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房屋承包合同范本

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房屋承包合同范本

  承包是指企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營合同,將企業(yè)的“經(jīng)營管理權(quán)”全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包者,由承包者對(duì)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理,并承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及獲取企業(yè)收益的行為。那么簽訂房屋承包合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的房屋承包合同,歡迎參考閱讀。

  房屋承包合同范文一

  發(fā)包方: ( 甲 方 )

  承包方: ( 乙 方 )

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商甲方同意將房屋建設(shè)發(fā)包給乙方施工,為明確雙方責(zé)、權(quán)、利訂立合同如下,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、乙方承包的范圍及工作內(nèi)容:1、基礎(chǔ)以下實(shí)行點(diǎn)工;2、基礎(chǔ)以上實(shí)行包工不包料;3、裝修:內(nèi)外墻抹灰;4、外腳手架搭設(shè)及拆除;

  二、乙方承包工程的價(jià)格:按照建筑面積 元/㎡計(jì)算。

  三、質(zhì)量要求和等級(jí): 質(zhì)量達(dá)到縣優(yōu)。

  四、工期要求:乙方必須組織好足夠的施工力量,確保甲方進(jìn)度實(shí)現(xiàn)完工。

  五、乙方進(jìn)入施工前必須與甲方簽訂安全責(zé)任書,所有施工人員因違章操作所發(fā)生的安全事故時(shí),5000元(含)由乙方自理;5000-20000(含)元,甲方承擔(dān)40%,乙方承擔(dān)60%;20000元以上,甲方承擔(dān)60%,乙方承擔(dān)40%;分段計(jì)算。

  六、進(jìn)度款支付:甲方每月對(duì)乙方當(dāng)月所完成的工程量進(jìn)行綜合驗(yàn)收,確定當(dāng)月工資額,并按工資額的80%發(fā)給乙方,余下20%待乙方承包的工作內(nèi)容全部完成后一次付清。

  七、乙方不聽從甲方的組織指揮,經(jīng)勸告不改正的,或質(zhì)量達(dá)不到合同要求的,甲方有權(quán)終止合同。

  八、本合同條款中未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本合同一式2分,雙方各執(zhí)1份,雙方簽字后生效。

  甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

  聯(lián)系電話 : 聯(lián)系電話 :

  年 月 日 年 月 日

  房屋承包合同范文二

  發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特訂立以下條款,以供雙方共同遵守執(zhí)行

  一、承包范圍:甲方愿將座落在蔚汾鎮(zhèn)新建路棗峁梁段8號(hào),第一層門面西方,承包給乙方使用。

  二、承包期限為貳年,從2011年3月20日起到2013年3月20止。

  三、承包費(fèi)每年陸仟元整,在簽訂合同書時(shí)一次全部交清。

  四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)設(shè)施,合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的設(shè)備如:玻璃、電表、線路、地磚、墻面、門窗、卷閘等乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修延復(fù)。

  五、承包期間的工商、稅務(wù)、土地地有償費(fèi)、水、暖、電費(fèi)、房屋租憑稅、防疫衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)擔(dān)。

  六、在承包期間,若發(fā)生不可抗拒的因素而造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。

  七、乙方只能做合法的正當(dāng)生意民,不能做違法亂紀(jì)的事情,如要私下偷干,一切后果自負(fù)。

  八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業(yè)務(wù)活動(dòng),但有權(quán)過問或制止違法事件的發(fā)生。

  九、合同期間,乙方不得擅自向他方轉(zhuǎn)租房屋,合同期滿后,甲方有權(quán)收回或變更房價(jià),在同等租價(jià)下優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承包。到時(shí)甲乙

  雙方另行協(xié)商事項(xiàng)。

  十、如承包期滿,甲方要求收回房屋時(shí),乙方不得找任何理由推遲時(shí)間,應(yīng)及時(shí)清理物品歸還房屋,貼在門窗上的字,乙方走時(shí)請(qǐng)自覺清除掉。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字按手印之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  2011年3月20日

  房屋承包合同范文三

  甲方:

  乙方:

  甲方通過國家有關(guān)部門批準(zhǔn),決定在原宅基地上新建住宅樓一棟,甲方同意將該棟房屋承包給乙方施工,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂以下施工合同:

  一、承包方式:包工不包料。

  1、甲方負(fù)責(zé)工程所需所有施工材料,如磚、瓦、灰、砂、石、鋼筋,外墻裝飾材料等。用于該棟房屋的建筑、結(jié)構(gòu)用建材。

  2、甲方負(fù)責(zé)樓面的預(yù)應(yīng)力空心板的供應(yīng),所有門、窗及其它部位所需過梁及預(yù)制構(gòu)件均由乙方現(xiàn)場(chǎng)制作,甲方提供材料。

  3、乙方負(fù)責(zé)該棟房屋所需所有人工、施工機(jī)械、工具、鋼管腳手架及配件,模板和所有攤銷材料,鐵絲、鐵釘,施工用電線、電纜、施工水管等。

  二、承包內(nèi)容:該棟房屋的所有土建工程。從地圈梁-0.05標(biāo)高至屋面完成為承包范圍,按甲方提供的施工圖完成所有圖示工程(樓梯欄桿、門、窗除外),一樓散水、明溝、屋面排水管安裝均屬承包范圍。

  三、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工引起的的人工、材料由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

  四、承包價(jià)格:按158元/m2價(jià)格包干。面積經(jīng)雙方確定為 m2??傇靸r(jià)為 元。

  五、每完成一層付款2.0萬元,完成外裝飾會(huì)足總造價(jià)的70%,余款峻工驗(yàn)收合格扣除5%質(zhì)保金后一次性會(huì)清,質(zhì)保期為一年,質(zhì)保期滿后付清。

  六、工期:該工程從2016年 月 日開工,2016年 月 日竣工。甲方必須保證材料及時(shí)供應(yīng),如乙方無故拖延工期,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  七、安全:乙方施工中必須嚴(yán)格按國家有關(guān)安全操作規(guī)程精心施工,不合格的所有攤銷材料不得進(jìn)入工地,如施工中發(fā)生的一切大小安全事故概由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  八:未盡事宜,雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同解決。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  

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