活動場地使用合同協(xié)議書
活動場地是住區(qū)戶外活動空間的重要組成部分,今天小編就給大家來看看場地租賃合同,希望大家多多閱讀哦
活動場地使用合同范文
甲方:
乙方:
根據(jù)雙方意愿及有關(guān)規(guī)定,明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將位于 ,自編 號鋪面有償給予乙方使用,該鋪面面積 平方米。
第二條 場地有償使用期限,合同信用保證金
1、場地有償使用期限 年,由 年 月 日起至 年 月 日止。
2、簽定本合同時,乙方必須向甲方支付(相當(dāng)于 個月的場地使用費)¥ 元(大寫:人民幣 元整),作乙方履行本合同的信用保證金。合同期滿,在乙方信守本合同的前提下,乙方付清合同規(guī)定的一切費用和結(jié)清乙方的員工工資,甲方確認乙方已完好交回使用場地及全體人員撤離后十天內(nèi),甲方應(yīng)無息退還乙方本合同信用保證金。
第三條 場地使用費及其它費用
1、場地使用費:
首年,該鋪面單價每平方米¥ 元/月,空地及公攤面積單價每平方米¥ 元/月計算,每年遞增 ,具體計費如下表: 年 月 日起至 年 月 日每月場地使用費為¥ 元(大寫:人民幣 元整); 年 月 日起至 年 月 日每月場地使用費為¥ 元(大寫:人民幣 元整); 年 月 日起至 年 月 日每月場地使用費為¥ 元(大寫:人民幣 元整);
2、其它費用:
(1)電費:按供電公司所定價格收費,即電表實抄數(shù)計算 ¥ 元/度,每表加收 度的設(shè)施維護費、自然損耗費。
(2)水費:按供水公司所定價格收費,即水表實抄數(shù)計算 ¥ 元/度,每表加收 度的設(shè)施維護費、自然損耗費。
(3)垃圾費:按每間鋪面¥ 元/月計算。乙方應(yīng)將環(huán)衛(wèi)部門規(guī)定可處理垃圾自行送到所在街區(qū)的垃圾池或垃圾車內(nèi)。如乙方正常經(jīng)營后垃圾量過多,雙方應(yīng)另行協(xié)商垃圾處理費的收費標準。
(4)治安管理費:按每間鋪面¥ 元/月計算。
若乙方竊水、竊電,甲方有權(quán)立刻終止供應(yīng)水電,損失和后果概由乙方承擔(dān),。除補交水電費外,乙方必須按上月水電費的三倍標準支付該項罰金。上列各項費用如遇上級部門政策性提價,則按新規(guī)定調(diào)整計價。以上價格均不含稅費,一切稅費由乙方支付。
第四條 收費方法:
1、場地使用費及其它費用按一個月為一期結(jié)算,雙方確定采取先繳費,后使用。由乙方每期開始的前十天內(nèi)向甲方支付當(dāng)月的一切有關(guān)費用。水電費按抄表時間五天內(nèi)付清。支付方式:乙方支付現(xiàn)金,甲方收款后,開回收據(jù),如需開據(jù)發(fā)票,發(fā)票稅由乙方支付。
2、簽定本合同時,乙方必須交付:信用保證金¥ 元(大寫:人民幣 元整),交付當(dāng)月場地費用費¥ 元(大寫:人民幣 元整),合計¥ 元(大寫:人民幣 元整)。其它費用按規(guī)定時間實際支出付給甲方。
第五條 租賃物使用、維修
1、房屋及維修。
在甲方書面同意、在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境、在取得政府部門批準的前提下,乙方可自費進行廣告、裝修、改造。乙方承諾租賃物經(jīng)乙方裝修、改建后,均不需甲方作任何補償。除房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(不含乙方自建部分)危及安全或已漏水(非乙方的過錯),由甲方負責(zé)維修并承擔(dān)費用外,其他概由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)費用。
2、設(shè)施及維修。
有關(guān)水電、門窗、玻璃、廁所、下水道等租賃物內(nèi)的一切設(shè)施,由乙方承擔(dān)維修、保養(yǎng)、賠償?shù)呢?zé)任和費用。乙方為做到符合本地區(qū)環(huán)保、消防等要求而必須增添相應(yīng)的設(shè)備,則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方按合同約定,將使用場地及設(shè)施交付乙方使用;提供房屋證明或場地證明。
2、甲方按本合同約定收取場地使用費及各項費用,乙方必須按本合同約定時間每期開始的前十天前付清當(dāng)月費用,否則甲方有權(quán)作出停水、停電處理,由此造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期繳納費用,甲方有權(quán)按乙方欠交總額收取1%的日滯納金,直到付清為止。
3、合同期內(nèi)乙方如有下列行為,甲方可提前收回場地:
(1)未經(jīng)甲方同意將場地轉(zhuǎn)租他人;
(2)拖欠場地使用費及其它各項費用達一個月;
(3)利用經(jīng)營場地進行非法活動;
(4)拖欠員工工資,造成勞資糾紛;
(5)經(jīng)營場地存在消防、生產(chǎn)安全隱患拒不整改;
(6)擅自改變房屋及場地結(jié)構(gòu)。
4、在乙方退出或合同期滿后,甲方負責(zé)對場地進行檢查驗收,驗收合格后,乙方繳清各項費用,方可將信用保證金(不計息)如數(shù)退回。
5、合同期內(nèi)如甲方房屋改造、建設(shè)需收回使用場地,必須提前三個月通知乙方搬遷,退回信用保證金(不計息),合同解除。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方按合同約定準時向甲方繳納場地使用費及其它費用。辦理營業(yè)執(zhí)照后,才有權(quán)在經(jīng)營場地從事合法經(jīng)營活動;有關(guān)辦理營業(yè)執(zhí)照時所需的備案、消防、環(huán)保等一律由乙方自行負責(zé),辦理牌照所需費用由乙方支付。自覺向工商、稅務(wù)等有關(guān)部門繳納稅費。支付承擔(dān)因場地使用、經(jīng)營項目而發(fā)生的一切費用。
2、遵守國家政府部門法律、法規(guī);服從上級有關(guān)部門及本轄區(qū)內(nèi)管理處的統(tǒng)一管理,如乙方發(fā)生違法(犯罪)行為,所有刑事經(jīng)濟責(zé)任均由乙方自己承擔(dān)。
3、做好經(jīng)營使用場地的安全、防火、防盜工作,因乙方轄內(nèi)發(fā)生的安全、失火、失竊等事故并因此引起經(jīng)營使用場地的損失,均由乙方負責(zé)。
4、經(jīng)營使用場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動,如需要改動或重新裝修,必須事先以書面形式征得甲方同意后,并注意在不影響原建筑物結(jié)構(gòu)安全、周邊環(huán)境等,才可施工,費用自理;改動或裝修產(chǎn)生的余泥、垃圾,自行清理。合同期滿,修復(fù)原狀,場內(nèi)垃圾、余泥必須自行運走,并負責(zé)搞好場內(nèi)衛(wèi)生。場內(nèi)設(shè)施如有損壞,應(yīng)自行維修。
5、合同期內(nèi),如乙方確因自己內(nèi)部經(jīng)營問題需要退出使用場地,必須提前三個月書面通知甲方,并征得甲方同意,結(jié)清各項費用后,雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,信用保證金(不計息)退回30%,并在規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢。
6、乙方不得將使用場地轉(zhuǎn)讓或作經(jīng)濟擔(dān)保、抵押,未經(jīng)甲方同意,不得將使用場地轉(zhuǎn)租。否則視乙方違約,甲方有權(quán)終止合同、收回租賃物和沒收信用保證金,并有權(quán)要求乙方賠償損失。
7、合同期滿或合同解除,乙方必須在約定期限內(nèi)、租期屆滿之日,將生產(chǎn)設(shè)備、空調(diào)器、循環(huán)水塔以及處于獨立且可移動的財物(如辦公設(shè)備/設(shè)施用品、生產(chǎn)原輔材料、成品)可自行遷走外,其他財物均不得拆走或損壞,如入墻入地的固裝物(如簡易廠房、棚架等)、如乙方裝修物(如天花板、屏風(fēng)、門扇、玻璃等)、改建物(如工作間、衛(wèi)生間、水管等)以及電線管槽等乙方均不得拆除或損壞。甲方要求拆除的,乙方負責(zé)無償拆除并恢復(fù)原狀。如租賃物內(nèi)逾期仍有剩余的財物,則視乙方放棄所有權(quán),由甲方任意處理。若乙方違約,乙方必須全部承擔(dān)并履行違約責(zé)任后,方可撤出其財物并符合本條規(guī)定。
8、乙方負責(zé)自行辦理租賃物內(nèi)的財產(chǎn)保險、人身保險(包括責(zé)任險)、員工的社保和醫(yī)保,若乙方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有損失、賠償和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任
1、合同期內(nèi)甲方違約、未按合同約定單方解除合同,甲方除退還乙方信用保證金(不計息),并支付二個月場地使用費的金額給乙方作為搬遷費,合同自動解除。
2、合同期內(nèi)乙方違約、未按合同約定單方解除合同,乙方信用保證金歸甲方所有。乙方所投資的裝修的一切建筑物及水、電設(shè)施不得拆除或損毀,應(yīng)交由甲方處理(機械設(shè)備除外)。乙方搬遷所屬物品前,必須付清所欠的一切款項;如在期限內(nèi)未付清欠款,甲方有權(quán)追討逾期未付所欠的一切款項及滯納金,并有權(quán)作出對乙方財產(chǎn)保存,任何人不得將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、運走,待乙方付清一切款項,才給予搬遷。乙方在期限內(nèi)不能付清欠款,甲方有權(quán)將乙方保存的全部財產(chǎn)作抵償欠款,由此造成的一切損失由乙方負責(zé)。
3、若遇乙方逾期10天未繳清場地使用費及其他一切費用,甲方有權(quán)處以停水停電,由此若造成乙方任何損失和后果,概由乙方自負。乙方應(yīng)按時支付場地費、水電費及其他一切費用,若乙方逾期支付的,甲方有權(quán)按乙方欠交總額收取1%的日滯納金;若乙方欠交場地費及其他一切費用逾期30天的,視乙方根本性嚴重違約,無需經(jīng)甲方催告乙方,甲方有權(quán)解除合同,有權(quán)沒收乙方的信用保證金,收回租賃物,并賠償甲方兩倍信用保證金以作補償,出現(xiàn)類似情況乙方必須無條件服從。甲方同時保留封存貨物、機械設(shè)備作抵償欠款的權(quán)利,也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟的權(quán)利,由此造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
4、任何一方未能履行本合同條款,均屬違約。責(zé)任方必須承擔(dān)一切責(zé)任。
第九條 其它約定事項
1、如遇國家、集體政策法令性征用、收回、清拆該房屋時,甲乙雙方必須無條件服從,雙方互不追究責(zé)任,并不作任何賠償,乙方則按規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢,并交清場地使用費及水、電等一切費用,甲方退回信用保證金(不計息),合同解除。
2、合同期內(nèi)乙方必須嚴格按照國家法律法規(guī)做好安全生產(chǎn)及防火安全工作,如經(jīng)國家相關(guān)部門檢查生產(chǎn)、消防不合格,違反相關(guān)法律法規(guī),則視為乙方違約,甲方有權(quán)立即收回場地。
3、如遇不可抗力的原因使本合同無法履行,雙方不承擔(dān)責(zé)任,合同自然解除。
4、合同期滿,乙方是否續(xù)約,必須提前三個月向甲方書面提出;如雙方續(xù)約,應(yīng)重新協(xié)商簽訂場地使用合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);如乙方?jīng)]有任何提出或協(xié)商不成,則視為不再續(xù)租,甲方有權(quán)自行處理。
4、未經(jīng)對方的書面同意。均不得將本合同或其條款泄露給第三方,如因泄露造成對方損失的,泄露一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 本合同中未盡事宜,可經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。
本合同一式貳份,由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,手寫無效,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于活動場地使用合同
甲方:
乙方:
由乙方承辦的 財富大風(fēng)車活動將于2013年10月10日在中國銀行門口舉辦,雙方為圓滿辦好此次活動,就場地使用事宜達成如下協(xié)議:
一、場地位置及使用時間:
1、時間:2013年10月10日。
2、地點:中國銀行門口場地相關(guān)區(qū)域。
3、現(xiàn)場布展時間: 2013年10月10日16:00點。
4、現(xiàn)場撤展時間: 2013年10月10日 21:00 前撤場完畢。
二、活動相關(guān)費用支付方式:
1、場地使用費:人民幣 元(大寫: 元整 )。
2、乙方在活動后內(nèi)將場地損壞的設(shè)備、設(shè)施、綠化恢復(fù)完畢,并經(jīng)甲方派人驗收確認之后,甲方無息向乙方退還保證金。如乙方未按期恢復(fù),甲方有權(quán)將所有保證金用作違約金來賠償甲方損失。若相應(yīng)損失該保證金不足以賠償?shù)?,乙方?yīng)另行予以賠償。
3、乙方于簽訂本協(xié)議合同當(dāng)日,向甲方一次性支付上述全部款項。
4、以上款項支付方式:現(xiàn)金或支票。
三、甲方相關(guān)義務(wù)與權(quán)利:
1、提供本協(xié)議約定的場地。
2、提供活動期間動力、照明及設(shè)備、用水用電接口點,安排專人協(xié)助乙方落實水、電的對接。
3、若乙方需要保潔服務(wù),甲方可優(yōu)先為其進行安排,服務(wù)費用另計。
4、乙方未按合同約定支付費用,甲方有權(quán)解除合同并拒絕交付場地給乙方使用,由此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
四、乙方義務(wù)與權(quán)利:
1、乙方作為本次活動的組織單位,在此次活動的專版宣傳中應(yīng)對此次活動的場地提供單位甲方進行相關(guān)宣傳,同時乙方應(yīng)自行向?qū)徟笮突顒拥南嚓P(guān)行政主管部門進行申報審批,并將審批同意舉辦本次活動的相關(guān)全套批復(fù)文件的有效復(fù)印件于活動開始前一天提供一份給甲方留底備案,否則,一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
2、負責(zé)本次活動組織實施工作及相關(guān)的安保、消防、清潔維護、垃圾清運工作, 確保活動圓滿開展。
3、因使用不當(dāng)或活動需要而造成的場地、設(shè)施、設(shè)備、綠化破壞,乙方應(yīng)在活動結(jié)束后按時恢復(fù)或按甲方提供的標準在活動結(jié)束后 5個工作日內(nèi)賠償。
4、乙方應(yīng)自行安排保安人員負責(zé)場內(nèi)的交通秩序、車輛行駛、停放安全、現(xiàn)場活動秩序和參觀人員及活動參與人員的人身、財產(chǎn)安全。
5、未經(jīng)甲方同意的,乙方不得將場地用做與此次活動無關(guān)的事項;甲方為乙方本次活動提供的場地,乙方不得轉(zhuǎn)租。
6、乙方使用廣告位需自行負責(zé)所設(shè)廣告牌的安全性及合法性,相關(guān)手續(xù)由乙方自行負責(zé);該廣告牌制作、安裝前,應(yīng)報甲方審核同意。
7、乙方使用廣告牌發(fā)布商業(yè)廣告或其他任何宣傳信息時應(yīng)保證其發(fā)布內(nèi)容的合法性,不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)或侵犯第三人的知識產(chǎn)權(quán),否則,因此產(chǎn)生的全部責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
五、違約條款:
甲乙雙方共同遵守合同約定事項,如其中一方單方解除合同,除不可抗力和政府原因外無論何種原因解除合同,另一方均有權(quán)收取合同總價款的30%作為違約金。
六、附則:
1、為確保雙方權(quán)益,在本合同簽訂時,乙方應(yīng)將場地使用布置方案報甲方確認。
2、甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)負責(zé)人,以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接。 甲方聯(lián)系人: 電話:乙方聯(lián)系人: 電話:
3、本協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決;重要事項均應(yīng)以書面形式送交對方簽收或按合同約定地址郵寄送達。
4、本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
活動場地使用合同閱讀
合作雙方:
1、甲方: 乙方:
(一)乙方贊助項目說明
1、項目:為學(xué)院師生提供免費電腦維護清潔
2、贊助內(nèi)容:校園活動
3、活動時間:2015年 月 日 時至2015年 月 日 時
(二)乙方贊助費用及回報
1、商家贊助費:叁佰伍拾元 (¥ 350 元)
2、商家權(quán)利:
?、?本單位在學(xué)校開展的正規(guī)活動可得到學(xué)院各方面支持 ② 擺放地點位于學(xué)院食堂門口擺放5張一米長桌子和6張凳子進行活動,共3*6米地方擺放攤位。
(三)項目合作進度
2、甲方:浙江中醫(yī)藥大學(xué)人文社會科學(xué)學(xué)院天余文學(xué)社
(1)甲方提供乙方在學(xué)院開展活動的場地等方面資源。
(2)甲方有權(quán)利了解乙方活動開展的進度和情況
2、乙方:一丁集團杭州分公司浙江騰創(chuàng)科技有限公司
(1)乙方保證活動開展順利,并在活動過程中保持與甲方的聯(lián)系。
(四)費用支出方式
贊助費支付,經(jīng)雙方協(xié)議商定:
協(xié)議簽訂后,乙方到學(xué)院后立即支付本場活動費用。 即( 350 元 )
(五)附則
1、本協(xié)議合作有效期為2015年 月 日 時~2015年 月 日 時,協(xié)議合作期滿后雙方可就繼續(xù)合作事宜進行商量,并根據(jù)實際情況續(xù)簽合同。
2、未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)議后在做補充解決。補充協(xié)議與本協(xié)議同樣具有法律效力。
3、保密條款:雙方應(yīng)保守協(xié)議條款的秘密。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力,經(jīng)雙方簽約代表簽字并加蓋公章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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