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標準工廠場地租賃合同

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  隨著我國城市化發(fā)展的加快,工廠場地租賃合同越來越完善,今天小編就給大家來看看場地租賃合同,有時間的就多來收藏哦

  工廠場地租賃合同范文

  出租方:(甲方)

  承租方:(乙方)

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下:

  一、 出租廠房情況

  1、 甲方出租給乙方的廠房位置________________

  2、 廠房租賃自2012年12月1日起至2014年12月1日止,租期2年。

  3、 租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  二、 租金及保證金支付方式

  1、 甲方雙方約定,該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清,付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(¥110000元)此合同生效。

  2、 租期期間,使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),租賃期滿后如續(xù)租,租金按每年5%遞增。

  3、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修。

  4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。

  5、 廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,甲方不承擔(dān)一切違約責(zé)任。

  6、 廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補償。

  7、 廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán),如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  8、 廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,乙方所交的租金不予退還。

  三、 本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  四、 本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  工廠場地租賃合同閱讀

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房(廣西壯族自治區(qū)陸川縣盤龍開發(fā)區(qū)順富木片廠)及生產(chǎn)設(shè)備出租給乙方作木片加工使用有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房座落在廣西壯族自治區(qū)陸川縣古城鎮(zhèn)盤龍開發(fā)區(qū),順富木片廠租賃建筑面積約為30畝,機械電力設(shè)備、地磅、生產(chǎn)設(shè)備租賃給乙方使用(具體參照甲方與污泥陂一、二、三隊、將福嶺隊、盤龍村公所合同書為準)。

  二、廠房租賃期限

  1、廠房租賃自年月日起至年月日止。租賃期 年。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲乙雙方約定,該廠房租賃每月租金人民幣柒仟元正(¥7000.00元)。

  2、甲乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃履約保證金,保證金為一個月租金,即人民幣柒仟元正(¥7000.00元)。合同期滿如乙方不再承租,甲方如數(shù)退還保證金,保證金不計利息。

  3、租金支付方式為每次支付三個月租金,每三個月支付一次,支付日期為支付月3日前向甲方支付租金。

  4、支付首次租金及保證金為人民幣貳萬捌仟元正(¥28000.00元)由合同簽訂后三日內(nèi)支付甲方,甲方開具收據(jù)。

  5、開戶行: 農(nóng)業(yè)銀行廉江河唇支行 戶名: 張永蘭 賬號: 6228 2706 2603 5758 826

  四、其他費用

  1、乙方使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在一個星期內(nèi)付款。

  2、廠房地磅的具體規(guī)格和價格(23000元含全部費用),須經(jīng)甲方書面同意確認后由乙方負責(zé)采購安裝,地磅所有權(quán)屬甲方,地磅安裝費用由乙方支付,從甲方應(yīng)收廠房租金中扣除。乙方租賃期間須保證地磅正常運作,如設(shè)備損壞由乙方負責(zé)維修,損壞嚴重?zé)o法使用時由乙方賠償。

  五、廠房使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修,乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。如設(shè)施損壞損失無法維修及恢復(fù)時乙方須照價賠償。

  2、租賃期間,乙方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

  六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租,甲方將視乙方未經(jīng)同意與他方簽訂合同無效并不再退還租金和保證金,并依法解除合同。

  2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)完整把甲方交付乙方所有物資交回甲方,如有遺失損壞,乙方則按價賠償給甲方。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、租賃期間,甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。

  2、租賃期間,乙方須按國家要求認真做好消防、安全生產(chǎn)工作,如生產(chǎn)過程中出現(xiàn)員工傷亡事故由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

  3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、租賃期間,乙方自負盈虧,乙方的債權(quán)債務(wù)及其它的糾紛與甲方無關(guān),乙方不得以任何理由擅自以甲方廠房及設(shè)備進行非法抵押、借貸或出售,如出現(xiàn)上述情況乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失及承擔(dān)全部法律責(zé)任。

  5、乙方可在不違反國家相關(guān)政策前提下根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修及增設(shè)生產(chǎn)設(shè)備,但原則上不得損壞原房結(jié)構(gòu),裝修及增設(shè)生產(chǎn)設(shè)備費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,增設(shè)設(shè)施及設(shè)備歸甲方所有,甲方不作任何補償。

  6、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收拖欠租金總額的20%作為滯納金,并有權(quán)終止租賃合同。

  7、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  8、合同期中或中途終止經(jīng)營時,乙方須提前一個月將工廠經(jīng)營證照交還甲方。

  八、其他條款

  1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。

  2、租賃合同簽訂后,企業(yè)名稱不能變更,工廠的土地使用權(quán)爭議由雙方協(xié)商處理,如不能處理完善,甲方一個月內(nèi)退回保證金。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同解決,如協(xié)商無效后,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十、本合同一式叁份,雙方各執(zhí)壹份,陸川縣古城鎮(zhèn)法律服務(wù)所存一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  關(guān)于工廠場地租賃合同

  出租方:(甲方)

  承租方:(乙方)

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下:

  一、 出租廠房情況

  1、 甲方出租給乙方的廠房位置________________

  2、 廠房租賃自2012年12月1日起至2014年12月1日止,租期2年。

  3、 租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  二、 租金及保證金支付方式

  1、 甲方雙方約定,該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清,付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(¥110000元)此合同生效。

  2、 租期期間,使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),租賃期滿后如續(xù)租,租金按每年5%遞增。

  3、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修。

  4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。


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