單位保潔承包合同格式(3)
單位保潔承包合同范文篇三
甲方： 以下簡稱甲方)
地址：
法定代表人：
乙方： (以下簡稱乙方)
身份證號：
住址：
電話：
合同簽定地點：
鑒于甲方現(xiàn)已承攬 項目(以下簡稱該項目)，并決定對該項目實行項目經(jīng)理承包責(zé)任制管理，在征得乙方完全自愿同意后，決定由乙方作為甲方該項目的項目經(jīng)理，承包經(jīng)營管理該項目，乙方作為該項目的項目經(jīng)理責(zé)任方，全面負(fù)責(zé)該項目的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理工作，并就這些工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為了順利、圓滿地完成該項目，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成承包合同如下：
1、由于該項目采取承包責(zé)任制管理，因此甲方對乙方實行了充分的放權(quán)，相應(yīng)的權(quán)力意味著相應(yīng)的責(zé)任，所以作為承包人，乙方的責(zé)任十分重大。為了明確其職責(zé)，甲乙雙方隨本合同簽訂有“工程項目管理責(zé)任書”(以下簡稱責(zé)任書，見附件一)，責(zé)任書作為本合同的有效附件，是乙方在該項目具體運作上的責(zé)任的細(xì)化，以及本合同未盡事宜的補充。
2、甲方從該工程每一批工程款中提取項目利潤以及乙方的工資、獎金、個人收入所得稅等在甲方發(fā)的勞動報酬和由公司交納的有關(guān)稅費后，乙方對該項目實行經(jīng)濟包干，此包干費包括該項目的所有設(shè)計費、材料費、勞務(wù)費、項目管理費、各種稅金、需要向有關(guān)方面交納的費用(如總包服務(wù)費等)、以及事故造成的傷亡責(zé)任賠償、財產(chǎn)索賠等一切與該項目有關(guān)的費用。
乙方對該項目從設(shè)計到施工的生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、技術(shù)、消防、材料、工期以及經(jīng)濟等方面負(fù)全面責(zé)任。承擔(dān)一切經(jīng)濟、行政、法律的責(zé)任。
3、對該項目公司提取的項目利潤中提取該項目由公司繳納的稅金，其中所得稅、印花稅等稅金為工程總額的 %，甲方提供完稅稅票存根或完稅證明。上述各項費用公司在每筆工程款中按以上比例提取。
4、關(guān)于工程款的收取及使用：所收取的工程款一律進入甲方指定帳戶，甲方收到每一筆工程款，按比例扣除上條所列稅金與項目利潤后，支付給乙方，工程款收取達(dá)到工程總額90%時甲方應(yīng)一次性扣除項目的稅金與項目利潤后.三日內(nèi)將余下的資金支付給乙方。
5、甲方與該項目發(fā)包方等其它相關(guān)單位簽訂的工程承包合同、補充合同、協(xié)議書、承諾書等文件及其相關(guān)附件，作為本合同的有效附件，乙方亦應(yīng)承擔(dān)上述有效文件中甲方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。
6、乙方必須確保包干費全部用于該項目工程及相關(guān)費用與稅金的支付，中途不得挪用工程款項。如有該項目出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難或出現(xiàn)虧損，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。并且不能以此為由延誤工期，或者不完成甲方與發(fā)包方所約定的有關(guān)該項目應(yīng)完成的工作內(nèi)容，出現(xiàn)上述問題導(dǎo)致項目發(fā)包方的索賠發(fā)生，應(yīng)該由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7、該項工程以甲方名義獲得建筑大獎后，甲方將及時對乙方予以獎勵并通報表彰。獎勵標(biāo)準(zhǔn)為：省級政府獎項每項獎金1萬元，全國獎項每項獎金2萬元，魯班獎每項獎金3萬元。
8、乙方必須確保維護甲方的聲譽，決不損害甲方的各種利益，否則甲方可解除承包合同關(guān)系，情節(jié)嚴(yán)重時追究乙方的經(jīng)濟責(zé)任，或者其它相關(guān)的法律責(zé)任。
如出現(xiàn)不按時支付材料、勞務(wù)等費用及安全、質(zhì)量、消防等管理混亂情況時乙方同意接受下列甲方對乙方的相應(yīng)處罰：地市級及以上政府部門對甲方進行通報批評，視項目規(guī)模大小、情節(jié)輕重扣處5～20萬元違約金;縣區(qū)級政府部門對甲方進行通報批評，視項目規(guī)模大小、情節(jié)輕重扣處2～10萬元違約金;材料、勞務(wù)方在甲方鬧事將視情節(jié)輕重扣處2000～10000元違約金，以上處罰不包括事件發(fā)生時的直接經(jīng)濟損失和人員受傷產(chǎn)生的相應(yīng)費用。超過以上范圍的事件將視實際情況進行相應(yīng)的處理。
9、未經(jīng)甲方允許且未辦理書面允許手續(xù)時，乙方不能以甲方及甲方相關(guān)部門(包括甲方的該項目的項目部)的名義與雇傭人員、勞務(wù)隊伍、材料供應(yīng)商簽訂合同和進行文件往來，也不能以甲方及甲方相關(guān)部門(包括甲方的該項目的項目部)的名義簽訂任何其它的供銷合同，以及與此相關(guān)的文件往來。所謂甲方允許且辦理書面允許手續(xù)，是指有甲方法定代表人的簽字并加蓋甲方的公章。
10、甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
(1)應(yīng)對乙方在該項目實施過程中的工作進行不定期的監(jiān)督、檢查與指導(dǎo);
(2)應(yīng)將項目利潤和稅金之外的工程款及時撥付乙方，便于乙方順利完成該項目;
(3)應(yīng)按約定充分授權(quán)乙方，使其在項目部人員的組織上，以及在該項目的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理中擁有足夠的自主權(quán);
(4)及時兌現(xiàn)甲乙雙方約定的獎罰條款。
11、乙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
(1)應(yīng)認(rèn)真、積極地接受甲方的監(jiān)督、檢查與指導(dǎo);
(2)應(yīng)保質(zhì)、保量、安全地完成甲方就該項目與發(fā)包方約定的各項工作內(nèi)容;
(3)及時付清與該項目有關(guān)的所有款項，不得遺留任何債務(wù);
(4)在生產(chǎn)、經(jīng)營活動中，嚴(yán)格遵守和執(zhí)行國家與地方的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及公司的各項規(guī)章制度。
12、本合同的有效附件還有“責(zé)任擔(dān)保書”(見附件二),與
“ 項目部資料報驗專用章管理承諾書”(見附件三)。
13、乙方作為該工程的項目經(jīng)理責(zé)任方，其一切承諾也是該項目的項目經(jīng)理部的承諾。
14、乙方所有可支配的資產(chǎn)(包括現(xiàn)金、有價證劵、固定資產(chǎn)、股權(quán)等其他各種資產(chǎn))均作為乙方履行本合同的擔(dān)保，擔(dān)保期限從項目開始籌備至項目完全結(jié)束(含保修期以及之后凡涉及與該項目有關(guān)的責(zé)任的時段)。
15、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，應(yīng)到本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。
16、本合同雙方簽字即生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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