土地開發(fā)承包合同范本
土地開發(fā)承包合同范本
土地開發(fā)主要是對未利用土地的開發(fā)利用,要實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡,未利用土地開發(fā)是補充耕地的一種有效途徑。那么土地開發(fā)承包合同怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的土地開發(fā)承包合同范文,感謝您的欣賞。
土地開發(fā)承包合同范文一
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲方在有 荒山地名為:面積大約2000畝,四至范圍東 ,南 ,西 ,北 。該片荒山近年來一直閑著不用,為了充分利用其經(jīng)濟價值,同時使其不致長期荒蕪,甲方愿意將該片荒山承包給乙方開發(fā)經(jīng)營,經(jīng)全體村民會議決定,并與乙方協(xié)商,一致達成以下協(xié)議:
一、甲方自愿(地名)范圍內(nèi)土地承包給乙方開發(fā)經(jīng)營管理。
二、經(jīng)營方式及報酬,按以下 項確定:
(1)乙方每畝付給甲方40元,一次性付清。
(2)乙方從6年起每年每畝付給甲方20元到合同期滿。
三、承包年限貳拾年,從2010年元月 日起至2030年元月 日止。合同期滿,土地及產(chǎn)權(quán)全部無償歸還甲方。
四、甲方必須保證該片土地與其他四鄰沒有任何權(quán)屬糾紛,
保證沒有任何人干擾乙方施工。
七、乙方取得該山的開發(fā)承包經(jīng)營權(quán)后,在申報項目過程中,如需要甲方出面,甲方必須予以配合。
八、乙方在承包經(jīng)營陸年后,從第七年起,如不按時支付甲方承包費,甲方有權(quán)收回承包地,并且不給乙方任何賠償。
九、本合同有效期內(nèi),甲、乙雙方不經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更或解除合同,同時,該合同也不因甲方負責人的變更而變更。
十、此合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商,協(xié)商結(jié)果與此合同具有同等法律效力。
十二、如在履行合同過程中發(fā)生爭議,先自行協(xié)商,如協(xié)商未果,雙方均可直接向人民法院提起訴訟。
甲方蓋章: 乙方蓋章:
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
年 月 日
土地開發(fā)承包合同范文二
訂立合同雙方
(以下簡稱甲方) 承包戶:
原籍 身份證 (以下簡稱乙方)
為加速西戈壁土地的開發(fā),提高土地利用率,充分調(diào)動拓荒者的積極性,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,雙方共同自覺遵守。
第一條 甲方將土地使用權(quán)屬于自己的西戈壁開發(fā)區(qū)的荒地承包給乙方有償使用,該土地位于回城鄉(xiāng)西戈壁開發(fā)區(qū)共計陸拾畝,其土地所有權(quán)屬國家,乙方只有土地使用權(quán),土地開發(fā)后,允許乙方使用,出租、繼承、轉(zhuǎn)讓(均限使用權(quán))但耕地不得轉(zhuǎn)做宅基地和構(gòu)建其它建筑物。
第二條 土地使用期限叁拾年,承包期限隨國家土地使用政策規(guī)定進行改變,從合同簽字生效之日,以打井配套完畢之日計算時間,前三年開荒期間乙方拓荒費用自理,不向甲方繳納承包費,從第四年起,乙方每畝地向甲方繳納承包費 元,隨著荒地的成熟及物價上漲因素逐年遞增,但最高不超過國務(wù)院關(guān)于國營農(nóng)場收費規(guī)定。
第三條 從合同簽訂之日起,甲方視乙方為福田公司農(nóng)工,經(jīng)市公安局批準,可將戶口遷為農(nóng)場戶口,遷戶費用乙方自理。
第四條
1、 甲方分權(quán)利、義務(wù) 甲方在開發(fā)區(qū)負責架通高壓線,打好機井安裝抽水設(shè)備,其費用甲方承擔,以后的修理、更新設(shè)備的一切費用由一方承擔,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有
2、 甲方有權(quán)管理、監(jiān)督乙方拓荒和生產(chǎn)計劃的實施,有權(quán)監(jiān)督乙方完成對集體義務(wù)的執(zhí)行。
3、 甲方在組織生產(chǎn)的同時,要加強對農(nóng)工的社會主義精神文明建設(shè)教育。為開發(fā)區(qū)創(chuàng)造良好的社會秩序。甲方有權(quán)對不服從管理的農(nóng)戶開展教育,并按規(guī)定實行處罰。對嚴重危害集體利益,可又不接受管理,履教不改者,可以終止合同無償沒收承包土地。配給乙方
第五條 乙方的權(quán)利,義務(wù)
1、 乙方在合同簽字生效后,必須一次性向甲方繳納水電押金,三年后土地開發(fā)國家按計劃用于農(nóng)業(yè)的化肥、良種等農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時按開發(fā)區(qū)地畝分完畢,甲方如數(shù)退還乙方。開發(fā)者如在中途不再繼續(xù)拓荒,其押金甲方不再退還。
2、 乙方有權(quán)獲得國家用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),開荒造田的化肥、農(nóng)藥、良種等其它農(nóng)用物資。
3、 乙方必須在三年之內(nèi)完成開荒造田的任務(wù),除按農(nóng)場計劃決定種植經(jīng)營外,剩余土地可以自行種植。
4、 乙方必須在三年后,按照農(nóng)場的規(guī)定及時向甲方繳納承包費及農(nóng)業(yè)稅和國家征收的費用(每年10月底至11月初一次性交清)
5、 乙方經(jīng)甲方同意后,可以自找對象轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán),土地出租轉(zhuǎn)讓后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔原乙方承擔的全部義務(wù)。
6、 乙方如遇生(不能違背計劃生育的規(guī)定)、死、嫁娶,土地種植面積不增不減,所使用土地不變。
7、乙方必須保證在甲方劃撥的土地上種植經(jīng)營,嚴禁亂開亂占。違法者除沒收積極營造防護林帶,誰載誰受益,產(chǎn)權(quán)歸己,可以采伐更新,擔必須遵守林多開的土地外,并酌情給予植被毀損罰款。
8、 乙方必須按照農(nóng)場總體規(guī)劃建宅開荒,自覺遵守國家的法律法規(guī)和場規(guī)場紀,違反者甲方有權(quán)解除合同,無償收回土地。
第六條 違約責任
1、乙方如擅自轉(zhuǎn)讓,出租土地,甲方可宣布轉(zhuǎn)讓,出租關(guān)系無效,并無償收回乙方在三年期限內(nèi)不開墾荒地,甲方不退還押金并沒收土地另行劃撥他人開 土地,乙方如在耕地上搞建筑,甲方有權(quán)責令乙方拆除,經(jīng)濟損失乙方自負。
2、 甲方如不履行合同,應(yīng)賠償乙方分一切經(jīng)濟損失。
第七條 不可抗力
乙方因不可抗力的自然災(zāi)害,造成開發(fā)區(qū)農(nóng)作物減產(chǎn)、絕產(chǎn)經(jīng)調(diào)查核實后,甲方可根據(jù)實際情況減少或免除乙方繳納的承包費。
第八條 其它
本合同從簽字之日其起生效,在合同履行期間,乙方戶主如去世,其它家庭成員有繼承權(quán),本合同不因甲方代表人的變更而變更,合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更和解除合同,合同如有未盡事宜,因有甲乙雙方協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定和本合同具以有同等法律效力。
本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,甲方財務(wù)科存留一份。
甲 方:哈密福田農(nóng)牧開發(fā)有限公司 法人代表:
乙 方:
年 月 日
土地開發(fā)承包合同范文三
項目承擔單位: (以下簡稱甲方)
項目施工單位: (以下簡稱乙方)
甲方根據(jù) 年 月 日開標會確定的乙方作為土地開發(fā)整理項目施工的第一中標人,經(jīng)由雙方協(xié)商,由乙方采取包工、料、機械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等全包干方式進行施工。為明確工程及雙方責任,特制定如下條款,共同遵守執(zhí)行
第一條 工程概況
(一)項目名稱、工程范圍:
(二)工程內(nèi)容、數(shù)量: