大樓戶外廣告位租賃合同(2)
大樓戶外廣告位租賃合同
大樓戶外廣告位租賃合同范文2
出租方：甲方
承租方：乙方
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》《中華人民共和國(guó)公司法》等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方有好協(xié)商，將租賃戶外廣告位及發(fā)布事宜簽訂如下合同。
一、 甲方將天成戶外廣告位正面________面積________出租給乙方并發(fā)布廣告。必須由壹品廣告公司代理發(fā)布。自________年____月____日至________年____月____日，租賃期為一年，合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若乙方在合同到期前有續(xù)約的意向，須在合同到期前30天前即________年___月___日，以書面的形式向甲方申請(qǐng)。否則甲方有權(quán)自行招租。
二、 年租金為__________________元整，簽訂本合同時(shí)一次性交清。廣告畫面制作發(fā)布一次________________元，由乙方一次性向甲方付清。
三、 質(zhì)量要求噴繪清晰、無色差、畫面拼接平整、對(duì)齊。廣告采用乙方樣稿，未經(jīng)乙方同意甲方不得改動(dòng)廣告樣稿。甲方負(fù)責(zé)廣告位的安全、養(yǎng)護(hù)和維修。
四、 合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由仲裁委員會(huì)仲裁，沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
本合同一式兩份，簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
大樓戶外廣告位租賃合同范文3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利、雙贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就XXXXXXXXXXXXXXX安裝戶外廣告牌事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守原則。
第一條 廣告名稱、發(fā)布位置
1.1乙方于本合同期內(nèi)提供廣告位置。
1.2 廣告的位置：具體位置由乙方指定。
1.3 廣告的使用性質(zhì)：宣傳，且需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)審批手續(xù)，否則一切不利后果由甲方承擔(dān)。
第二條 廣告發(fā)布時(shí)間
2.1本合同廣告發(fā)布期限為X年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
2.2甲方如需繼續(xù)使用廣告位，應(yīng)在發(fā)布期限屆滿前一個(gè)月向乙方書面提出續(xù)簽合同的要求;在同等條件下，甲方享有該處廣告位的優(yōu)先發(fā)布使用權(quán)。
第三條 廣告發(fā)布方式
3.1 甲方負(fù)責(zé)提供廣告高精噴繪布幔及掛工，乙方負(fù)責(zé)提供廣告位及施工方便;
3.2 廣告的制作要求：由甲方合作廣告公司負(fù)責(zé)，甲方審定。戶外廣告的制作、安裝需符合有關(guān)安全要求，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在制作、安裝過程中發(fā)生的一切人身損害事故由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3.2.1 廣告的載體形式：戶外鋼架結(jié)構(gòu)
3.2.2 廣告的規(guī)格：
第四條 甲方責(zé)任
4.1在本合同生效后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方租賃，并保證所發(fā)布廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。
4.2按照本合同第六條的約定向乙方支付廣告費(fèi)。
4.3由甲方與有相關(guān)資質(zhì)的公司合作辦理廣告位使用及廣告發(fā)布等相關(guān)審批手續(xù)，否則一切不利后果由甲方承擔(dān)。廣告發(fā)布期間如需要更換畫面，由甲方另行通知。
4.4負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的管理、維護(hù)，防止廣告設(shè)施脫落、墜落、坍塌(尤其是臺(tái)風(fēng)、暴雨、冰雹等惡劣天氣經(jīng)過時(shí))，否則一切法律責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 廣告費(fèi)及結(jié)付方式
6.1本合同廣告費(fèi)：人民幣(大寫)：XXXX整/年，(小寫)：￥ XXXX 元;稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)另行結(jié)算。
6.2甲方應(yīng)在合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付第一年的廣告費(fèi)XXXX元，及第二年、第三年的定金XXXX元，合計(jì)XXXX元，XXXX整。第二年廣告費(fèi)XXXX元于 年 月 日前支付，第三年廣告費(fèi)XXXX元于 年 月 前支付。
6.3廣告費(fèi)用結(jié)付方式：銀行轉(zhuǎn)帳
開戶銀行：XXXXXXX
開戶名稱：XXX
銀行帳號(hào)：XXXXXXXXXXXXX
第七條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
7.1本合同廣告所有權(quán)益(包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)和所有權(quán))歸甲方所有。
第八條 違約責(zé)任
8.1乙方如不能按本合同規(guī)定時(shí)間租賃，在事先征得甲方同意的前提下，順延本合同租賃時(shí)間;如未得到甲方同意，每逾期一日，按年廣告費(fèi)的1%向甲方支付違約金。
8.2乙方如逾期15天仍未能按本合同的租賃約定，甲方有權(quán)解除合同;乙方仍應(yīng)向甲方支付1%約定的違約金
8.3 甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向乙方支付廣告費(fèi)，每逾期一日，按年廣告費(fèi)的1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過15天，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)按年廣告費(fèi)30%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
8.4如因部分業(yè)主反對(duì)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方互不追究對(duì)方違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止，廣告費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。
第九條 不可抗力
9.1本合同所稱不可抗力，是指本合同各方不能預(yù)見，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。
9.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生的15日內(nèi)通知另一方，并向另一方提供由有關(guān)部門出具的不可抗力證明。
9.3因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
9.4如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行時(shí)，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行或終止本合同，并書面通知乙方。乙方應(yīng)按甲方實(shí)際使用該處廣告位時(shí)間及付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
第十條 爭(zhēng)議解決
10.1對(duì)于因本合同履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方約定可將爭(zhēng)議提交在簽約地所在地的人民法院管轄，相關(guān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、誤工費(fèi)等所有費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
10.2當(dāng)產(chǎn)生任何爭(zhēng)議及任何爭(zhēng)議正在訴訟時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方將繼續(xù)執(zhí)行本合同未涉爭(zhēng)議及訴訟的其它部分。
第十一條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有矛盾之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
第十三條、本合同經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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