)在合作協(xié)議條款中明確。

  C方式:公司內(nèi)部模擬股份制,項目承包班子與公司共同作為股東實行股份制承包方式。

  第四章 風(fēng)險抵押

  第八條 采用內(nèi)部合作項目管理的項目經(jīng)理或項目承包班子成員(或項目股東)均需繳納風(fēng)險抵押金,其中實行項目經(jīng)理個人承包方式的項目,項目經(jīng)理承擔(dān)全部風(fēng)險抵押金;實行項目承包班子承包的項目,風(fēng)險抵押金項目經(jīng)理承擔(dān)40-50%,其他項目承包班子成員(其他項目股東)承擔(dān)50-60%,風(fēng)險抵押金具體金額在本合同協(xié)議條款中明確。

  第九條 本承包合同自簽訂之日起十天之內(nèi),承包人需到財務(wù)資金部繳納風(fēng)險抵押金;風(fēng)險抵押金原則上以現(xiàn)金繳納,特殊情況承包人可以用有價證券、房契及實物抵押等形式繳納,抵押其間不計算利息,財務(wù)資金部出具收款收據(jù)或抵押憑證,未按期繳納風(fēng)險抵押金的視同放棄承包人資格;

  第十條 風(fēng)險抵押金在項目竣工、成本核算完畢且項目上繳指標(biāo)達(dá)到承包合同目標(biāo)時,全額返還(不計利息);如上繳實際低于本承包合同指標(biāo)時,則以風(fēng)險抵押金抵扣,直到扣完為止。以現(xiàn)金形式上繳的風(fēng)險抵押金將視作公司對該項目的資金投入,可用于該項目的生產(chǎn)。

  第五章 工程價款

  第十一條 本工程造價最終以甲方審核并經(jīng)業(yè)主及審計部門審定的結(jié)算造價為準(zhǔn)。主合同結(jié)算參照事業(yè)部(公司)相關(guān)管理辦法由承包人全面負(fù)責(zé)辦理。

  第六章 項目組織管理

  第十二條 內(nèi)部合作項目的項目經(jīng)理或項目承包班子(或項目股東)由事業(yè)部直接聘任,項目其他管理人員由項目經(jīng)理或項目承包班子(或項目股東)提出建議名單,并報長沙事業(yè)部審核確定,但項目商務(wù)經(jīng)理為長沙事業(yè)部委派(具體名單在本合同協(xié)議條款中明確),代表長沙事業(yè)部對項目的監(jiān)管,屬長沙事業(yè)部委派在項目的管理代表,商務(wù)經(jīng)理必須進(jìn)項目承包班子(即項目股東),承包兌現(xiàn)獎按不低于總兌現(xiàn)獎15%考慮,由項目依據(jù)其工作績效確定,但具體額度由事業(yè)部考核后發(fā)放。項目承包班子,事業(yè)部委派人員,項目其他管理人員薪酬由承包人承擔(dān),并委托事業(yè)部發(fā)放,具體發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)報事業(yè)部總經(jīng)理批準(zhǔn)后在本合同協(xié)議條款中明確。

  第十三條 承包人負(fù)責(zé)實施項目日常事務(wù)的處理,包括勞動力、材料、設(shè)備的組織運作、施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工等的管理、現(xiàn)場人員工作績效考核等工作。

  第十四條 承包人承擔(dān)本項目合同的經(jīng)濟及法律責(zé)任和本項目承包合同中的承包人責(zé)任和義務(wù)。

  第十五條 項目經(jīng)理部行政公章由發(fā)包人刻制,事業(yè)部委派的商務(wù)經(jīng)理掌管,項目經(jīng)理部行政公章僅限用于與業(yè)主、政府主管部門、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計院和事業(yè)部聯(lián)系工作時使用,不得用于簽訂各項經(jīng)濟、法律義務(wù)的合同。

  第十六條 承包人可按公司及事業(yè)部規(guī)定外聘部分人員,但應(yīng)優(yōu)先滿足公司在冊員工的上崗需求。

  第七章 物資設(shè)備管理

  第十七條 所有工程物資原則上由承包人自行采購,但承包人應(yīng)提交一份完整的材料需用總計劃過程計劃,報物資設(shè)備部備案,所采購的材料必須符合設(shè)計要求,所有的材料采購合同或采購數(shù)量及單價應(yīng)在物資設(shè)備部備案,事業(yè)部應(yīng)建立項目物資成本臺帳。

  第十八條 事業(yè)部庫存物資調(diào)撥給承包人時,按事業(yè)部實際采購價格辦理,部分折價處理物資按事業(yè)部公布處理價調(diào)撥。

  第十九條 承包人不得私自與事業(yè)部其他項目之間辦理材料調(diào)撥。

  第二十條 承包人自行采購物資時,不得以事業(yè)部名義進(jìn)行,采購合同不得加蓋長沙事業(yè)部、項目部印章。如確實需要事業(yè)部參與(或協(xié)助)承包人采購,承包人必須提出書面申請,或征得事業(yè)部同意,同時承包人必須在事業(yè)部儲備相應(yīng)數(shù)額的資金,直至所采購物資合同全部履行完畢。

  第八章 財務(wù)資金管理

  第二十一條 資金使用及撥付

  (一)、承包人自業(yè)主回收的資金必須進(jìn)入事業(yè)部指定帳號,如業(yè)主以現(xiàn)金或?qū)嵨镄问綋芨豆こ炭?,承包人?yīng)將現(xiàn)金交回事業(yè)部,將實物調(diào)撥單復(fù)印件交事業(yè)部作帳務(wù)處理,以便于與甲方結(jié)算對帳。所有款項支付均為事業(yè)部代為辦理。

  (二)、承包人的資金使用,原則上以收定支,承包人自業(yè)主回收的工程款,事業(yè)部扣除承包人應(yīng)上繳的管理費、稅金(按5.36%)、及由事業(yè)部代付的費用后,其余款項撥付至承包人在事業(yè)部的往來專戶,財務(wù)根據(jù)往來專戶余額代承包人支付,并控制使用。

  (三)、事業(yè)部需借用承包人資金時,需先與承包人協(xié)商并達(dá)成一致意見,在借用期間事業(yè)部必須保證承包人的支付需要。同時,承包人收取一定的借款利息:業(yè)主付第一筆款項時的借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取,其他時期借款利息按同期銀行貸款利息收取。

  (四)、承包人需借用事業(yè)部資金時,需書面陳述事由、借款金額(原則上不得超過風(fēng)險抵押金)、歸還期限等,并得到事業(yè)部總經(jīng)理同意。同時,事業(yè)部收取一定的借款利息:工程前期(業(yè)主付第一筆款項前)借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取,其它時期借款利息按同期銀行貸款利息收取。

  第二十二條 款項支付手續(xù)辦理流程

  (一)人工費(包括承包人管理人員薪酬及勞務(wù)費):

  1、承包人管理人員的薪酬統(tǒng)一由長沙事業(yè)部造表,按事業(yè)部相關(guān)規(guī)定和程序代為發(fā)放,在承包人往來專戶中扣除。

  2、勞務(wù)費由承包人按勞務(wù)合同和事業(yè)部《商務(wù)合約管理實施細(xì)則》中相關(guān)條款辦理結(jié)算。

  3、勞務(wù)費的支付由承包人填寫付款申請單,由承包人簽字認(rèn)同,并出具付款委托書,委托事業(yè)部代為支付,經(jīng)事業(yè)部審批后,由財務(wù)資金部代為支付,在承包人往來專戶中扣除,項目成本員登記成本輔助臺帳;

  (二)材料費

  1、支付材料款時必須附實際采購證明資料(項目部驗收單/供貨商收款憑據(jù)),經(jīng)物資設(shè)備部、商務(wù)合約部審核(見附件四),事業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)審批后支付;

  2、零星材料款每月末集中辦理支付手續(xù),原則上付至供貨人。由承包人預(yù)先墊付的由承包人領(lǐng)取,但須由收款人出具收款證明,且每月累計總額不超過10000元,單筆不得超過3000元,超過上述金額即視為大宗材料采購。

  3、大宗材料款參照長沙事業(yè)部《物資設(shè)備管理實施細(xì)則》辦理。

  4、材料款項的結(jié)算支付由承包人填寫付款申請單,并出具具有收款單位、開戶行、帳號、支付金額的付款委托書,委托事業(yè)部代為支付,經(jīng)事業(yè)部審批后,財務(wù)資金部辦理支付手續(xù),在承包人往來專戶中扣除。

  (三)其他費用的支付

  辦公費、差旅費、招待費、通訊費等費用的報銷,參照長沙事業(yè)部的有關(guān)報銷規(guī)定履行審批手續(xù)后,由承包人(項目經(jīng)理)填寫付款申請單,經(jīng)事業(yè)部審批后,財務(wù)資金部辦理支付手續(xù),在承包人往來專戶中扣除。

  第二十三條 支付手續(xù)

  (一)以現(xiàn)金方式代付款項者由承包人填寫付款申請單經(jīng)事業(yè)部相關(guān)部門審核,總經(jīng)理批準(zhǔn)后支付。除勞務(wù)費以外的現(xiàn)金支付在每月25-28日集中支付;勞務(wù)費支付需提前一天報告財務(wù)資金部,以便向公司財務(wù)資金部報計劃,因銀行提款手續(xù)煩瑣,原則上盡量少用現(xiàn)金支出。

  (二)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式代付的款項由承包人填寫付款申請單,注明收款人、開戶銀行、帳號、金額。

  第二十四條 在工程結(jié)算審計、主合同工程款回收完畢前,事業(yè)部原則上不對承包人支付其贏利部分兌現(xiàn)獎,但根據(jù)項目具體贏利和收款情況以及對項目的風(fēng)險預(yù)測,事業(yè)部可預(yù)借部分兌現(xiàn)獎,承包人與事業(yè)部辦理借支手續(xù)。

  第二十五條 財務(wù)記錄

  項目成本員按工程成本構(gòu)成要素設(shè)置成本輔助臺帳,根據(jù)付款申請單第二聯(lián)(附件為勞務(wù)費結(jié)算單、材料費、機械費結(jié)算單及報銷的費用)登記成本輔助臺帳;根據(jù)付款申請單第一聯(lián)編制合作項目支付款項的會計記帳憑證并登記入帳,月末根據(jù)統(tǒng)計報表列主營業(yè)務(wù)收入,根據(jù)建造合同核算程序進(jìn)行核算。

  第二十六條 其他費用

  (一)項目承接前所發(fā)生的經(jīng)營費用由事業(yè)部承擔(dān);

  (二)工程實施過程中發(fā)生的經(jīng)營業(yè)務(wù)費用由承包人自行承擔(dān);

  第九章 工程質(zhì)量和驗收

  第二十七條 工程質(zhì)量:必須達(dá)到主合同約定工程質(zhì)量等級。

  第二十八條 承包人必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和有關(guān)工程技術(shù)性文件,國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)和施工驗收規(guī)范以及事業(yè)部現(xiàn)行與項目管理有關(guān)的質(zhì)量管理體系文件的規(guī)定進(jìn)行施工,接受業(yè)主現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師和事業(yè)部職能部門指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

  第二十九條 工程技術(shù)資料的收集、整理由承包人負(fù)責(zé),并符合事業(yè)部工程技術(shù)資料管理規(guī)定和政府建設(shè)主管部門的規(guī)定。工程竣工備案驗收合格后1個月內(nèi),應(yīng)按《中建五局三公司工程施工檔案管理辦法》的規(guī)定要求向事業(yè)部移交全套工程技術(shù)資料(包括備案驗收資料)原件一套。工程施工中,如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的,承包人必須無條件進(jìn)行返工,直到符合質(zhì)量要求為止,工期順延需經(jīng)業(yè)主認(rèn)可。

  第三十條 如質(zhì)量達(dá)不到主合同的要求,承包人除無條件返工至符合主合同要求外,引起的主合同違約責(zé)任由承包人承擔(dān)。

  第十章 安全和文明施工、CI形象

  第三十一條 承包人在施工過程中,必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和事業(yè)部安全管理規(guī)定,接受事業(yè)部不定期的安全檢查,杜絕死亡和重傷事故的發(fā)生。

  第三十二條 發(fā)生人身、機械、質(zhì)量安全事故,一切損失和責(zé)任由承包人承擔(dān)。并按政府主管部門及主合同規(guī)定的條款對承包人進(jìn)行處罰。

  第三十三條 發(fā)生安全事故應(yīng)及時向事業(yè)部報告,不得隱瞞或私自處理。

  第三十四條 承包人必須按政府、事業(yè)部現(xiàn)場綜合檢查和環(huán)境保護(hù)的管理規(guī)定進(jìn)行文明施工,符合事業(yè)部CI形象管理要求,確保現(xiàn)場整潔、文明,項目制定現(xiàn)場文明施工和公司CI形象策劃方案,報事業(yè)部批準(zhǔn)后執(zhí)行。如有違反上述規(guī)定時,事業(yè)部將按企業(yè)規(guī)定實施處罰。

  第十一章 分包與結(jié)算

  第三十五條 本項目所有工程原則上不得另行分包,如確實需要分包,需由事業(yè)部、承包人雙方共同確定分包隊伍,簽定分包合同,承包人進(jìn)行施工管理。

  第三十六條 分包工程的結(jié)算,參照事業(yè)部《商務(wù)合約管理實施細(xì)則》辦理。

  第十二章 工程質(zhì)量保修

  第三十七條 工程質(zhì)量保修期內(nèi)按主合同規(guī)定扣留工程質(zhì)量保修金,工程質(zhì)量保修期以及質(zhì)量保修金的返還按主合同規(guī)定執(zhí)行。

  第三十八條 工程質(zhì)量保修期內(nèi)承包人要認(rèn)真履行保修義務(wù),工程質(zhì)量保修期在兩年內(nèi)因項目施工、管理、服務(wù)的質(zhì)量缺陷導(dǎo)致業(yè)主的投訴及訴訟,所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。

  第十三章 后續(xù)工程的跟蹤與承接

  第三十九條 承包人必須認(rèn)真協(xié)調(diào)與業(yè)主及其他單位的工作關(guān)系,力爭后續(xù)任務(wù)的承接。

  第十四章 外部關(guān)系協(xié)調(diào)與處理

  第四十條 事業(yè)部協(xié)助承包人協(xié)調(diào)外部單位和用戶的合作關(guān)系,承包人必須妥善處理與合作單位及用戶的工作關(guān)系,認(rèn)真接受意見,由承包人原因?qū)е潞献鲉挝缓陀脩舻耐对V、訴訟,所發(fā)生費用全部由承包人承擔(dān);事業(yè)部將視情節(jié)向承包人作出罰款處理,直至解除承包合同的處罰。

  第十五章 其他

  第四十一條 承包人不得將施工任務(wù)另行轉(zhuǎn)包。如發(fā)生轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象或因施工質(zhì)量、工期、現(xiàn)場文明施工、安全不符合合同要求和業(yè)主、建設(shè)主管部門要求,損害公司信譽和形象時,事業(yè)部有權(quán)終止承包人施工的權(quán)利,承包人必須無條件退場,賠償由此給事業(yè)部造成的損失。

  第四十二條 本合同中提到的制裁措施和處罰包括:罰款,沒收風(fēng)險抵押金,部分或全部解除本承包合同。若出現(xiàn)承包人不服從事業(yè)部管理、成本管理嚴(yán)重失控、資金不按規(guī)定收付、發(fā)生質(zhì)量安全文明施工問題,經(jīng)事業(yè)部處罰后仍不符要求或引發(fā)業(yè)主嚴(yán)重不滿等行為,事業(yè)部有單方面解除承包合同的權(quán)力,承包人簽訂本合同后視為無條件接受。

  第二部分 ****內(nèi)部合作項目承包合同協(xié)議條款

  雙方按照 “平等互利、公平誠信、相互理解、支持”的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,事業(yè)部同意將 工程由承包人 為項目經(jīng)理承包施工,為明確雙方在施工過程中的職責(zé)和義務(wù),一致同意簽訂本合同,以茲雙方共同遵守。

  一、工程概況

  1.工程名稱:

  2.業(yè)主名稱:

  3.工程地址:

  4.工程結(jié)構(gòu)、規(guī)模:

  二、承包范圍及方式

  本工程采用方式 承包。

  三、 采用B方式承包時,項目承包班子成員: 。

  四、承包人需繳納的風(fēng)險抵押金為 元。其中 。

  五、事業(yè)部委派在項目的管理代表為: 。

  六、項目管理人員的薪酬標(biāo)準(zhǔn):

  (1)事業(yè)部管理代表的薪酬標(biāo)準(zhǔn)為 ;

  (2)項目其他管理人員的薪酬標(biāo)準(zhǔn)為不低于 ;

  (3)承包人的薪酬標(biāo)準(zhǔn)為 。

  (4)承包人的承包兌現(xiàn)獎分配比例: 。

  七、管理費用:

  承包人施工實行自負(fù)盈虧并承擔(dān)墊資、保證金等風(fēng)險,同時向事業(yè)部按工程結(jié)算總造價 %上繳管理費;稅費( %)、個人所得稅( %)由事業(yè)部代扣代交;其他應(yīng)向政府主管部門交納的費用按實際發(fā)生由事業(yè)部代扣代交;施工期間政府稅費調(diào)整的,按政府文件規(guī)定調(diào)整。由于墊資和保證金引起的經(jīng)濟法律問題,事業(yè)部不承擔(dān)任何責(zé)任。勞?;饸w事業(yè)部,業(yè)主一切獎罰(如工期、質(zhì)量等)由承包人收益或承擔(dān)。

  八、其他

  一、其他需補充的條款 。

  二、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  三、本合同主合同簽定生效后由事業(yè)部、承包人雙方簽字(或蓋章)后生效。 本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份。

  發(fā)包人(簽章):

  代表:

  承包人:

  年 月 日

  項目內(nèi)部承包合同范文二

  甲方:

  乙方:

  為了全面履行施工合同,加強對工程項目的管理,提高企業(yè)經(jīng)濟效益,增加項目經(jīng)理及項目相關(guān)人員的收入,經(jīng)浙江裕眾建設(shè)集團(tuán)有限公司黨政聯(lián)席會研究決定,對該工程項目的管理實行責(zé)任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風(fēng)險抵押等方面的綜合考評,確定乙方即吳明中為工程項目的承包人。

  根據(jù)《浙江裕眾建設(shè)集團(tuán)有限公司工程項目承包管理辦法》第條的規(guī)定,雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承包的方式:風(fēng)險抵押、個人承包

  乙方同意向甲方交納風(fēng)險抵押金伍拾萬元,對工程項目的管理負(fù)責(zé),以風(fēng)險抵押的方式承包。

  二、承包的期限:自2010年12月1日至該工程竣工交驗(工程竣工結(jié)算價款及分包結(jié)算價款清算完畢)。

  三、承包工程項目概況:

  工程名稱:**化學(xué)工業(yè)區(qū)勇進(jìn)路標(biāo)段二工程

  承包范圍:土方、道路、橋梁、排水等工程

  總?cè)諝v工期:300天

  如因建設(shè)方和甲方原因影響工期,則在承包工期基礎(chǔ)上順延。

  四、承包的指標(biāo)

  1、成本指標(biāo):本工程承包價款確定為(大寫):貳仟叁佰玖拾柒萬伍仟貳佰貳拾伍元捌角壹分(小寫¥23975225.81元)。承包范圍內(nèi)總價一次性包死。

  2、質(zhì)量指標(biāo):一次驗收合格率100%。

  3、安全指標(biāo):無重傷、死亡事故發(fā)生。

  4、進(jìn)度指標(biāo):滿足總承包合同的要求,

項目內(nèi)部承包合同樣本

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